10 去估算

俞沈静

一间房面积怎么计算?

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gsk8895248... 有用 1

一间房面积的计算还是非常简单的,你只需要把这间房所有的用的阶段在一起,比如说厨房,楼梯等,这些面积全部计算在一起,然后就是这一间房的整体面积了。

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卓易装饰 有用 1

如果是买房的话,是不会按你的使用面积算的,都是按建筑面积算,就是说你买90平的房子,可能只有八十多平米,墙体的的占用面积,还有单元楼道的面积都是会平均算给每一户的。

泰峰装饰 有用 1

套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
一、套内使用面积的计算应符合下列规定:
(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;
(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;
(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。
二、套内墙体面积的计算:新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体,有公用墙和非公用墙两种。新建住宅各套之间的分隔墙,套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙,公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
三、阳台建筑面积的计算:
(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;
(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;
(3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积;
(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

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