多层和高层的区别?多层和高层的优势比较

如今大城市的高楼大厦越来越多了，不仅如此，每一座建筑物的密度越来越大了，有的城市，一座建筑物上就有着非常多的房间，远处看上去就像是一个马蜂窝。这也是为了在有限的面积内赚更多钱的策略。房子虽然越来越多，但是我们会发现房价似乎还是越来越贵。现在很多的商品房都分为多层和高层了，对于这些概念，有很多人都不了解，那么多层和高层的区别是什么呢?多层和高层的区别?1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯。多层房屋多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。而高层(指12层以上、24层以下的建筑体)因为建筑结构和建筑形态(点状居多)的局限,房型设计难度大,要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。所以多层和高层还是有一定区别的。多层和高层的优势比较其实，多层房屋一般为4-7层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层。小高层人们一般把8-12层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。相信这阵子出台的限购令，让很多想要炒房的朋友失望了。现在越来越多的人买房不是为了自己住，而是为了赚钱，主要就是以一个比较低的价格买进来，等待房价涨起来后，进而卖出去。所以很多在买房的时候，都会想着这种房子的保值和增值能力，有很多人都会问多层和高层那个更加保值一些，其实这里没有一个明确的结果，特殊情况要特殊分析。

高层楼房墙面有裂缝的原因是什么呢

想必有好多人在刚住进新房子一段时间以后，就会发现家里出现了这样那样的装修问题。而在众多问题当中，墙面的裂缝也是我们比较常见的。很多人并知道为什么会出现这种问题，那么我就来讲一下高层楼房墙面有裂缝的原因和高层楼房墙面有裂缝的处理。高层楼房墙面有裂缝的原因1、如果原房屋的保温层有裂缝，则装修后房屋的墙壁会破裂。2、如果墙壁在开槽后没有涂漆和修复，可能会导致墙体收缩和开裂。3、当给墙壁抹灰时，水泥浆的比例不准确或划痕不均匀。这些不规则的构造操作也易于破裂壁的表面。4、此外，如果墙壁太薄并且水泥在墙壁上涂漆而没有干燥，则墙壁将由于房屋的过热而破裂。​高层楼房墙面有裂缝的处理​1、如果有裂纹，我们可以先用专用工具切削一些裂缝，尽可能填满石膏。然后用绷带，擦拭布或白布将胶裂区域粘上，等待它再次干燥，再刮下腻子。如果裂缝很严重，你也可以用牛皮纸或报纸做缝纫，效果可能会更好。2、高层楼房墙面有裂缝很可能是由于水泥砂浆的干燥造成的。这是因为水泥砂浆的干燥速度和收缩率不同于粉末腻子的干燥速率和收缩率。在墙面上的油灰干燥后，水泥的水泥没有干燥，因此出现裂缝。因此，在线性槽中使用石膏粉的效果更好。3、楼房墙面有裂缝还有一种情况是腻子的表面太厚，或者同时刮得太多会导致墙壁开裂，并且会严重下降。如果有必要，你应该多刮几次。每次更薄时，间隔应该更长。但是，必须考虑到腻子刮擦的次数太大而且很容易脱落。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();