10 去估算

邬曼云

建房法规哪个有?

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失落的_8709 有用 1

1、农村建房要适用《土地管理法》及实施条例、国务院部委的《关于加强农村宅基地管理办法》以及当地政府这方面法规的实施办法和细则。
2、农村一般盖房的程序是:先写一份建房申请书,然后让当地的村民签字同意(有的地方不需要村民签字),然后递交村委会主任签字同意,再上报乡镇土地管理所批准,后再由其上报县乡国土资源局批准就OK了,一般情况下只要村和乡一级批准就可以了。
注意事项,就是一要申请人主体要符合,城镇户口的不可以到农村建房的。二是如果遇到村和乡有关人员为难,要请吃顿饭什么的,办起事来才痛快。

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创新挑战 有用 1

你好,土地面积由土地法律法规规定,建筑层数、高度等由规划部门按照村镇规划确定。具体面积,各省市因人均面积不同,规定的也不同,请查阅你们省市的规定。希望可以帮到你!

爱卡尔装饰 有用 1

1.在原有宅基地上建房
这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2.重新申请宅基地建房
申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面,除了户籍证明等三项,需占用农用地的,要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
3.建造3层及以上楼房
2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。
4.宅基地有偿使用、有偿退出
江西等省份正在探索农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用,对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地,对确认超占的面积进行有偿使用。
对符合申请宅基地建房条件,自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖励。

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专题 建筑模板规格

建筑模板规格有哪些?

你知道吗?在建筑工程中有些构件比如砼构件是需要进行浇筑完成的,而这些构件需要按照规定的尺寸进行设计,需要使用模型进行浇筑以保证尺寸的精确,而这些模型使用的材料就是建筑模板,你可以通俗的理解为建筑模板就是制作模具的材料。在工程项目中,建筑模板的作用不仅仅如此,它还能保证工程的施工安全,以及加快建筑的进度等等。除了上述我所说的这些,你对于建筑模板还有哪些了解?建筑模版有什么规格吗?建筑模板首先建筑模板是一种板材,是一种用于建筑工程中的板材,这种板材可以是木质的,可以是钢制的,也可以是复合式的,当然仅仅是作为浇筑使用,当浇筑完成成型后这些板材会被拆下来的,不过也因为是板材一块一块的结构,拆卸起来还是非常方便的。可以这样说,建筑模板只是起到临时性的支护作用,严格的按照工程的尺寸要求制作。整体的结构包括面板、连接件、支撑结构,这三个部分制作成了一个模壳能够让水泥进行有序的浇筑。建筑模板的分类如果根据使用材料的性质的话,建筑模板可以分为建筑木胶板、多层板、覆膜板、双面复胶、双面覆膜建筑模板等等,如果按照施工的工艺来看的话,可以分为跃升模板、现浇混凝土模板、大模板、预组装模板。当然都是起到支撑水泥的作用,让浇筑的水泥顺利成型。只是木质的建筑模板使用的寿命比较低,不能够做到很多次数的安装拆卸,因此市面上出现了以铝合金制作的建筑模板。木质建筑模板:这种建筑模板属于一种人造建筑模板。我们比较常用的木质建筑模板有三合板、五合板等等。木质建筑模板是在加热、不加热条件下均可压制成功。层数多奇少偶,质地坚硬,构造正常。现代建筑模板:现代建筑模板中有一种组合式钢模板,这种建筑模板拆装方便,容易操控。这是通用性非常强的建筑模板。这种“以钢代木”的新型模板使用次数多是最突出的有点。建筑模板需要承受施工过程中的各种荷载,意义不凡。胶合板建筑模板:胶合板建筑模板主要有木胶合板和竹胶合板。木胶合板的特点是质量轻,面积大。加工容易,周转次数多。竹胶合板在强度、刚度、硬度性能方面比木材好。并且不容易变形,即使是在受潮后。建筑模板的规格像这种使用在建筑工程中的板材当然会有严格的规格要求,工程中常用到的有915X1830mm、1220x2440mm、1250x2500mm这三钟,每种尺寸都有这样几种厚度,9mm、12mm、15mm、18mm、21mm、24mm,这个需要考虑到浇筑水泥的重量,板材是否能够承受如此重量的水泥。对于普通木质或者复合材料的建筑模板,其制作木材一般选的是杨木、松木、桦木、硬木等等。实际上建筑模板在建筑工程中是非常常见的,不仅仅是在大的建筑工程用到,自家建房也是能使用到的,只是使用的质量不同罢了。现代建房的速度越来越快,其中的一个原因就是建筑模板的使用,在保证工程质量的同时加快工程的进度,并且节省一部分材料。

脚手架钢管规格有哪些及搭建方法

脚手架钢管规格有哪些及搭建方法

建筑施工是一项非常危险的作业,因为一般现代的建筑高度都在100米以上,在上面施工的工人可能面临着从百米高空坠落的危险,所以建筑施工的安全问题是现在讨论的热门话题之一,在建筑施工中,脚手架的安全问题也是一个讨论的热点之一,因为在建筑的建造过程中,难免要对建造的外墙进行作业,这时候就要用到脚手架了,而脚手架的规范与安全,就直接地与工人的安全挂钩,所以说脚手架的质量一定要过关。脚手架钢管规格有哪些脚手架钢管的材质Q195、Q215或Q235脚手架钢管规格表如下:规格:Φ3.0,Φ2.75,Φ3.25,Φ2.5长度:1-6米半米一个规格;可按照客户要求规格加工脚手架钢管执行标准SY/T5768-95GB/T3091-2001脚手架管理论重量计算公式国家标准架子管每米的重量为0.00384吨,全管的实际重量:0.00384*钢管长度。钢管脚手架的搭设步骤1.搭设脚手架时必须加设底座或基础,并作好地基的处理。本工程立杆直接撑在基础底板上或基坑底老土上,再加道木支座。基坑底老土面上铺设垫板必须平稳,不得悬空,安放底座时应拉线和拉尺,按规定间距尺寸摆放后加以固定。2.钢管脚手架搭设顺序为:摆放扫地杆(贴近地面的大横杆,高度为20cm)→逐根树立立杆,随即与扫地杆扣紧→装扫地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧→安第一步大横杆(与各立杆扣紧)→安第一步小横杆→安第二步大横杆→加设临时斜撑杆(上端与第二步大横杆扣紧,在装设两道墙杆后方可拆除)→安第三、四步大横杆和小横杆→安连墙杆→安接立杆→加设剪刀撑→铺脚手板。3.立杆的设置必须等距对直,其纵向间距不得大于1.8m。立杆的横向间距为1.0m,立杆距墙面为40cm。小横杆垂直间距(即脚手架步距)为1.8m,底层步距不得大于2m,小横杆挑出里外立杆的长度分别不得小于30cm和15cm。脚手架外侧每隔9m必须设一道剪刀撑,与地面的夹角应控制在45°—60°间自上而下连续设置。脚手架搭建要点1.脚手架的立杆和大横杆的接长点必须错开,钢管剪刀撑的接长必须搭接,搭接长度不得小于40cm。脚手架杆件的连接必须严格按规程进行,脚手架扣件的扭力矩应控制在4.5~5kg/m间,每根顶撑和立杆的绑扎点不得少于3道。大横杆间应等距设置两根搁栅;底笆应满铺,不得留有空隙,底笆与大横杆的绑扎点不得小于4个,每点均须用18号铅丝双股扎牢(脚手架的顶端必须按规程要求进行封顶;里杆应低于檐口50cm,外立杆应高出檐口1m)。脚手架与主体结构之间必须有连接牢固的拉撑点,采用两根并联的10号~12号铅丝或其他强度相等的材料。拉撑点的水平间距不得大于6m,垂直距离不得大于3.6m,拉结处的小横杆与建筑间应加撑头与墙面抵紧。2.脚手架的外侧,自第二步起必须每步设1m高的防护栏杆和40cm高的挡脚板,顶排的扶手栏杆不得少于2道,高度分别为1.3m和0.9m。脚手架内立杆与墙面间每隔4步应设一道隔离笆。操作人员上下架子必须有安全可靠的爬梯与坡道,爬梯与坡道应设于脚手架外侧。钢管脚手架必须有良好的接地装置,接地电阻不大于4Ω,应按规范规定设置避雷装置。脚手架钢管规格表、钢绞线公称直径、公称截面面积及理论重量类、公称直径(mm)、公称截面面积(mm2)、理论重量(kg/m)1×3、8.637.4、0.295、10.8、59.3、0.465、12.9、85.4、0.6711×7标准型、9.5、54.8、0.432、11.1、74.2、0.580、12.7、98.7、0.774、15.2、139、1.101因为脚手架的质量直接关系着工人的生命安全,所以脚手架在搭建的时候一定要按照国家的规范来进行搭建,不得偷工减料,不能跳减步骤,同时,因为脚手架一般都是用钢管来进行搭建,所以钢管的质量也一定要过关,如果用的是那些劣质的钢管,或者钢管的硬度强度不达标的话,可能会在使用过程中突然间发生折断,或者断裂,一旦出现这些安全事故,就已经不是钱能够解决的问题了,所以脚手架钢管质量一定要过关。

16日会议规范张家界农村村民建房有关问题

16日会议规范张家界农村村民建房有关问题

在16日下午,张家界市市委副书记、市长许显辉主持召开了市长办公会议,这一次的专题主要研究规范张家界农村村民建房有关问题。副市长龚明汉参加会议。为了改善农村人居环境,建设与“国内外知名的旅游胜地”相匹配的美丽乡村,促进城乡统筹发展,根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规,结合张家界实际,经张家界市委、张家界市政府同意,张家界市拟出台《关于规范农村村民建房管理的指导意见》,对村民在本村集体经济组织范围内的集体土地上新建、改建和扩建住宅作出规定,使农村建房做到“有规划引领、有审批程序、有标准图集、有技术规范、有环境美化、有巡查监管制度”。在我们的张家界装修小编听取了相关部门汇报后,我们听到许显辉指出,规范农村建房是贯彻城乡规划法,落实最严格耕地保护制度的需要,也是保障农村村民切身利益。各级各部门一定要统一思想,形成共识,在法律框架内推进改革,引导村民建房管理,逐步走向规范化、法制化的道路。许显辉强调,规范农村建房要把好规划关,做到规划引领,体制创新,强化保障,依法监管。把农村建房和控违拆违、村镇建设等统筹考虑,为实现“两梦”同圆提供规划保障;要按照经济、美观、安全、特色的原则,尽快出台建房指导细则,为农民建房提供标准;要严格管控好沿城区、沿景区、沿公路、沿水等重点区域的农村建房;加快体制改革和对农村建房的督察监管,严格审批程序,确保农村建房规范有序推进。规范农村建房在当下已经义不容辞了,而这都是为了民生,为了人民幸福,家居环境的和谐,更要装修好新房,而这一切,张家界装修网就能够满足你!

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