消防验收流程盘点

大家都知道，我们在建造房子完工以后都会有这样一个步骤，那就是消防验收流程，那么，我们大家知道具体的消防验收流程是怎么样的吗?这个可是一个特别重要的补充，一定要按部就班的去进行，才能保证我们房屋的坚实程度，以方便我们消费者能够放心安全的居住，接下来就一起来看一下消防验收流程的具体介绍吧!建筑工程消防验收程序1、建筑工程竣工后，建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。2、公安消防机构受理案件后，验收具体经办人应查验资料是否符合要求，不合要求的应及时告知申办单位补齐，并在验收前1-2日通知建设单位做好验收前相关准备。3、按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进行验收，参加验收的消防监督员应着制式警服，佩带《公安消防监督检查证》具体验收程序如下：1、参加验收的各单位介绍情况。建设单位介绍工程概况和自检情况，设计单位介绍消防工程设计情况，施工单位介绍工程施工和调试情况，监理单位介绍工程监理情况，检测单位介绍检测情况。2、分组现场检查验收。验收人员应边检查，边测试，并如实填写消防验收记录表。3、汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报，根据总队制定的《广东省建筑工程消防验收评定规则(试行)》，按子项、单项、综合的程序进行评定、评定结论在验收记录表中如实记载，并将初步意见向建设、施工、设计等参加验收单位提出，对不符合规范要求的要及时向建筑单位提出整改意见。4、参加验收的建设、施工及设计单位发表意见或提出问题时，消防机构验收参加人员应给予答复，不能当场答复的应给予解释。5、消防工程验收或复查合格后，各单位参加验收人员和消防机构参加验收人员在验收申报表上签名。6、工程验收承办人应及时填写验收意见书，行文呈批表，并整理验收档案送领导审批。7、建设单位到窗口，出具回执取回验收意见书;8、验收和复查不合格时，建设单位应组织各有关单位按《建筑工程消防验收意见书》提出的问题进行整改，整改完毕后重新向公案消防机构申请复验，复验程序与申请验收程序相同。9、建筑工程验收不合格的，申报资料将不予退还。申请复验时，申报资料与正常申报验收资料相同。注：建筑工程消防监督验收时限公安消防机构在接到建设单位消防验收申请时，应当查验消防验收申报资料。资料齐全后，应当在10日之内按照国家消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后7日之内签发《建筑工程消防(合格或不合格)验收意见书》。以上就是给大家所介绍的消防验收流程的有关介绍，可不要笑，看这个步骤，他还是非常有必要的，虽然，实施起来比较麻烦，但是作用也是非常大的，另外提醒大家在购房的时候一定要事先了解一些必要的流程和手续，以免在操作的时候，和屋主进行一些沟通的时候，产生一些不必要的麻烦，另外也预防我们吃哑巴亏。

房屋建筑工程质量保修书填写范本举例

建筑一般使用寿命都比较长，所以对于质量标准方面的要求较高，那么对于普通朋友而言，如何才可以准确得知建筑物的建造质量，以便保障自己可以享受到最佳效果呢?要参考房屋建筑工程质量保修书或其他一些相关类似的说明文字入手，它们不仅仅可以帮助保障我们享受到高水平的建造，而且还避免了某些滥竽充数厂家提供的低水平的服务。房屋建筑工程质量保修书填写范本发包人(全称)：_________________________________________________________________承包人(全称)：_________________________________________________________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_______________________________________________(工程全称)签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;⒊装修工程为____________年;⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;⒎其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：__________________________________________________________________________.本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日为了保障大家享受到高质量的建筑服务，同时为了能够避免某些滥竽充数厂家低水平的设计，所以有关机构要求建筑设计部门都填写房屋建筑工程质量保修书来保障双方的利益，其中包括了质量保修期的认定、质量保修责任的划分以及保修费用的协商等等，通过阅读这系列的文件可以避免我们后期遇到无法妥协的尴尬，也可以避免额外的损失。