购房合同丢了怎么办？购房合同可以贷款吗

不管是多会住房问题是人们的首要问题，现在各大城市的房价都呈上升趋势，尽管如此还是有很多的购房需求者在买房。买过房子的人都知道购房合同吧!因为这是人们购买房屋的有效凭证，它具有一定的法律效应。大家在日常生活当中有没有发生购房合同丢失的情况呢?相信有一部分人肯定遇到过吧!那么大家知道购房合同丢了应该怎么办呢?购房合同丢了怎么办1、购房合同没有做预售登记前要是购房者把合同丢了，可以将剩余的合同作废，重新和开发商签订一份，而购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。2、购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前可以在报纸上刊登声明合同作废，在三个月满期后，拿着报纸到预售登记机关申请注销所签订的合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。3、购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后购房者可以和办理贷款银行签订变更协议，然后将新的合同放在银行质押，因为原先购房合同已经注销了，换成新的合同，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。购房合同可以贷款吗如果是按揭，可以由开发商协助办贷款手续，不需要等房产证下来，签了合同就可以办。做消费抵押贷款不行因为房子在未办理权属过户时，准确的说，这套房子还在开发商的名下，只有开发商具备交房条件后，由开发商办理权属登记，业主凭购房合同以及权属证明书，开发商出具的权属转移申请表才能办理房产证，这个时候房子才真正到你的名下，房地局的官方网站上才能查到你的信息。1、首套房可以办理按揭贷款，凭购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等，一般会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。2、要是正在贷款，用购房合同贷款，银行是不会给你贷款的，需要结清上家银行贷款，拿出房产证，再到银行办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。关于购房合同丢失的问题以及解决方法小编已经给大家介绍完了，如果大家以后在购买了房子之后发生这种情况的话就可以按照小编教给大家的方法去做，这样的话就会挽回大家丢失购房合同的损失。关于购房方面的知识还有很多，所以大家如果感兴趣的话平时可以多多加以了解，因为不管是谁迟早要面临购房这个问题，所以大家提前做一些了解也是应该的。

空调遥控怎么用?如果丢了该怎么办?

空调是大家常见的家用电器，随着气候的变化莫测，空调成了人们生活中必不可少的电气设备，而要想更方便的使用空调，那就离不开空调遥控器帮助，它是远程遥控空调的装置，可以让我们在一定范围内随心所欲的控制空调，可是由于它的体积较小，容易丢失，丢失后有些空调就不能进行控制，今天小编就为大家介绍一下空调遥控的使用以及如果丢失的怎么办，感兴趣的朋友们不妨来了解下，希望能给大家带来一些帮助。一、空调遥控使用方法：1.手动设置步骤：从代码表中查出你所需遥控的空调机对应的机型代码，并打开空调机电源;连续(间断)按设置键，直至所需代码显示在窗口上并闪烁;注：此机型代码即为您空调机所对应的代码。按确认键，机型代码将停止闪烁，设置完毕，这样本遥控器就可以遥控您所选的空调机了。查找代码→打开空调机电源→连续按设置键设置→机型代码在型号窗口闪烁→按确认键确认→机型代码停止闪烁→设置完毕2.数字式自动搜索适用机型：打开空调机电源;将遥控器正对着空调机接收头，循环按设置键，直到空调自动开启/关闭，按确认键;注：此机型代码即为您空调所对应的代码。设置完毕。打开空调机电源→将遥控器对向空调机→循环按设置键否空调机自动开启/关是按确认键→自动查找代码设置完成。二、空调遥控丢了怎么办?其实如果你的空调遥控器丢了真的找不到了，在买回来万能空调遥控器的时候，你其实可以使用手机来操作空调，当然用手机遥控空调你要保证两个方面，一个是你的空调是智能空调也就是能够被手机进行遥控的，一个是你的手机是智能机，能够遥控空调的，满足这两个条件之后，小编就给大家介绍一下如何使用手机遥控空调。要使用手机进行空调的遥控，首先你的手机上要先有“遥控器”这一个软件才行，这个软件你能直接在软件应用商店里面直接下载。下载好软件之后，点击里面的“添加遥控器”这一个按钮，这里就会弹出常用的家用电器设备，当然你也可以通过“网络搜索”进行精确的搜索。在“网络搜索”里面输出设备的品牌或者是型号，因为你需要进行空调的遥控，当然选择的设备是空调。之后就是根据拼音查找，找到你要找的设备，之后就是适配你的设备常用的一些按键了，然后根据说明，进行后续步骤的操作。等到设备相应的按钮选择完毕同时正确响应之后，点击“确定”按键。系列程序设定完毕之后，你就可以根据需要调节空调的风力、模式、左右滑动来调节空调的温度了。这样你就能用手机进行对空调的遥控操作了，即便是没有空调遥控器都能使用空调。上文就是小编为大家介绍的空调遥控器如何使用以及如果丢失了怎么办，相信大家都有所了解，可以看出随着科技的进步，智能化生活已经进入了千家万户，除了实体遥控器，通过手机软甲也可以对空调进行控制，而且操作简单易懂，最后小编还要提醒大家，手机软件确实可以控制大多数电子设备，但前提是电子设备与手机都是智能化的，否则是不能进行控制的。