发现更多装修知识
吕高寒
2 回答
共有2条回答
卢慕诗 有用 1
吴振国 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问长春大禹城邦二手房怎么样?谁晓得啊?
答保险柜电子锁价格如果是卡锁,数量多的话7元,如果是汽车的电子钥匙,不带芯片防盗,只开齿,普通钥匙10元就够,本田大众立洗内开槽钥匙需要40元就搞定了。如果带
问来讲讲长春大禹城邦二手房咋样
答我家也住那儿,非常好,只是房产证没办下来,但是如果你要等房产证下来也不是现在这个价了。楼上的朋友们说的也挺多的了,我家的供暖一直都好,我家是二期的,二期是地
问长春大禹城邦二手房房价均价是多少
答二手房均价:8730元/平方米,地处天府大道和天府一街交汇处,占地面积96.5亩,建筑面积68万㎡。包含城南CBD稀缺精装华宅、超甲写字楼、JW万豪酒店、体
问请问吉林长春市大禹城邦二手房出售信息有哪些?
答吉林长春市大禹城邦二手房出售信息有: 大禹城邦90平米 2室1厅 7777元/㎡ 70万元 大禹城邦73平米 2室1厅 78
问长春大禹褐石二手房的房价走势怎么样
答大禹褐石公园 户型: 2室2厅1卫1厨 面积:77.00㎡ 均价:4731元 小区内部配套:园区内将规划有约2000㎡的幼儿园,一条约10000平
购买二手房有什么技巧吗 具体该怎么做
购买二手房对于一些想要拥有自己的一个独立空间但却囊中羞涩的人们是一个两全其美的选择,购买二手房既能够满足自己的愿望,又不会太过超过自己的经济范围。但在购买之前大部分人都会有一些困惑,比如说购买二手房的步骤是什么,都有哪些技巧等等,这里就为大家回答这些问题。购买二手房的技巧一般有以下几点:一、所买二手房的使用年限二手房的使用年限是一个很容易被忽略的问题,但其实这是很重要的一点。房子的使用价值以及剩余交易价值有很大一部分都取决于房龄。所以大家在购买二手房时一定要问清这个房子已经被使用了多久,房龄越短,房子价值就越高。二、选择靠谱的中介中介也是大家能否购买到物美价廉的二手房的一个重要因素。那么怎么判断中介是否靠谱呢?大家在选好心仪的房子之后,要先对这个区域的房价有一个基本的了解,以防被中介乱报价。其次,大家要学会货比三家,多咨询几家中介,综合权衡后再做决定。三、注意二手房的后续价值大家购买二手房时也不要一昧的追求便宜,还要看这个房子的后续商业价值。比如未来房子周边会不会有道路建设,片区规划,学校建设的等等。这样一来,大家购买的房子可能还会有后续升值的可能性。四、不要被广告所迷惑现在许多人在销售二手房时总是会打送车位之类的幌子,一定不要被这些销售手段所迷惑,要清楚自己购买二手房的真正要求是什么。因为很多卖方其实玩的都是数字游戏,打着送什么的旗号,实际价格却并没有少多少,甚至还可能虚高,所以大家一定要擦亮眼睛。购买二手房的技巧差不多就是这些了,希望大家能够熟练运用,买到合适的房子。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
一手房和二手房有什么区别呢
在房地产市场上,房子大约可以归为两种类型,一手房和二手房。从名字上来看,一手房是指全新的房子,由开发商直接出售,房子从来没有住过人;二手房是指被消费者买下来后,过几年再转手卖出去的,从中介赚取差价,这也是炒房的人发达的主要原因。尽管一手房、二手房都能出售,但它们本质上是有区别的。那么,一手房和二手房有什么区别?一手房和二手房区别1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);二手房比较简单(签完合同后可以直接过户,产权明细)。4、一手房价格一般比较高(但是按揭首付一般比二手房低);二手房总价一般都比期房低(但是按揭首付比较高)。5、二手房买之前最好能看看之前住的什么人吧,但是总体来说会比较划算。6、一手房买的时候省心(房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以,其他不用操心,开发商完全给办好)。二手房手续比较繁琐(主要是从过户到领证都得自己直接出面,到场,签字什么的,比较麻烦)。7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销,二手房一般都是装修好的房子,姑且不算装修的花费,反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服,周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。9、买房交易流程区别:①一手房。你只给开发商提供你自己的基本资料,其他什么都不用管,只要等着领证就可以了。②二手房,先签合同,然后公证。一次性付款的话直接到房管局过户(过户流程比较麻烦,各地又有些差异,不过都有人指点你怎么做的,这里不细细复述了),过户完直接领证就一切OK了。如果你需要按揭的话,公证过以后先到银行做房产评估,申请贷款,看这个房子的评估价是多少,如果银行审批通过,可以去过户,过户完以后,《抵押权证》在银行,你直接拿房产证。10、一手房一般来说,位置都不理想(比较偏),特别是大城市,市中心买房子价格却贵上天,而且质量、方位都不行。二手房位置选择性比较大,哪里有人气哪里就能买到二手房。一手房和二手房有什么区别?一手房和二手房区别有很多,就安全性来说,一手房要比二手房好的多,因为一手房是直接由大型的房地产开发商售卖的,手续那么也会比较正规;而二手房则可能是私人售卖,也可能会委托给不良的房地产中介等等,在购买或出售二手房的时候,记得必须要找个靠谱的中介公司,避免自己买卖房子中不顺利。
二手房契税怎么算?什么时候交
二手房交易过程中会跟一手房买卖有很多不同,它比一手房买卖更加复杂,其中涉及到的税种会增多。契税就是二手房交易中不可忽视的税种,它也是业主必须要缴纳的税种之一。既然二手房契税逃不掉,人们就想要知道二手房契税要缴纳的数字。但要知道房屋面积不同、当地政策影响等,二手房契税数字并不固定。那么,二手房契税怎么算?什么时候交?二手房契税怎么算(1)普通住宅个人购买家庭二套住房的,即合同价×3%征收;个人购买家庭首套住房,且系90平米以下的,按1%征收,即合同价×1%;90-140平米合同价×1.5%;140平米以上均按3%征收。(2)非普通住宅成交价(合同价)×3%(超过140平米或50年商业办公均一样)二手房契税什么时候交房屋契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说,契税应该在办理房产证的时候办理。二手房契税缴纳需要准备的资料:则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易中心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。2016房屋契税新政策2016年2月2日央行就房产降低了首套房的首付比例,这引起了很多人购房的兴趣,而后不久也就是2月19日这天财政部、国税局及住建部三部委联合发布一个叫做是《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》的文件,文件里说明了今后在房地产环节当中人们交易契税和营业税的相关问题。而这个文件就被人们称之为是2016房屋契税新政策。该政策再发布之后就引起了广大人民群众的热烈讨论,给人们的生活带来了很多的影响。二手房契税怎么算?什么时候交?在二手房交易中如果你不懂得契税的计算方法,建议你可以请中介公司的工作人员来帮助你计算一下,他们是专业的,可以针对当地政策、房屋面积及实际情况为你清楚具体的二手房契税数字。二手房契税数字会根据房地产方面政策影响而有所不同,在缴纳房子契税或其他税种的时候,要根据时间的政策来看。
打开APP后继续操作
立即打开