如何写购房协议?购房协议范本介绍

房屋是人们最重要的一项财产，一来房屋是固定资产，人们需要居住，二来房屋在购买的时候会付出非常多的资金，所以人们对房屋的看重是与日俱增的，特别是一些发展比较好的城市，人们会更注重房屋。由于大家在购买的时候会付出庞大的资金，对于一般的家庭来说，可能就是全部的资产，因此购房的时候需要慎重。购房期间最好写购房协议，下面我们就帮助大家来看一下如何写购房协议。如何写购房协议?购房协议范本一、甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号：××××××××××××，建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺:1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺:1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2、按国家要求不改变房屋的结构。3、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。4、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、协议自双方签字或盖章之日起生效。七、协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：乙方：注明日期购房协议的书写类似于购房合同，它会标明相关的款项，双方同意之后才会签订，一旦在购房协议书上签字，就具有了法律效益，日后假如产生法律纠纷，那么协议就是最有效的证明。有的购买双方之间签订的不是协议，而是购房合同，它们的性质类似，其实是可以通用的，如果想要有了外的一些条款，大家在购房协议当中一定要写明，后期假若有修改，那么就必须重新订立协议。

房屋租赁协议书概况

由于社会的不断发展，房屋出租越来越热。很多人对房屋租赁的协议有着浓厚的兴趣。今天，我就为大家讲讲房屋租赁协议的概况。房屋租赁协议书房屋租赁协议书房屋租赁协议书又叫房屋租赁合同，它是指房屋的出租人将房屋提供给承租人使用并定期付给出租人一定的租金，并在合同结束后将房屋完好返还给出租人而签订的一项协议。而合同中要包括地址，居室数，面积，家居电器装饰，月租的金额和双方所要履行的义务等等。双方都要达到一致。房屋租赁协议书的特征它的特征有以下三个。第一，房屋租赁协议书是不动产租赁合同。第二，它会受到法律的一定限制。在租赁期内，房屋发生所有权的变更，而协议仍然有效。承租人有优先购买权。另外，租赁的期限最长不可超过二十年。但可续签协议书。房屋租赁协议书的类型不同的标准有可分为不同的类型。第一根据目的和用途可分为住宅用租赁协议书和生产经营租赁协议书。第二，根据所有权的性质可分为公房租赁协议书和私房租赁协议书。第三，根据期限可分为定期租赁协议书和不定期租赁协议书。房屋租赁协议书的内容其内容包括以下内容。一，租赁当事人的姓名，住址。二，房屋的位置，面积，附属设施和家居家电等，租金押金金额和支付的方式，租赁的用途和使用的要求，房屋的安全性能，租赁的期限，违约的责任和争议的解决。物业，水电等的缴纳等。另外，房屋修缮的维修责任要规定好。房屋协议书的签订双方应当遵守平等，自愿，和诚信的原则。而此协议书具有相应的民事权利能力和行为能力。而法律规定采用书面形式，约定采用书面形式的也要采用书面形式。最后，任何一方不得擅自解除和变更协议书。协议书的解除出现以下行为的可解除协议书。一，不定期的协议书随时可以解除。二，私自转租房屋，可解除协议书。三，更改租赁用途，可以解除。四，无正当理由，为支付租金达六个月以上，可解除。五，闲置共有住宅达六个月以上，可解除。七，不能实现实现协议书目的，可解除。房屋危及承租人健康可解除。