商品房交付验收标准是什么 需要注意哪些地方

交付验收是装修中的最后一步，也是至关重要的一步。如果不进行验收，入住以后再出现房屋质量的问题，这种情况下维修相对麻烦。因此为了及时发现存在的工程纰漏，提高家居生活的质量，一定要在入住前对房屋进行交付验收。那么商品房交付验收标准是什么，需要注意哪些地方？交付验收依据国家和合同规定的标准，同时在验收过程中注意房屋面积和建筑质量这两大问题。一、商品房交付验收标准商品房交付验收标准要达到国家规定的条件，也就是说房屋经过了各个工程部门的检验，并出具了各方面的合格文件，包括房屋结构、消防、燃气管道等方面。最终形成有验收备案，这在房屋交付中是不可或缺的文件。商品房交付验收标准应该以签订合同为依据。比如说装修模式是什么，施工的项目有哪些，是否遵循了工艺标准。除了关注房屋本身，还要注意小区的环境、配套设施是否符合合同规定。二、商品房交付验收标准的注意事项（一）面积误差很多业主发现装修完成后的房屋面积不如购买时的大，因为这里涉及到公摊部分，所以有点面积偏差是正常的。这方面的计算相对复杂，需要去了解一些政策和计算方法。如果误差太大，就不符合交付验收标准，需要申请复测。（二）建筑质量房屋的质量是商品房交付验收中最重要的问题。如果是毛坯房装修，则需要全面的检查房屋的整体结构是否稳定安全，有序的验收室内的各个施工项目。比如说墙体地面是否平整、有没有裂缝、空鼓现象，水电工程布线是否合理，门窗安装是否牢固顺畅等。精装房检查的地方更多，在这些基础上还应该检查室内风格特点，相应的装饰设备是否安装合理。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

地暖安装要求有哪些 安装地暖注意什么事项?

在一些北方地区，大家都是会安装地暖的，在安装地暖的时候，是需要特别专业的，也需要具备一定的要求才能安装，只有符合条件，才可以安装地暖，那地暖安装要求有哪些呢?如果安装过程中有哪些需要大家注意吗?一、地暖安装要求有哪些地暖安装要求-1：安装地暖，一般要使地面高出6-8cm，这个距离要看看是否空间合适，如果房屋低安装地暖后会更低。地暖安装要求-2：安装地暖的地面不能用实木地板，可以选择地砖等材质。地暖安装要求-3：地暖刚开始使用的时候，升温比较慢，慢慢的会进入到正常状态，建议地暖要经常使用，比较适合家里经常有人在。二、地暖安装要求-安装地暖注意什么事项?1、楼高安装地暖的时候，因为要埋在地下，所以会在地面做一些实施，会增高地面的高度，如果是普通住宅比较暗的房间安装的话效果会差一些，所以就要充分考虑好，再做打算。2、水温地暖是需要用水来支撑和辅助提供暖气的，要求水温60℃以下，集体供暖水温在75-85℃，所以地暖设计时也要考虑实际的应用，这些工作是需要非专业的地暖公司来操作和设计的。3、使用在地第一次使用时，地暖不会迅速升温，刚开始也就18℃，之后才会慢慢的上升到一定的温度，直到达到地暖设计要求，如果升温过快，会发生开裂现象，会有一定的危险，所以这个问题一定要做好设计，以免影响地暖的采暖效果，对采暖设备造成影响。关于地暖安装要求和注意的内容就是这些，这个地暖的操作是需要专业人员来设计的，所以大家在实施之前一定要把这些工作提前做好，完成安全顺利的实施效果。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();