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新房装修完验收要注意哪些问题?

求各位大神支招,比如水电、泥木等,注意看哪些问题呢?

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居众装饰 有用 1

1.这个必须业主亲自验收的,这样方便签字之前的维权的;其实最基本一开始肯定是要检查比如瓷砖啊,还有一些基体单元门之类的是否完好的,而且要注意走廊的一些设施是否完好无损的;
2.检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险最大),油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部,检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀。推拉窗上的纱窗和窗扇,确认是否推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。
3.检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。检查入户门门铃,装上自带的电池,检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。
4.检查墙壁是否平整,是否有渗水,是否有划痕裂纹,是否有爆点(生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀,抹在墙上干后会形成爆点)。检查地面是否平整,是否有渗水和空壳开裂情况。如有空鼓,要责成陪同物业人员尽快修复

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灿煌装饰 有用 1

一、墙面装修验收,外观检查
墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。
二、地面外观检查
在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。
验收小知识:裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。
三、水路
普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。
四、电路
电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。
五、吊顶
吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。
六、防水
在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。

昆山筑祥装饰 有用 1

第一:注意瓷砖空鼓脱落,第二:注意接缝注意热胀冷缩,第三:干燥注意开裂变形,第四:注意管道是否通畅,第五:关注空气质量

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请装修验收公司验收时,首先要弄清楚要验收的内容才能知道注意的问题,并且有些验收是在施工中就必须要验收的,有些是在施工结束后验收的。半包只是工程和辅材的验收,全包还包括主材的验收。装修验收公司要注意的问题有:1、装修验收公司要看家装效果是否符合要求,在验收时,如果业主是在对这方面不专,那么建议请熟悉装修方面的朋友来查看,主要检查施工满意度,施工的进度完工满意度,质量是否合乎要求,特别是墙与洗手间的处理事情进展情况,必须要很严格得按照装修程序开展;2、装修验收公司还要进行装修时房屋的空气状况检测,装修后,房屋里面存在着很多甲醛气体,住户这个时候肯定不可以马上住进去,大家心里都是清楚的,建议对空气的质量检测,看看是否符合环保标准,特别是有小孩的业主,给孩子一个健康的成长环境很有必要3、给装修验收公司提供资料,在家装装修进度完成后,一般会在结算的时候,应该向住户提供完整的资料,这份资料应该包含:电路图,讨论记录、验收记录、结算单。4、装修完后进行结算的步骤,如果在验收过程中,施工方有按照合同设定的要求走,没有出现违约的内容,业主可以在核实费用后,按合同付清余款了。5、装修公司验收需提供保修单,住户可以要求装修公司开具“装修保修单”,一般从装修验收合格后进入了保修期限。6、装修验收公司需提供保洁与装饰,在整个验收流程接近尾声时,可以进行清洁了为搬进新家做准备;以上就是为大家分享的内容,你学到了吗! var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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在装修当中,大部分人都会选择瓷砖,来装修厨房,因为瓷砖功能性比较强,非常适合厨房装修!那么厨房瓷砖装修,需要注意哪些问题呢?厨房瓷砖装修,一定要注意色调的选择,虽然浅色系的搭配,比较不耐脏但确实最适合厨房的。瓷砖的种类也比较重要,在选购时要选择比较适合厨房使用的瓷砖。尺寸可以按照厨房的面积来选,注意不要选择尺寸非常小的马克砖,清理起来会很麻烦!一、厨房瓷砖装修色调选择厨房装修整体的色调搭配,是非常重要的!很多人都不重视这个问题,随便一些喜欢的颜色,但是使用效果非常差!其实厨房非常适合浅色系的瓷砖,虽然浅色系的搭配比较不耐脏,但确实最适合厨房的。浅色调可以让厨房更明亮一些,还有放大厨房空间的视觉效果,是非常值得选择的!二、厨房瓷砖装修瓷砖选择现在的瓷砖种类有很多,但是在装修时,一定要选择最合适的使用,不然效果也会非常差。比如厨房装修,不是所有瓷砖都合适,墙面可以选择光滑一些抛光砖、釉面砖,这样会比较好清理。地面则要选择比较粗糙的通体砖、木纹砖更合适,因为这种瓷砖有防滑的效果,非常适合厨房使用!三、厨房瓷砖装修瓷砖尺寸瓷砖的尺寸,其实也是比较重要的。不仅会影响视觉效果,也会影响日后的使用效果。当然在选择的时候,可以根据厨房的面积,来确定瓷砖的大小。但是要注意,不要选择尺寸小的瓷砖,比如马克砖非常不适合厨房使用!厨房瓷砖装修的问题,就是以上这些了!虽然瓷砖装修厨房,看起来比较简单,但是施工却很复杂,有很多地方需要注意! var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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