佛山禅城丽日玫瑰170平户型装修日记

买房子前因继续书接上一回，话说到我走上了叛变原单位的梁山路之后，又深受家庭的影响，再接父亲的怂恿，让我头热、身兴、脸红、心加速，终于把乐从的旧房子廉价的变卖掉。是的，我承认我做事很匆忙很冲动。但是在旧房子给掏走之后，突然想到，自己似乎什么没有了，以后孩子上学怎么办，难道不快点买回房子，继续拉着妻子带着小孩去租房子吗?怎么越变越糟糕，所以感觉自己浑身不自在。选房子当然买房子也要征求父亲的意见，作为家中的男丁，毋庸置疑要肩负起赡养父母的责任。阿婆的离去对家庭的影响很大，我的脑海里永远定格在老人发呆流泪、已不可言语的那一瞬画面，我同意老人应该在儿子身边，而且要住一起，老有所依，老有所养，住的环境要家人满意。但是在选房子的过程当中，我和妻子和父亲之间产生了极大的分歧。我们坚守了几点选房原则：一是在中心城区，二是房子要足够大，三是必须靠近夫妻一方的上班位置。在一两天时间里，我们看了很多歌楼盘：佛山禅城一手楼盘的兆阳，雅居乐曼克顿山，星星华园，世博花园，佛山新城的保利东湾……二手楼盘的天湖郦都，怡翠，丽日玫瑰，丽日豪庭……尽管旧房子卖了，我们依旧高估自己的经济能力，很吃力，当时房价还很高，我们又想买好一点的，但是又要面积大的……父亲说世博花园还可以，面积够大，价格合理，但是听小强热线说是海沙房，楼距又密，不行;妻子说要不兆阳花园，高大上，新楼，高档样板让人心动不已，但是万二三的价格让我反复止步不前，而且房源又少;要不考虑买顺德的房?但是自己工作不知道是否还会变动?与卖房初衷相悖，而且妻子不可能愿意整天这样开车来回。终于我们还是决定在妻子单位周边买。意欲在兆阳与世博两者选择，我说要面积小一点的兆阳，但是父亲要面积大一点便宜一点的世博，我们争吵起来，父亲很无耐的再用计算机算算我们拥有的流动资金，首付都已经很吃力，其实我知道买过新房肯定都很吃力了。诶已经开始很后悔了……那晚不眠!第二天送妻子去单位，我们继续看房，吃完早餐进到一家中介公司，选择丽日玫瑰二手房源，一看，面向不错，是毛坯，没有装修痕迹，全新的房源，成熟小区，有小湖面环绕，楼距较宽，但就是楼龄长了点，外面楼房电梯比较久，楼面门户不雅观了，而且证不够五年，需要缴纳税金较高。幸运的是我和父亲的意见在此刻达到了高度的一致，觉得就是这房子了。但是妻子看了，却很反对丽日玫瑰的房子，说虽然户型不错，但是楼面真的很显老。但是我劝说妻子：“此楼盘很近你的单位呀，房子是毛坯新的，能装得很漂亮，我们住里面，不管外面楼面，而且小区有湖面环绕，很不错的。”最后妻子在不情愿下妥协了……于是我们首付几十万，然后身负一百二十多万，又开始做房奴了，百多万，什么概念，是的我确定我是在用生命做房奴了，不是小伙伴惊呆了，是我自己都惊呆了!只能说我在犯贱……找佛山装修公司装房子已经是二套房了，但是还是对我来说，自己全程搞装修还是是第一次，我也知道自己找装修工程队的话应该可以省下很多钱，但我和其他所有业主一样忧心工程中如何装修衔接的问题，如何跟物业报批的问题，也担心自己上班无法兼顾，而且还有孩子要照顾，怎么办?其现在想起来，真的很傻，真的应该自己找工程队，对我们这些工薪阶层来说，真的很值得，省下的钱可实实在在揣到自己兜里的。关键是不需要受装修公司的气，想怎么装就怎么装。诶……后话了。装修的过程中，我已经有第一次的经验，反复审核预算中的装修材料，让他们的佛山装修报价尽量准确，但是后来还是在木工中的油漆和防潮方面给他们坑了上万块。起初之所以选择这家装修公司，原因就是因为他们能够设计出我想要的大理石罗马柱背景墙。后来才知道，这部分也给他坑惨了，装修报价中罗马柱电视背景墙的地方他们基本不用做什么，大理石全部自己购买而已。他们安装费用也免了。装修贷款插曲这是不得不说的重要一部分，以自身痛苦经历告诫大家，做任何事情要以经济实力为基础，真的不必搞得自己这么累!当乐从的旧房子卖出去之后，我急于寻找新房子，当时约定首付给到60万，后来因为我太好说话了，让他付50万就可以了，那是因为我误信了物业公司他们承诺的最快20多天就可以放余款70多万，顶多也不超过2个月。这TMD的是愚蠢善良的错误，作为一个法律专业的学生，竟然掉以轻心不将其列入合同的内容，是我最深的痛。当是还约定了一定时间同意我方返租回来，等我们装修好新房子，并散除臭味，才搬离旧房子。8月签订的合同，到了9月，10月，竟然还没有办理过户审批，拖到14年初才放款，原因就是因为新业主该死的身份证件，以及他企业的纳税证明还迟迟不能提供，物业公司也竟然放任该新业主，我的天呐，接着我又不断的配合他请假去办理证件审核，过户，办理房贷业务等等……拖了这么久了，我简直火冒三丈，一想到70多万的款项，单是买理财产品的两三个月的收益按照5个点算的话，都可以有3-4万了。真pumo罗!由于买了新房子，房贷压力大，要不，我真的就退款，扣除违约金，直接不卖了去法庭上打官司算了。为了催促他尽快过户，我提出签订个合同，务必在尾款付清后，同意我方再继续多住五个月的要求。因为我知道他有地方住，不在乎那么快入住。最后他答应了，我方同意其过户及办理贷款业务。虽然我亏了，但是谁让我买了新房，也有房贷压力。我真的咬牙切齿的恨死中介公司及新业主!另一方面，我也走出了勇敢而笨拙的一步棋。第一套房是我的名字，由于购买二套房，限购政策制约着我们要首付百分之七十，哪来那么多钱，还要装修;恰好老婆名下没有房产，要想取得贷款以及过户政策上的优惠，我们决定夫妻假破裂，真离婚!然后以老婆的名义去买新房子。我也佩服走上这一步，然而要直到实现这一步直到复婚，不得不说给我们造成了很多的磕磕碰碰，直到现在我也不得不长嘘一口气!之间还有很多很多插曲……但是我也接受了这样的事实。我只能说愿打愿挨愿受，为了一家子，无论是谁，夫妻间觉得能够找到平衡点就可以了，这就是感情基础上普普通通过日子的方式!现在款贷下来了，复婚造成的诸多影响依旧在，在很多资料填写上，我都不知道是写再婚好，还是写已婚好，写已婚，是写之前的结婚证日期，还是写后一个结婚证日期?好吧，我写的是已婚，第一个结婚日。这就是贷款买二套房的折腾。

北京华业东方玫瑰二手房价钱多少？

华业东方玫瑰是北京通州地区京通线上的一个小区，大约在五到六环之间。这个小区是在11年开盘的，只是其内又分了好几个区域，比如A组房，B组房，D组房，基本上是相继开盘的，并且其中的个别楼盘在15年8月才开盘，目前这个楼盘还没有交房。对于这个小区周边环境还有交通都是比较方便的，那么具体怎么样呢？其内有二手房吗？价格多少？华业东方玫瑰的基本信息这片住宅的是属于普通住宅，其中的建筑大都是板楼、塔楼、小高层之类的，容积率有3.12，绿化率有35%，物业费是每个月每平方米2.50元。周边具有运河奥体公园、生态公园、新城公园等，还有家乐福、贵友大厦、白惠福购物中心等大型购物市场，附近有菜市场，农贸市场，方便你做饭饮食，当然周边还有数家医院，饭店，学校，周边配套公共场所还是比较齐全的。华业东方玫瑰的交通状况小区从西侧到轻轨八通线临河里站只有400米，并且在小区的西侧还有北测有938、938支1、938支2、938支3、435、587等等公交车，只需走很短的时间就可以到汽车站，可以方便你的日常出行。在小区内的停车位共有5800个，在地上的有1000个，在地下的有4800个。华业东方玫瑰二手房信息与价格小区里毛胚房的售价基本上可以达到2万多将近3万一个平方了，所以对于经过一定装修的二手房来说更贵，差不多在三万元左右每个平方。这个一室一厅的二手房，只有56平方米，经过了精装修，客厅还有卧室占据了房屋很大的部分，厨房还有卫生间比较小，位于274层，价格为190万元。下面这套二手房的面积相对大了一些，总共有95平方米，两室两厅，一卫，具有阳台，位于27层的8层，经过了简装，两个卧室在房屋的最里侧，用卫生间隔开，阳台在主卧中，厨房在门口i，东西朝向，价格为255元。最后为你介绍一套三室一厅的房屋，有91平方米，三个卧室是紧挨着的，厨房和卫生间在门口的位置，阳台在客厅内侧，此为16层，价格为310元。不知道是不是因为地理位置处于五到六环的原因，房屋的价格在北京来说还是比较适中的，并且周边环境还有交通都不错，如果有需要的话你可以去多了解了解。