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唐虹影

惠阳房子升值空间大不大?

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顶格装饰 有用 1

惠阳也是一个不像一些小县的城市,升值的潜力还是有的:
1、中国的趋势人口在逐步的进入城市,就是农业人口也要在城市里有一套自己的房子。
2、房产贬值的厉害的时候,国家会出台政策调控,首先大的贬值不会出现
3、在人民普遍痛恨房产高价的时候,也不可能会有大的升值空间

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创新挑战 有用 1

你好,决定房子升值的因素有:因素一:地段
所有影响房子保值升值的因素中,地段是最重要的。地段跟交通密切相关,好的地段的交通往往是最发达的,基本可以到达任何一个区域。目前来看,市中心的核心地段的房子,肯定比非核心地段的房子升值更快。
因素二:区域规划
一个区域规划的调整,往往能够带动整个区域的发展,同时也能让该区域内的房产升值。例如地铁线的规划、片区拆迁、河流改造、老旧工厂搬迁等。
因素三:配套完善
完善的配套能够让房产更快的升值。即使不在核心地段,但是房子有这完善的商业、医疗、教育、交通配套,也会增值不少。尤其是教育配套,现在学区房的概念已经深入人心,很多父母为了让孩子能上一所好学校,可以付出一切。尤其是现在很多市中心的中小学都在建分校或者外迁,如果你的房子周围有知名的中小学,那么就坐等升值吧。
因素四:地价攀升
现在很多城市都在加大土地的供应量,但是依然供不应求。而出让土地价格的高低,直接影响了周边楼盘的在售价格。举个很简单的例子,加入你的房子可以卖1万/平,但是周边刚好拍了一块地,地价是8000元/平,可以预料将来这块地上建的房子怎么不得卖16000元/平,那么你的房子是不是升值了呢?
因素五:物业管理
惠阳买房子也要看以上几点,才能有升值空间,希望可以帮到你!

luodandan 有用 1

房子的升值要看周边的配套设施,比如社区环境、学校、医院、交通、购物等方面来决定房子的升值。现在惠阳的房产还是在起步阶段的,随着国家的发展和生活水平的提高,房价也会随之上涨的。所以有一定的升值空间。

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