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孟弘懿

高层户型怎么选?

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亲情树装饰 有用 1

房子选择户型,有几个基本原则,格局方正,南北通透,动静分离,干湿分离,功能分区等,在北方由于冬季的供暖的原因,南北通透的房间会比双阳的房子温度偏低一些,所以如果供暖特别好的小区,双阳的就会过热。夏季也是,不通透的房子由于日照的原因,双阳的房子也会很热。但通透的房子也有缺点,那就是楼层越高,风越大,吹多了也会造成身体的不适。

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专题 房子户型怎么看?如何选户型 ?

房子户型怎么看?如何选户型 ?

在购置房子之前,除了前往实地进行考量以外,如果没有时间的话,我们还应该仔细研读房子的户型,一般房地产开发商会给我们一个户型图,但是它们往往是高度抽象的图形,更进一步的还需要消费者朋友们结合实际进行分析,那么有兴趣的朋友不妨参考下文,了解一下房子户型的研究方法以及选择方面的建议和说明文字,由此入手,选择一个结构合适,光照强度也比较恰当的户型是比较关键的。一、房子户型怎么看从居住需求看面积从居住需求来看,户型一般分为:经济型、舒适型、享受型。购房者判断所需房屋面积时可以根据当前的生活状况或者家庭人数来定,例如单身贵族或新婚夫妻,面积小、价格低的过渡房屋是佳的。家有老人或小孩的家庭则需要更多的空间。从功能空间选尺寸一个房子必备的功能区域一般有六个,分别是:入口空间(包括玄关和门厅)、起居空间(客厅、餐厅、书房)、卧室空间(主卧、次卧、客卧)、辅助空间(厨房、卫生间、储藏间)、交通空间(楼梯、过道)、室外空间(阳台、露台、屋顶平台)。不同户型的房子需要的尺寸不同,设计合理的房子方能使居住者更为舒适。为了更适合居家生活,如果购房者选择两居室应注意,起居室的面宽应不小于3.8-4米;主卧要>12㎡,面宽不小于3米;次卧>10㎡,面宽不小于3米;厨房>3㎡。而三居室的起居室面宽应该大于4米,面积>24㎡。如果为板楼,进深较短,一般在12-13米,面宽则在6米左右。普通两居室或三居室的客厅面积一般应在20~50㎡之间,但不宜过大,否则会使整个房子的空间比例失衡。客厅要方正,明亮通透,面宽十分重要,通常为3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米等。二、买房子如何选户型1、户型采光要好,每个空间最好都能拥有采光门窗;通风要流畅,南北通透。朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次;2、户型结构以大面宽、短进深为佳,房间尽可能南向;动静分区,卧室不宜太靠近客厅等活动区域,应该保证幽静和私密性;3、卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门,卫生间以有窗的明卫为佳,便于通风;卫生间设计需干湿分区,以保证干净卫生以及使用卫生间的安全;4、厨房要通风、有采光,以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳,避免做饭和收拾的时候油污沾染其他市内空间;5、一般来说,露台和飘窗为全赠送空间,阳台为半赠送空间。一个户型中,这些赠送的面积越大越好,有的户型甚至可以通过这些赠送半赠送的面积扩容出一个房间,使得室内使用空间大大增多;6、餐厅空间不宜偏小,用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳,尽可能避免餐厅和客厅一体,这样有可能使得室内受油污沾染;可能我们在居住后期发现房子的结构并不是那么美观,或者说功能区域板块划分不理想,这些都是因为前期购置过程中没有再三对比考量而导致的,今天为大家说明举例的就是关于房子户型的观看方法以及选择建议和技巧。由此入手可以得知,一般来说,高度抽象的户型图涵盖的信息都是比较多的,只要仔细学习,我们就可以借此收获到令人满意的一套房子。

高低双层床怎么挑选  经验介绍

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现在的很多用户住房的面积都比较小,特别是当家里的人口比较多的时候,就会出现卧室不够的情况,而且有些卧室的面积比较小,无法安置过多的床,所以一些功能比较实用的家具就吸引了大家的注意。高低双层床就是最近几年流行起来的一种比较实用的床型。高低双层床不仅可以睡上下两层,还大大的节省了空间,但是因为床的结构是双层,所以在挑选的时候有很多需要注意的问题。品牌要选购一张好的高低床,首先要先了解高低床有哪些品牌。常见的高低床品牌有:尚品宅配高低子母床、火土塘儿童双层床、ikazz双层子母床、林氏家具、迪士尼以及美木美艺等。不同的品牌所用的原料不尽相同,所生产出来的产品风格也不同,所以如果要挑选高低床,一定要先了解高低床的品牌,再根据自己的实际情况来选择一个适合自己高低床品牌。要安全双层床的尺寸应该对照空间大小进行选择。在房内天花板不高的情况下,建议选择高度略低的产品,第一个原因是让上铺使用者有更大活动范围不容易撞头,第二个原因在于若上铺使用者不慎从上铺掉落,伤害也相对减弱。材料要考究双层床的材料也很有讲究。材料为木材的双层床应留意有无贯通的裂缝,该木材是否容易腐朽或被虫蛀,是否容易掉落木屑,还有支撑层(包括支架、挡板、床板)密度、厚度、不可塑性是否达标等。若采用金属为主要材料,要留意该材料是否有防锈能力,连接、拐角处的焊接、固定是否牢靠。金属配件(如螺丝)被涂上防锈涂层或覆盖防撞零件更耐用与安全。另外还要留意涂料是否有刺鼻气味或者容易硬化掉落的现象和可能。设计要合理合理的架构设计能大大减低幼龄使用者的不恰当使用。上铺必须设有安全护栏。护栏的长度应该大于床架长度的三分之二。另外,护栏高度很容易受忽视。很多家长会给孩子选购厚床垫,在秋冬季节更是将床铺加厚。若护栏偏低,床铺与护栏的高度差过小,使用者就容易将身体翻出护栏,根本起不到阻隔的作用,自然也就容易出意外。高低双层床的选择主要就是上面几个方面的问题一定要特别的注意,目前双层床的品牌有很多,建议在选择的时候多比较几家的产品,选择口碑和售后最好的牌子。双层床的材质一定要选择质量好,性能坚固的,不然如果不够坚固就会有安全隐患。双层床的设计一定要结构合理,保证上下床的时候比较方便和舒适,而且双层床在适当的地方还可以设计一些收纳空间,便于物品的摆放和空间的利用。

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小户型的跃层房屋基本上是伴随着高层楼盘的出现而开始售卖的,由于跃层房屋看起来就很大气,而且小户型的面积又不会太过昂贵,所以自推出以来都很受追捧。对用户来说这种面积较小的跃层房屋装修其实有一定的困难,因为小长筒似的户型设计在采光、分区等方面都会有限制。下面从解决问题出发提出三个跃层房屋装修的建议。一、合理设置窗户位置好的采光会给整个房屋带来宽敞大气的感觉,这其中窗户的重要性显而易见。根据小跃层的屋子特点,跃层房屋装修的窗户可以选择窄长型,既能保证光线照射,又不会产生压迫感。有些房子会有户型的限制,那么就可以选择飘窗这样的设计更好的为整屋风格服务。二、功能区提前规划跃层房屋装修有一个优势是垂直空间大,只要做好功能区规划,就能打造出视觉面积很大的感觉。通常来说,为了生活方便,经常活动的区域可以安排在一楼,二楼更适合作为静区存在。通常,在做好水电的前提下,卧室和洗漱间可以同时安排在二楼区域。三、楼梯的装修小户型的跃层房屋装修中,最容易打造出气质的就是楼梯的设计了。是室外楼梯不同,跃层的室内楼梯在形式和高度的选择上都很丰富。为了搭配好房屋整体风格,选择旋转式或者是木质楼梯都有不错的效果,楼梯下部的空间也可以充分利用起来,不如设计成绿植休闲区。跃层房屋的出现给装修界带来了更多的变化,小清新还是小欧式的时尚风格都可以很好的展现出来。装修是入住房屋的最后一步,早做规划才能早早住进满意的房子。小户型跃层房屋装修更是如此,上述注意事项希望大家能参考一下 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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