房子户型怎么看？如何选户型 ？

在购置房子之前，除了前往实地进行考量以外，如果没有时间的话，我们还应该仔细研读房子的户型，一般房地产开发商会给我们一个户型图，但是它们往往是高度抽象的图形，更进一步的还需要消费者朋友们结合实际进行分析，那么有兴趣的朋友不妨参考下文，了解一下房子户型的研究方法以及选择方面的建议和说明文字，由此入手，选择一个结构合适，光照强度也比较恰当的户型是比较关键的。一、房子户型怎么看从居住需求看面积从居住需求来看，户型一般分为：经济型、舒适型、享受型。购房者判断所需房屋面积时可以根据当前的生活状况或者家庭人数来定，例如单身贵族或新婚夫妻，面积小、价格低的过渡房屋是佳的。家有老人或小孩的家庭则需要更多的空间。从功能空间选尺寸一个房子必备的功能区域一般有六个，分别是：入口空间(包括玄关和门厅)、起居空间(客厅、餐厅、书房)、卧室空间(主卧、次卧、客卧)、辅助空间(厨房、卫生间、储藏间)、交通空间(楼梯、过道)、室外空间(阳台、露台、屋顶平台)。不同户型的房子需要的尺寸不同，设计合理的房子方能使居住者更为舒适。为了更适合居家生活，如果购房者选择两居室应注意，起居室的面宽应不小于3.8-4米;主卧要>12㎡，面宽不小于3米;次卧>10㎡，面宽不小于3米;厨房>3㎡。而三居室的起居室面宽应该大于4米，面积>24㎡。如果为板楼，进深较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。普通两居室或三居室的客厅面积一般应在20~50㎡之间，但不宜过大，否则会使整个房子的空间比例失衡。客厅要方正，明亮通透，面宽十分重要，通常为3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米等。二、买房子如何选户型1、户型采光要好，每个空间最好都能拥有采光门窗;通风要流畅，南北通透。朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次;2、户型结构以大面宽、短进深为佳，房间尽可能南向;动静分区，卧室不宜太靠近客厅等活动区域，应该保证幽静和私密性;3、卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风;卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全;4、厨房要通风、有采光，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染其他市内空间;5、一般来说，露台和飘窗为全赠送空间，阳台为半赠送空间。一个户型中，这些赠送的面积越大越好，有的户型甚至可以通过这些赠送半赠送的面积扩容出一个房间，使得室内使用空间大大增多;6、餐厅空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，这样有可能使得室内受油污沾染;可能我们在居住后期发现房子的结构并不是那么美观，或者说功能区域板块划分不理想，这些都是因为前期购置过程中没有再三对比考量而导致的，今天为大家说明举例的就是关于房子户型的观看方法以及选择建议和技巧。由此入手可以得知，一般来说，高度抽象的户型图涵盖的信息都是比较多的，只要仔细学习，我们就可以借此收获到令人满意的一套房子。

怎样看房子风水好不好 盘点房子的风水问题

风水问题是我国自古至今流传下来的问题，尤其是置办房产的时候，风水问题更是与一家人的气运息息相关。好的风水可以使一家人安稳顺利，而坏的风水不仅影响人的心情，更是对身体健康不利。因此选择房子的时候都要注意风水问题。现在许多人对于这些知识往往并不了解。为此，本文就将为大家介绍一下，从而供大家有需要的时候做下参考。周边看房子最重要的就是周边的地势和地形，周边的阴气如果是过重，那么在生活上就会很难有好的风水进门，而且在家居中都非常容易惹上不必要的是非的灾祸，因此周边不宜是医院、寺庙或者是坟场，阴气过重，影响最为严重的就是身体的健康。方向房子的选择的方向很重要，家居中的方向也很重要，例如在家居中东方位是紫气和纳气比较吉利的方位，那么大门的方位或者是房屋的朝向都应该是安置在家居中的吉位，吉位能够带来好的气场，而且也能够旺盛家居整体的风水。客厅位置客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门的气。客厅安置在门口的不远处，最好是进门见客厅，那么在风水上面则会有进门见财的说法，在风水上面能够带来好的风水磁场，而且也能够旺盛风水阴阳的平衡。形状房子的整体的形状其实也很重要，如果家居中的房子是三角形或者是奇形怪状的，那么在风水上面则会很容易有煞气的产生，而且是最容易产生尖角煞的风水，对于尖角煞的风水，最好的化解的方法是利用“七星太极镇”来专业的化解不利，避免磁场煞气。忌讳中心受污这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。通过上文的介绍，我们已经大致了解了如何看一个房子的风水到底好不好。首先就要看他周边的地形和地势。最好不要选择周边的阴气过重的。然后就是方向。房子选择的方向非常重要，家居的方向也很重要。这对于一家人的气运来说是十分关键的。许多人往往会忽略客厅位置的问题，其实客厅的位置也能够带来风水磁场的改变。最后就是房子的整体形状。众所周知，选择房子最好不要选择一些奇形怪状的，这对风水极其不利。