重庆二手房交易流程是怎么样

由于一手房价格高昂而且地段又不符合个人需求的关系，大部分人在买房的时候还是会偏向二手房。购买二手房性价比是会比较高，但大家也不要忘了二手房的交易会比一手房更加复杂。对于购房次数寥寥可数的业主来说，只有了解一些二手房交易流程，才能够掌握二手房交易的具体情况。那么重庆二手房交易流程是怎么样?本文为你详细介绍。重庆二手房交易流程一：看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二：查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。三：签署合同买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。四：审查买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。五：资金监管及贷款申请买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右。六：立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。目前，北京市已经取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。七：缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。八：房屋过户交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证，需5个工作日。九：银行放款买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。十：房屋、物业交接买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。重庆二手房交易流程是怎么样?普遍的二手房交易都是这些，并没有大的区别，所以在二手房交易的时候大家可以看看相关知识，肯定对于你交易房产有更加直观的帮助。二手房交易中存在的很多的猫腻和陷阱，稍不小心就可能会给自己造成损失和危害，因此在二手房交易的时候，要找个可信赖的中介公司，选择中介公司要比个人私下交易安全多了。

德立淋浴房怎么样？价格介绍

安装独立的淋浴房有很多的好处，它既可以起到保温的作用，也可以与卫生间保持独立，而且在很大程度上节省了空间。由于现在淋浴房的需求量比较大，所以卫生市场的很多卫浴品牌都有这种设备，德立淋浴房大家听说过没有?该品牌的淋浴房还是很不错的，接下来小编就好好给大家介绍吧!德立淋浴房怎么样?德立淋浴房品牌介绍德立，成立于1996年，是专业设计、制造、销售淋浴房及其配套产品的专业厂家。在2003年入市发展至今，德立获得国家级25项专利产品，开发了二十多个产品系列，拥有着严谨创新的科研人员，引进国外先进技术结合本身优势，坚持精选材质原则，将技术与质量提升更高层次。厂部有着强大的供应体系，可以自主生产淋浴房配件，胶条、人造石底盘、五金件等等，凸显了德立自主生产的能力。精确每一个细节，拥有高科技检测体系，运用高精度量具等对人造石等淋浴房配件经过层层检测，保证产品的质量。德立坚持以人为本的理念，有着专业的非标设计团队，专门满足顾客的不同需求。或许你在选购淋浴房安装时会遇到一些实际操作的施工问题，但是德立可以为你解除困扰。这是领先于行业的优势，其他品牌所无法比拟的。因此荣获“非标之王”的美誉，得到顾客的信赖与喜爱。德立淋浴房价格表由于淋浴房是定制产品，所以有的品牌按照套来卖，有些是按照平方来计价，德立淋浴房定位中端，价格还是比较实惠的，在1000元/平方左右：产品名称形状参考价格1.德立·精工淋浴房—D2201钻石型899.10元/平方(价格来源于网络，仅供参考)2.德立·精工淋浴房-S2211一字形748.00元/平方(价格来源于网络，仅供参考)3.德立·精工淋浴房―S3201一字形1207.00元/平方(价格来源于网络，仅供参考)4.德立·精工淋浴房―C3202弧扇型869.00元/平方(价格来源于网络，仅供参考)5.德立·精工淋浴房―S0802一字形1342.00元/平方(价格来源于网络，仅供参考)6.德立·精工淋浴房―S1302一字形1976.00元/平方(价格来源于网络，仅供参考)7.德立·精工淋浴房―S0832一字形1371.00元/平方(价格来源于网络，仅供参考)8.德立·精工淋浴房―D2901钻石型1454.00元/平方(价格来源于网络，仅供参考)德立淋浴房的有关情况相信现在大家应该有所了解了吧!大家一定要认真看看小编关于德立淋浴房的介绍，特别是在价格方面。大家也看到了德立淋浴房的价格与其他品牌的价格相比有很大的优势，所以小编建议大家在选购淋浴房的时候首先应该考虑这个品牌。应该相比起来，该品牌的淋浴房性价比更高一些，非常适合我们这些普通去选购。