我国第一部上海室内装饰监理合同示范文本颁布

新房装修过程中，总会因为一些问题而导致纠纷的产生，可见我国的装修行业市场并不是很规范，现在室内装饰监理交易合同的不健全、监理质量服务标准的缺失，再加上也没有一个权威部门发布参考指导价，都是产生装修纠纷的来源。在2014年11月26日这一天，我国上海市室内装饰行业协会与上海市工商局联合制订的全国第一步《上海市室内装饰工程委托监理合同示范文本(2014版)》正式启用，据上海装修公司网小编获悉与之配套的还有《室内装饰监理质量服务标准》及《装饰监理工程收费指导价》也同时出台了，这一举动就意味着将会改变装饰监理市场无章可循的局面，从而填补全国装饰监理市场的法规空白。上海市室内装饰行业协会室内装饰监理专业委员会主任金卫平表示，室内装饰工程监理行业被视作为监控装饰工程质量的“保护神”，但是呢一些缺乏质资认定的监理公司滥竽充数，服务“短斤缺两”或“吃了上家拿下家”。第一次制订的《上海市室内装饰工程委托监理合同示范文本(2014版)》也分别对“全托式监理服务”、“全过程监理服务”、“全套节点监理服务”、“单项监理服务”等作出了相应规定，并纳入合同约定条款，对违约责任也设立了相关制约规定。为了更好地规范监理企业的经营行为，上海市室内装饰行业协会正在筹建“上海装修监理网”，将设立咨询与投诉受理便民服务频道。●配套执行的《监理质量服务标准》中统一规定“全托式监理服务”监理师每周须赴施工现场工作3天，每天在施工现场的监理服务时间应确保4至8小时;“全过程监理服务”的监理师每周须赴现场3次，每次在施工现场的监理服务时间应达1至2小时;“全套节点监理服务”的监理师须对隐蔽工程、泥木工、油漆、竣工等验收节点进行现场监理;“单项监理服务”的监理师则应根据委托方指定的装饰单项工程进行认真监理。上述有关合同一旦经双方约定并签字后具有法律约束力，将受相关法规保护。●装饰监理工程收费指导价“全过程监理”的公寓房，100平方米以内及工期60天以内的，指导价为每平方米70元(最低报价为4500元/套);而单项工程监理服务，如水电隐蔽工程验收等项目，根据毛坯房与精装修房的不同，收费均在每平方米8元至15元不等。推荐上海装修公司排名的榜中榜公司：上海吉美建筑装饰工程有限公司上海亿唐建筑装饰工程有限公司

室内装修监理知识 考验装修监理是否专业公正

家居室内装修都会有监理，主要是进行包括装修施工工艺等各方面装修内容进行监管验收，很多人家里装修时都会找自己人来担任监理的工作，但很多时候装修设计的各种专业问题还是需要专业的监理人员来进行检验处理，所以家居聘请室内装修专业监理人员是很有必要的。那监理是不是专业的呢，下面小编来给大家介绍下室内装修监理的主要工作内容，让大家了解监理的工作从而去考察自己的室内装修监理是否专业合格。室内装修监理工作内容：一、签订监理合同书家装监理首先跟业主签订监理合同书。1、明确监理工作的内容;2、明确委托人和监理方的职责和权利;3、明确合同价格及付款方式;4、明确工期要求及工程延期处理办法;二、审核装饰公司审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。三、审核设计方案设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。四、审核合同合同是否采用标准版本，填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。五、审核施工人员资格施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)六、审核检验材料监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。1、按合同文件要求，审核人员的专业技术资格(不合格更换);2、按合同文件要求，核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);a产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址;b进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;c特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告;3、要求进场材料设备的合理存放和保管;4、提交上述资料备案七、审核施工工艺施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收;2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收;4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收;6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收;8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收;9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收;八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格的工程就要修改)每家公司的监理工作都大同小异，但最主要的工作内容上面小编的介绍里面都已经包括了，希望对大家有所帮助，能为自己的家居装修找到一位专业公正、有责任的监理人员。在家居室内装修的过程中，装修监理主要是进行包括装修施工工艺等各方面装修内容进行监管验收，在装修工艺检查方面，我们可以申请土巴兔装修保，装修保包含专业的质检团队，能全面保障我们的装修施工质量，同时能帮助我们避免装修猫腻。