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方沈靖

成都万科魅力之城四期二手房房子怎么样

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梁影悠22 有用 1

住宅8000元/m²,万科魅力汇秉承万科魅力之城的舒居理念,在容积率、绿地率上堪称大手笔,2.12的低容积率,45%的高绿地率,让你的家更添绿色,加之19层的板式享受,近1:1的车位配比,硬件配比令其他小户无可比拟。

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周向平爱吉他 有用 1

成都万科魅力之城四期本月均价:10024元/m²。是总建面8000000平方米(大型小区),物业公司成都万科物业管理有限公司城之环境:坐拥城东浅丘坡地自然风貌,两眺千余亩城市公园,北邻成都“绿肺”十陵风景区,紧靠500余米绿地长廊。城之规划:按国际新城镇规划,形成开放,无边界新型城市生活布局,让建筑尺度与人居环境彼此融合193平方米|4室2厅|14507元/m²|4/4层的大概是280万。

闫鹏123 有用 1

你好,万科魅力之城房子很不错不管是物业还是环境都很理想最舒服的当然是二期和三期一期房子太老了四期相对来说环境比不上前面3期而且2.3期外面不管是卖菜的还是购物都要方便一点

张杨空间装饰 有用 1

不错环境很好
万科魅力之城本月均价:9421元/平本月走势:↓2.36%
万科魅力之城·4期挪威森林是三环内罕有拥有超大景观的低密社区,2.3低密容积率;超高景观覆盖率,畅游北欧疏朗意境:依托2.3的低密度规划,挪威森林为景观设计提供了一大片绿色舞台。整个景观体系由世界著名的KASDESIGNCOMPANYINC.(凯斯设计公司)倾力打造,充分尊重大地赋予的完美曲线,依顺缓坡、台地造景,形成了阔院中的“自然曲谱”。同时强调树木花影疏密、层次,使得场所体验变幻层生。
挪威森林居住空间大开大合,魅力景致随心所欲:挪威森林将单个中央公园升级为6个阔院群落。超大的景观尺度和合理的动线布局,使得组团内每户人家都能感受到阳光的暖意,魅力景致应接不暇。
666亩魅力大社区,约2400余户已经交房,6万平米集中商业已经动工,超市、餐厅、茶楼、SPA馆、药房、果蔬店等近10余家社区商业已开业;六纵六横的交通网络和地铁二号线的破土动工,魅力之城进入城市高速时代;还有多所规划当中的中小学、已招生开课的幼儿园、动工在即的100亩商业综合体、“全心全意全为你”的万科金牌`物管服务。

绩多装饰设计 有用 1

万科魅力之城房子很不错不管是物业还是环境都很理想最舒服的当然是二期和三期一期房子太老了四期相对来说环境比不上前面

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成都二手房土地证怎么办理

对于房子的购买,大家一定要谨慎,近些年来,随着房价的不断攀升,很多朋友都想,购买一所二手房,因为二手房一般都是上一个户主精挑细选的户型,另外它的价格也是非常低的,那么我们购买二手房也是需要办理土地证的哦,今天就以成都这个地区为例,给大家介绍一下成都二手房土地证到底应该怎样办理呢?这也是我们购买房子的过程中大家都非常关注的一个问题。成都二手房土地证怎么办理一、签订土地合同:买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘;二、测绘公司测绘:测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据,出具新的测绘图,缴纳测绘费;评估公司带着上述材料到评估公司申请评估;评估公司受理后查勘现场,查勘所评估棕地的级别,所剩使用年限,出具评估报告,到土管部门受理窗口申请过户。三、缴纳税费后领取土地证:土管部门工作人员受理后审批,符合规定者缴纳相关税费,出具新的土地证;因房屋过户时已经缴纳契税,土地过户时不重复收取,只缴纳工本费。四、办理土地证需要以下材料1、买卖双方身份复印件,不需要原业主到现场,买方本人到场,带身份证原件以备查验;2、《存量房买卖合同》一份,需双方捺手印,要求与房产局过户合同一致;3、契税及不动产复印件各一份,带原件查看;4、土地证及宗地图复印件,宗地图复印件两份,土地证由土地部门收回;5、新房产证及平面图(分户图)复印件各一张,原件以备查看;6、土地证转移登记申请表,由国土部门现场分发并填写。办理二手房土地证需要多长时间?一、按照有关规定,如无特殊约定,在商品房交楼90日内,开发商就要为业主完成房产证办理,否则负违约责任。关于办理土地证的期限,目前国家相关部门还没有具体的规定出台,办理国土证的期限,只能靠业主跟开发商之间相互在合同上约定。二、一般办理国土证的期限两年为合理期,双方在没有约定的情况下,超过两年开发商还未为商品房办理国土证的,业主们可以到法院进行起诉。三、各地国土局办事时限不一,资料齐全之后一般10到15个工作日(除开周六周日)。不嫌麻烦可以在政务大厅国土局窗口拿办事指南和询问工作人员。自己准备材料有测量成果(国土局测量队),地籍调查,各种证明,交易合同,完税证明,以及国土局要求的其他资料。以上所介绍的就是关于成都地区二手房土地证的办理,那么对于土地证的过户已经办理,我们经常会疏忽一些问题,可能等到办完以后你就会,有这样那样的麻烦,所以,及时的办理是一个不容忽视的事情,那么以上这些流程应该都可以帮到大家。另外只要你手续全且符合规范,办理的时间不会太长。希望小编的介绍能够给大家一些帮助哦!

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