技术部2012.8.23使得地下室变得温暖、舒适，成为与地上一层一样具有相近空气指数的多任务空间地下室防水防潮的目的存在形式：水的两种形态
1、液态水：这是地下室潮湿的根源。存在于室外土壤里，无孔不入，顺着地下室结构的微细裂缝、毛细孔等渗透至室内。
2、气态水：以水蒸气的形态存在于地下室空间，并在温度低的物体表面凝结成水滴。(解决方法：除湿机)地下室水和潮存在的形式及形成原因形成原因：地下室水源只有三个：
1、室内管线破裂
2、地下室外部的水渗入
3、周围的空气的潮湿凝结成水严谨的设计思路防水设计要求：根据地下水位的高度确定防潮防水方案：地下水位低于地下室地坪时，墙体应以防潮为主地下水位高于地下室地坪时候，必须考虑地坪及墙体防水处理，防水高度高于室外地面500mm根据不同基地土性质和地下水位高度确定防潮防水方案：地下室周围土层属于弱透水性，并有滞水性存在的可能，防水层按有压水考虑，设计高度应超过地面以上严谨的设计思路防水设计要求：
(一)地下室防水工程设计方案，应该遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜，设计先进，防水可靠，经济合理。
(二)一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材外防水(即迎水面处理)，卷材防水做法，遵照国家有关规定施工。
(三)地下工程比较复杂，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。
(四)地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果。
(五)地下室设防标高的确定，根据勘测资料提供的最高水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。
(六)地下室防水，根据实际情况，可采用柔性防水或刚性防水，必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。
(七)地下室外防水层的保护，可以采取软保护层，如聚苯板等。
(八)对于特殊部位，如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心设计，按要求作细部处理。优质的方案设计地下室自然通风清晰的自然风带走室内潮湿污浊空气优质的方案设计地下室自然通风双侧窗井设计优质的方案设计完美散水设计避免墙体受雨水侵蚀此项目为暗散水设计，可以带到较好的景观效果,但是在景观施工时标高不好控制，容易造成室外回填土高于室内标高和在雨量大时排水不畅优质的建筑方案设计完美散水设计避免墙体受雨水侵蚀此项目为明散水+明散水沟,回填土与建筑物根墙体有效隔断,不会引起墙根防潮，但是景观效果不好把握。优质的方案设计避免电路管线从地下室入户管线封堵不密实造成从室外管道井直接向地下室灌水)周密的施工前计划
一、前期准备1.施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。2.地下室防水工程施工应按各道工序进行验收，合格后方可进行下道工序施工。3.所使用的防水材料应有出厂合格证书。材料必须符合设计要求。防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。4.地下室防水工程必须由具有相应施工资质防水专业队伍施工。5.使用本推荐做法施工必须遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。
二、作业条件1.基层水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。2.找平层表面必须干净、干燥，其含水率不大于9%。3.底板找平层与立墙交接处，找平层与积水坑，凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧。4.找平层的坡度应符合设计及有关规定要求，不得局部积水。对施工前交接面严格要求若干做法
1、卷材防水卷材防水层定义：是使用本身不透水、又具有一定的延展性和弹性可以在一定范围内适应微小变形的材料进行防水，用于受侵蚀性介质作用、受振动作用或结构含有微量变形的地下工程。类型：1沥青防水卷材2高聚物改性沥青防水卷材3合成高分子防水卷材若干做法
2、钢筋混凝土自防水防水混凝土的制备可采用集料级配法和防水外加剂法。集料级配法就是将石子骨架相对减弱，适当增加砂率和水泥用量，水泥砂浆除满足充分粘结作用外，还能在粗骨料周围形成一定数量的、质量好的包裹层，将粗骨料分隔开，以提高混凝土的密实性和抗渗性。防水外加剂法是指在混凝土内掺入一定量的外加剂，如引气剂、减水剂、三乙醇胺、氯化铁、明矾、UEA等膨胀剂，以提高混凝土自身的防水性能。
1、当最高地下水位高于地下室地坪时，地下水不仅可以浸入地下室，而且地下室外墙和底板还分别受到地下水的侧压力和浮力。水压力大小与地下水高出地下室地坪高度有关，高差愈大，压力愈大。这时，对地下室必须采取防水处理。地下室防潮构造地下室的防潮是在地下室外墙外面设置防潮层。具体做法是：在外墙外侧先抹20mm厚1:2.5水泥砂浆(高出散水300mm以上)，然后涂冷底子油一道和热沥青两道(至散水底)，最后在其外侧回填隔水层。北方常用2:8灰土，南方常用炉渣，其宽度不少于500mm。
2、当最高地下水位低于地下室地坪且无滞水可能时，地下水不会直接浸入地下室。地下室外墙和底板只受到土层中潮气的影响，这时，一般只做防潮处理