10 去估算

徐飞捷

什么是空中别墅?空中别墅有什么特点?

3 回答

共有3条回答

柯思源 有用 1

高层住宅建筑设计中空中花园的使用空中花园在建筑设计中并没有明确的定义,起初它更多的是作为一种概念被运用在楼市销售中。其实,早在房地产行业从屋顶绿化的倡导开始,经过房地产开发企业及设计院多年来的不断努力,终于将这种概念提升为现实,在这里我们所要讨论的正是在符合国内现行住宅规范的前提下,在每个高层住宅中提供一个超出概念而真正设计意义及实施意义上的空中花园。
一、高层住宅建筑中空中花园产生的背景本文所讨论的空中花园是指高层住宅内由阳台、露台、公共交通空间等演化而来的半室外空间,这也正是空中花园由概念提升为现实的一种体现。如今设计有空中花园的高层建筑开始在各地盛行有其必然的原因。1.随着人们生活水平的不断提高,人们对居住品质的要求也越来越高,要求有更加亲近自然的居住产品出现;2.日趋激烈的房地产竞争,使得发展商力求拿出具有独特个性的新产品来吸引消费者;3.如今新型建筑的大量崛起,建筑师担负起了引领和倡导新的居住文化的使命,有志于居住产品的研发和创新。空中花园正是在这三股合力的作用下诞生的。空中花园的出现堪称是住宅领域的一场革命,它以创新的意识将花园搬上每户楼宇,形成壁立而起的空中花园奇观。花园已不再是别墅住户独有的奢侈,也不再“脚踏实地”,而是被移到高楼之上。它有别于一般居住单位,可以令人足不出户就尽享大自然之情趣。带有空中花园的户型一经推出就得到众多消费者的认可和市场的追捧。
二、高层住宅建筑中空中花园的优点随着城市化进程的日益加快,土地越来越少,高层住宅建筑越来越多,而空中花园的出现正好弥补了高层住宅建筑所缺少的一些生活品质,具体如下:1.改善了住宅的通风采光;2.与小区中心绿化、住宅架空层绿化一起构筑了小区立体绿化景观系统,大大改善了小区的生态景观环境,增加了绿化率,使住在高楼的人们有了全天候接触自然、亲近绿色的机会;3.它一改传统住宅室内空间的呆板沉闷,创造了以花园为核心多层次丰富多变的户内空间;4.更为重要的是,在竞争激烈的年代里,为人们提供了一个调节情绪、放松身心、缓解工作压力、陶冶情操的场所。
三、高层住宅建筑中空中花园的类型在早期的居住建筑内,阳台的面积小而需承载的功能又特别多:既是纳凉、观景之所,又是洗衣、晒衣、置放杂物之地。随着居住品质的不断提高,居住面积的增大,阳台功能也逐渐细分,分为生活阳台和观景阳台。而观景阳台起初也仅仅是用于观景、纳凉。为了满足居家丰富多彩的休闲生活需要,阳台面积不断扩大,面积从十多平方到几十平方不等,逐渐发展成可观景、健身、阅读、下棋、三五亲朋小聚充满园林意味的空中花园。空中花园已不仅是观景之所,更是景观发生之地,以它为核心构建的户内空间,室内外相互交融、流动而多变。空中花园依其位置大致可分为两种,一是设在户内的私家型空中花园,二是设在公共空间内的公共型空中花园,其中又以前者居多。1.私家型空中花园:有前庭花园和入户花园两种,其中又以后者最受欢迎。
(1)前庭花园:一般是与客厅、餐厅或主卧相连远离户门的花园。市场上出现的前庭花园大致有三种。a.长方形生活阳台的简单扩大,它出现于较早期空中花园产品中,结构较为简单,但由于阳台出挑较远,对厅房的采光及室外景观的观赏都有一定的影响。b.相邻上下两层的花园在位置上局部或全部错开,营造出局部或全部两层高的花园空间。在平面形式上也打破了传统阳台的长方形,呈L形、梯形、多边形、甚至是几种形状的组合。此类前庭花园在空间上有所创新,也使得立面造型更加丰富,若能妥善解决视线干扰问题,将会受到住户的欢迎。c.此种前庭花园户型一改阳台凸于厅前的设计,引入了“院落”的概念,既是以空中花园为核心组织户内各功能空间的布局,打破了过往户型功能用房之间空间孤立的关系,形成了半开放、室内外交融、流动多变的居住空间形态。同时厅房也能保证良好的采光及室外观景效果。
(2)入户花园:花园位于入户门口,先经过花园,再进入客厅餐厅等室内空间。入户花园设计多用于一梯四户、一梯六户等一梯多户的塔式住宅的户内。一来花园可起到玄关的作用,避免同层两户对望和干扰,保证了住户的私密性;二来花园的设置加大了相对户型间房间的距离,可改善塔式住宅由于户数多而造成的通风、采光差的问题。2.公共型空中花园高层住户之间以空中花园相连,配以环境绿化、置上矮几小凳,为邻里交往提供了良好的场所。在高层越来越多的今天,大多数户型在设计上缺乏对人与人交往的尊重,公共交通空间往往设计的狭小、通风采光较差,住户只是匆匆经过而不愿逗留,间接造成了邻里交往的缺失、人际关系的冷漠。公共型空中花园的出现,增加了人们交流的机会,缩短了住户间交往的距离,它强调邻里间的居住文化。该户型设计在公共交通空间内每隔四层设一个公共花园供邻里间小叙、孩子们玩耍。此类公共花园较适用一梯多户的高层廊式住宅及单身公寓,但在邻里交往机会增多的同时也带来一些干扰,私秘性稍欠。通过对以上几种空中花园的阐述,结合设计后期产品的实现及市场的反映。目前,入户花园这种空中花园的形式最受欢迎,和传统户型及带有其它几种形式的空中花园户型相比较,入户花园在以下几个方面做出了改进,形成了其鲜明的特色:1.花园玄关在业主出电梯入户时设置花园玄关,入户门与客厅之间形成过渡,将客厅与外界进行一定的阻隔,使客厅不与外界直接接触,增加了家庭生活的私密性,同时丰富了室内空间格局,营造家庭温馨浪漫的氛围。2.花园入户入户花园户型将花园带入每户内,不分楼层,在家中就能够欣赏花园的美景,同时作为室内私家花园,你可以种植你喜爱的花草树木。花园入户,改变了家庭生活环境,将生他的概念引入家居生活中,提高了家庭生活质量和品质,是家庭生活的大氧吧。3.房屋过渡面积的转移传统户型中,为了组织套内交通,在客厅和卧室之间一般通过过道相连接,而该部分过道在房屋的装饰和布局上基本没有特别的办法进行处理,这样就使得该部分面积显得有些浪费,而入户花园将该过道外移。4.阳台升级乍看入户花园和阳台没有什么区别,好像是阳台打通入户,其实不然,入户花园具有阳台的功能,但再阳台的基础上进行了升级,一半面积较大,使用功能和参与性更强,除了花园和通道的功能外,还可以具有露台的功能,可以作为家庭活动的第二空间。
四、高层住宅建筑中空中花园的技术措施为了营造一个优美的空中花园,花园的结构、建筑防水及排水设计需得到足够的重视。1.空中花园的结构:由于种植覆土及叠水、假山、石头等园林小品的设置,空中花园的荷载较一般的阳台大了不少,在结构设计上应充分考虑这一部分荷载,荷载设计一般需达到每平方米300-450公斤。2.防水及排水设计:空中花园要在高层建筑内植草种树,防水排水系统必须经过科学的设计,防水不好,则上层花园的水渗透到下一层,排水不好,则会积水,不利于植物的生长,同时滋生病菌。一些空中花园还设有壁泉,流水,则在设计上还应考虑循环水系统。
五、高层住宅建筑中空中花园的园林绿化1.植物品种的选择:空中花园的绿化条件及空间有限,因此在植物品种的选择上应特别注意以下几个方面。首先,由于空中花园土层浅而少,应选择一些水平根系发达的浅根性植物;而对楼面结构可能产生破坏的强根系品种应尽量避免采用。其次,空中花园夏秋季节光照强烈、辐射热多、蒸发量大,冬季风大、寒冷,因而宜选用一些耐干旱、耐热的植物品种;大型木本攀缘植物则不宜选用;此外植物的选择还应与空中花园的朝向相适宜。2.造园艺术:住户可依据个人的喜好,营造不同风格的园林,如以竹、木等绿色植物为主体、强调枝繁叶茂的岭南园林、意蕴深厚的日本枯山水园林、热情奔放的亚热带园林等。假山瀑布、池鱼睡莲、竹渠流水、盆景花卉通过精心设计和组织形成了丰富的园林景致。随着空中花园的普及,以空中花园为主体的造园艺术正在逐渐形成。
六、结语在高层住宅建筑的设计过程中,空中花园的设计正是来源于中国传统庭院的启示,从而使得过去的“庭院情结”在空中得以延伸。而空中花园的出现正好是传统户型的发展和延伸,他具备传统户型的基本功能,更将家居理念提高到了新的阶段。当然,空中花园还属新生事物,无论从平面、空间、园林绿化设计还是技术处理手段上都还处于不断探索和完善的过程中,空中花园的出现体现了现代都市人对新生活方式和居住品质大胆尝试和追求。

展开全部回答

郭鸿畅 有用 1

空中花园在建筑设计中并没有明确的定义,起初它更多的是作为一种概念被运用在楼市销售中。其实,早在房地产行业从屋顶绿化的倡导开始,经过房地产开发企业及设计院多年来的不断努力,终于将这种概念提升为现实,在这里我们所要讨论的正是在符合国内现行住宅规范的前提下,在每个高层住宅中提供一个超出概念而真正设计意义及实施意义上的空中花园。
一、高层住宅建筑中空中花园产生的背景本文所讨论的空中花园是指高层住宅内由阳台、露台、公共交通空间等演化而来的半室外空间,这也正是空中花园由概念提升为现实的一种体现。如今设计有空中花园的高层建筑开始在各地盛行有其必然的原因。1.随着人们生活水平的不断提高,人们对居住品质的要求也越来越高,要求有更加亲近自然的居住产品出现;2.日趋激烈的房地产竞争,使得发展商力求拿出具有独特个性的新产品来吸引消费者;3.如今新型建筑的大量崛起,建筑师担负起了引领和倡导新的居住文化的使命,有志于居住产品的研发和创新。空中花园正是在这三股合力的作用下诞生的。空中花园的出现堪称是住宅领域的一场革命,它以创新的意识将花园搬上每户楼宇,形成壁立而起的空中花园奇观。花园已不再是别墅住户独有的奢侈,也不再“脚踏实地”,而是被移到高楼之上。它有别于一般居住单位,可以令人足不出户就尽享大自然之情趣。带有空中花园的户型一经推出就得到众多消费者的认可和市场的追捧。

罗怀玉 有用 1

别墅复式楼设计的特点:别墅按建筑形式分类A、独立别墅:即独门独院,私密性极强的单体别墅,这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。B、TOWNHOUSE:联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。C、双拼别墅:它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。D、叠加式别墅:它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,也有点象复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。E、空中别墅:空中别墅发源于美国,称为“penthouse”即“空中阁楼”,原指位于城市中心地带,高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。别墅按建筑风格分类从建筑形式上看,别墅的外观形状也早已打破地域和国家界限,世界各国优秀的别墅建筑风格在中国的别墅市场上几乎都有所体现。实际上,建筑风格的划分从建筑理论上来说是十分复杂的,但按国内市场上的说法,目前在市场上比较流行的别墅建筑风格大致有:A、中国传统的园林式风格B、日式风格C、欧陆传统的贵族风格D、北美风情风格E、现代风格叠加别墅的特点乍一看,叠加式别墅似乎与复式住宅没有区别,为何复式住宅在一片降价声中仍然滞销,而叠加式别墅却能一路飘红呢?区别在于:两者除了产品根本不同,生活形态也根本不同。祺苑推出的叠加式别墅,其实是借鉴于此时市场上流行成熟的独立式叠加住宅改良而成。比如,市场的复式住宅多是一梯数户,且多是顶层单位,而叠加式别墅是整栋

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 别墅地暖优缺点

别墅地暖优缺点是什么?

地暖是很多地方在装修的时候都不得不考虑的一样东西,安装地暖是因为环境的原因,同时也是为了更好的生活、更好的工作。但是什么事情都有它好的一面和不好的一面,地暖的安装也是这样的,不管实在什么样的房子李敏进行地暖的安装,人们在享受地暖带来的温暖的同时,也会在不经意之间受到一定不好的影响。别墅中地暖的优点不管是中式的别墅还是西式的别墅,它们都有着一个统一的特点,也就是面积比较的大,在一些北方的地区,如果房子比较的大、人比较的少而又没有暗转地暖的话,是很难想象的。也就是说在别墅当中安装地暖能够很好地保证人们的日常生活,提供了很好的家居环境。别墅里面有地暖的话能够很好的解决了空气对流的问题,也很好的保证了室内空气的干燥、洁净。而且地暖还能够在一定的程度上改善人体的血液的循环,促进人体的新陈代谢。而且地暖的蓄热量是比较大的,它的稳定性也很不错,所以在使用的时候能够缓慢的改变室内的温度,不会给人造成不舒服的感觉。别墅里面的装饰物以及别墅的建筑形式都要比一般的建筑更加的不同,而地暖能够在保证供暖的情况下,最大程度的减少对建筑的伤害,很好的保障了建筑物的使用寿命。别墅地暖的缺点如果别墅的地暖的质量不是很好的话,在使用的过程中可能会达到不到受热均匀的效果,而且别墅的面积是比较大的,如果地暖提供的热气和地板、家具等发生反应的话,很容易造成甲醛的挥发,对人体的伤害是很大的。因为别墅的面积和构造都和普通的房子会有所不同,所以地暖在铺设的时候回有一定的难度,而且在使用的时候因为别墅的面积以及房间的构造等各不相同对受热的接受程度会不一样,所以当人处于别墅内的不同空间的时候容易出现不一样的温差感,对于那些身体体质不太好的人来说容易感冒生病。虽然地暖能够给别墅的整体形象提高很多,也能够给人们的生活带去很大的享受,但是还是要好好的注一下有关地暖的缺点,同时在选择地暖的时候也要注意尽量选择质量好的地暖设备,这样才能够达到最好的采暖效果,最大程度的发挥地暖的优点。

叠加别墅和联排别墅的区别   各自的特点是什么

叠加别墅和联排别墅的区别 各自的特点是什么

别墅是很多人向往的住宅,它不仅居住舒适,而且比较宽敞的,但是价格自然就不是一般人可以买得起的了。其实,别墅只是一个统称而已,如果要细分的话,别墅的种类是很多的。叠加别墅和联排别墅就是大家比较常见的形式,那么,叠加别墅和联排别墅的区别是什么呢?叠加别墅和联排别墅各种的特点是什么呢?现在小编给大家介绍一下。叠加别墅和联排别墅的区别叠加别墅的定义叠加式别墅是别墅按建筑形式分类的一种。它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,也有点象复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。叠加别墅的特点1、低层:大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限,通常是两套别墅住宅上下叠加;2、低密度:叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高,但比多层公寓要低;3、房型面积:介于公寓与联体别墅之间,叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上,大多数在200平方米至300平方米。一梯两户,另加设空中花园,使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。4、具有别墅的所有要素:下单元住户拥有小花园,上单元住户拥有面积较大的露台;良好的不可替代的自然环境;每户有入户花园或阳台花园;架空层避免了潮湿和视野不开阔;建筑科技含量高;设计多种回家方式,彰显业主的尊贵身份;相比其他别墅类型价格较低。联排别墅定义又称TOWNHOUSE,有天有地,每户独门独院,设有1至2个车位,还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期,欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅,这种住宅均是沿街的,由于沿街面的限制,所以都在基地上表现为大进深小面宽,层数一般在3层至5层,而立面式样则体现为新旧混杂,各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及,由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美,成为城市发展过程中不可逾越的阶段———住宅郊区化的一种代表形态。联排别墅特征:1、比较注重项目选址,尽量余地、余绿、余水,交通比较方便。2、价位较低,为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。3、户型设计丰富而前卫,有特色。以上,小编给解答介绍了叠加别墅和联排别墅的区别,主要是介绍了他们各自的概念已经优点,在面积是无较大差别,但是设计的风格是有所不同的,有各种的特色所在,没有一定就哪个是比较好的,所以,如果有要购买的别墅的消费者可以根据这两种别墅的特点,然后挑选出自己喜欢的别墅类型进行购买。希望小编介绍的可以帮到大家。

联排别墅和独栋别墅的区别   联排别墅和独栋别墅有什么特点

联排别墅和独栋别墅的区别 联排别墅和独栋别墅有什么特点

提到别墅,相信大家脑海中浮现的一个关键词就是富豪,别墅确实也是比较有钱的人们才能够居住的房屋,别墅的外观和室内设计都能够彰显出别墅主人的身份和品味,其实别墅也是有比较多的分类的,别墅很常见的一种分类就是联排别墅和独栋别墅,这两张别墅在实质上有比较大的区别,那么我们就围绕联排别墅和独栋别墅来为大家展开今天的内容。联排别墅和独栋别墅的区别独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。联排别墅发源于英国,在欧美普遍存在。位置往往在城市交通方便的郊区,高度一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。在西方,联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层。在中国,它们则属于高消费人群。独栋的就是单独一栋,一般都很豪华,占地很大,双拼的是两栋并联一起的,有一面墙共用。联排的顾名思义就是4栋或者更多房子一排联在一起的。一般都是4栋,8栋。或者更多。独栋别墅要比联排别墅贵,因为独栋别墅四面都可以采光,占地面积相对要大,而且结构、造型是联排别墅不能比的。联排别墅和独栋别墅分别有什么特点一般的经济型联排别墅占地较小,且有多种组合方式;联排别墅的单价会略低,而总面积也会较小些,因此总价会比较;独栋别墅在一个竖向上均为一户,独门独院、私密性较强。联排别墅一般是4~6个组合,只有端头户型的采光为三面,当中户型均为两面,独栋别墅是四面采光,因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼;在身份及地位的象征上,联排别墅略逊一筹。纯经济型别墅区虽然容积率较低,但由于间距较小,造成社区的公共休闲空间受到限制,大部分仅限于自身花园内活动,休闲、健身需求难以得到全面满足。总体来说,联排别墅在别墅类产品中属于性价比较高的产品。独栋别墅即独门独院,上有独立空间,中有私家花园领地,下有地下室,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。这一类型是别墅历史悠久的一种,私密性强,市场价格较高。独栋别墅的优点:四面采光,绿化覆盖,私密性强,安静宜居;拥有足够大的空间,可随意规划;现有国家政策不允许建造独栋别墅,稀缺性使得空间加大。在上文中,我们为大家介绍了有关联排别墅和独栋别墅的一些信息,我们在这篇文章中主要为大家介绍了联排别墅和独栋别墅两个方面的信息,首先我们为大家介绍的是联排别墅和独栋别墅的主要区别,其实就是看别墅周围有没有其他的别墅,有的话就是联排别墅,反之为独栋别墅,然后在第二部分我们介绍了联排别墅和独栋别墅分别的特点,大家可以作为了解。

打开APP后继续操作

立即打开