发现更多装修知识
元弘义
6 回答
共有6条回答
余淑惠 有用 1
雷鹏飞 有用 1
姚淑懿 有用 1
施宾鸿 有用 1
费诗蕊 有用 1
邹布凡 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问有没有人知道如何做客厅墙漆预算表?
答如果客厅贴墙纸,过几年旧了,还是要换,不如刷墙漆方便一些。坐客厅墙漆预算表,你还是要先根据房屋的图纸量一量,客厅那些墙的面积有多大。这个当然要估算一下啦,然
问家装成本预算表怎么做?有没有人清楚?
答贷款装修明细表在每个地方都不一样,这里说一下装修预算表怎么做:一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验
问房屋建造预算表谁有?有没有人晓得?
答首先你要了解土建、水电、木工、油漆的价格,然后在一步步来进行,并且你的每一个房屋的装修都有做好预算表,然后再按预算表来慢慢的进行。通常采用的是“业主自购主材
问农村建房工程预算表有没有人了解?
答农村自建房装修预算表一览 1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。 2、沏砖用水
问有没有人知道主卫生间预算表大概是什么样的
答你们好,我是做这个主卫生间预算表的人。然后我们这里有特别为这种人,如果你不清楚自己应该各个地方的预算的话,你可以把他们找过去,他们可以给你做详细的解答,然后
你知道70m2装修报价预算表有哪些?
城市中很多年轻朋友,购买了70平米小居室的房子,对于小户型的房子这还有很多的好处,由于工作任务重,能节省时间打理家里的卫生,还好布置,可以把家中布置的贴心一些,只要装修时好好设计,充分利用空间,还是不错的,买好了房子,下一步就是装修,谁有70m2装修报价预算表?帮帮大家。下面就一起看看70m2装修报价预算表有哪些?一、70m2装修报价预算表-基础装修费约3.1万70m2装修基装多少钱?当您选择房间类型地图来装饰公司的咨询时,装修公司还会给大家说公司的活动,看自己比较适合哪种。因为装修的价位还有很多的因素的影响,比如大家选择装饰的方式和装饰的风格。例如,欧式的设计和简约中式的设计就有很大的价格差异的。在这里为大家提供的只是基本的装修费用,将需要花费大约3万元。二、半包需要3至4万左右若果大家因为工作比较忙,没有时间跑材料,看材料,找工人,就需要承包给搞装修的人员,有他们来负责协调、监督、进材料等事情,省去了大家请假耽误工作的麻烦,但相应的装修费用就要增加一些,毕竟装修队付出了劳动,要有所回报的,基本上在基础装修费的基础上会上调,半包大约需要3至4万左右三、基础简装费约2万元以上基础简装,基本上就是能满足生活的基本需求即可,如果大家经济紧张,可以先选择这样装修,以后经济宽松了,在添置一些其他设施,逐渐完善,日子过得也会有滋有味的,那就自己多付出,能花少钱解决的就选择少花钱。装修行业的兴起,也是城市中上班族的需求,帮助上班族解决了没有时间装修的难题,70m2装修报价预算表就说到这,只是想为大家提供点参考。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
房产税容积率是怎么计算的 有没有人知道的
当下,为了能够在大都市拥有自己的一套房子,已变成许多人为之奋斗一辈子的事情。有时还不止一个人一辈子的奋斗,而是全家人几辈子的奋斗。由此可见,拥有一套房子所要付出的东西最首要当属金钱是需要很多的。买房子时,我们经常看到对于某个小区的介绍仅此而已,如容积率、房产税、绿化率、房子产权等,这些只是一个基本的概念,但却很少有人去仔细了解。今天这里就简单介绍下。房产税容积率-基本概念1.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。税收特点:a.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;b.征收范围限于城镇的经营性房屋;c.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。计算方法:从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%从租计征a.从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%b.没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。c.个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%2.容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。房产税容积率-计算方法1.宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。至此,结束了征纳双方在实际征管中对土地价值是否应构成房产税计税依据的争论。笔者认为,纳税人在按这条规定具体操作时应注意三个问题;2.宗地容积率高低决定计税面积的大小容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。计算公式为:容积率=总建筑面积÷总用地面积。3.财税号文件规定,宗地容积率低于0.5的,即“大地小房”,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。对宗地容积率大于0.5的,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,即将全部地价计入房产原值。4.需要指出的是,纳税人在同一地块上分期进行开发建设,如能确定总的宗地容积率,对需征房产税的完工建筑,应按该完工建筑面积占总建筑面积的比例确定计入房产原值的地价;如不能确定总的宗地容积率,则应分期计算容积率,分别确定计入房产原值的地价。实际支出的地价款才可计入房产原值目前,取得国有土地使用权的法律途径有:出让、划拨、转让。其中,土地使用权出让,是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为;土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权,而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地;土地使用权转让,是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人,接受土地使用权的一方称为受让人。5.财税号文件规定,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。也就是说,只有纳税人为取得土地使用权实际支付的款项才是计入房产原值的地价。因此,纳税人以出让、转让(不包括赠与)方式取得土地使用权实际支付的地价应计入房产原值。以无偿划拨方式取得土地使用权的,由于企业未实际支付土地出让金等开发成本、费用(主要是老国有企业),即初始用地成本为零,所以房产原值中不包含地价。但是,如纳税人先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法将补缴的土地出让金和其他出让费用并入房产原值。房产税容积率的计算都是有据可查的,要想对房产税,容积率的计算有一个整体的了解,必须认真阅读相关的文件。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。所以我们在选择小区房子的时候,着重留意一下此小区的容积率是多少。容积率越小,说明此小区的楼层间距一般较大,不会挨得很紧。同样也利于楼层享受更多的日照时间。
120装修预算表 还有什么其他需要的费用
买120平米的房子并不容易,基本上它花费了一个家庭的储蓄,因此,当房屋装修时,人们必须仔细制定计划,一般来说,人们在装修房子之前必须先了解,让我们进行预算,以便我们能够做到最好,那么120装修预算表你知道多少?120装修预算表1、120装修预算表-住宅设计,一般而言,住宅设计的成本占翻新总成本的3%至5%,不同类型的房屋的设计费用不同。2、120装修预算表-材料成本,购买材料占项目总价的一部分,成本也高或低,取决于材料等级选择的差异,材料成本占续订总成本的40%-50%。3、120装修预算表-费用,建筑成本主要计算建筑工人的工资,建筑成本=工人的日常劳动力×建筑工程数x施工日,一般为总成本的18%-25%;4、管理费,这部分费用主要包括劳务,物资购买,监督,协调等,占总费用的5%-10%。5、装修公司的好处,这部分主要是装修公司的利益,占15%-20%。6、照明安装在客厅安装大灯,其余安装有普通吸顶灯,照明约5000元。7、其他家用电器:一台空调(制冷量800瓦)2台,1800元/台;3台空调(制冷量2800瓦)1套,5000元/台;1台洗衣机,3000元,合计11600元。8、室内门预算,室内门的价格根据材料而有所不同,在内部,尤其是在卧室,通常他们有实木复合门或实木门,大约1100元/套实木复合门,实木门1600元/套;三间卧室需要3个风扇,总计3300-4800元。120装修预算表-还需要什么费用?1、垃圾处理200元,这个问题已经被很多人提到,公司的整体装修风格不控制垃圾处理,应该由装饰公司为运输,为业主发现很难找到一辆车,装修公司找的话太容易了。2、清洁费200元,很多装修公司现在都会有一些健康,价格在150-300元左右,清洁度好,业主会很容易清洁。3、管理费1500,一般装修公司只对管理费写一般日常管理,这是一个非常模糊的陈述,必须在合同中说明管理何种类型的细节。我们已经知道了120装修预算表,对于装修预算,你基本上可以说装修的成本,如果人们想要的话,为节省装修费用,可邀请专业施工人员进行设计,并与正规装修公司签订合同,保证自己的利益。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
打开APP后继续操作
立即打开