商品房是什么意思？普通住宅是什么意思

在购买房子的时候，可能很多人对房子的概念并不够清晰，比如普通住宅是什么意思?还有商品房又是什么意思?对于这些名词的理解很多人都是模棱两可。一般来说，对于不同名称的房子定义来说，它们对于市场的需求以及使用性质都会有一定的差异。下面小编便主要针对普通住宅以及商品房的含义来跟大家普及一些知识，相信能够对购房者有一定的帮助。一、普通住宅是什么意思?1.普通住宅定义：普通住宅，其一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢楼，而普通住房则指单套住房。2.普通住宅的主要特点：(1)小区容积率在1.0以上。(2)单套房屋建筑面积在140/144平方米以下。(3)实际销售价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。一些城市规定，价格低于xxxx元/平米(不同城市，价格标准不一样)。二、商品房是什么意思?商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成，均按市场价出售。商品房可以按照相关的法律法规和规定，在市场上自由交易，不受政府政策限制。根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。简单的说，就是市面上交易流通的房屋，无论住宅用途还是其它用途，都是商品房。而除开高档住宅、别墅外的住宅，就称之为普通住宅。那我们是不是可以理解商品房包括普通住宅呢?其实不可以。因为不是所有的普通住宅都可以上市交易，比如集资建房取得的单元房、房改房、自建房等，它们属于普通住宅，但却不是可以上市交易的商品房。不能说普通住宅和商品房谁包括谁，他们之间有不同，但也有有交集的部分。对于普通住宅以及商品房的定义来说，相信大家看完以上小编的介绍之后，都能够清晰地理解了吧?其实，购买房子的时候，可能会听到的房子名词往往很多种，除了小编以上所说的两种，还有可能会有非普通住宅、商业用房、居民房、公寓、二手房等等，大家可以查阅相关的知识进行了解，相信对于购房总是不错的，小编这里便不一一讲解了。

互联网电视是什么意思？什么品牌好

随着我们科技的发展和人们生活水平的不断提高，也对我们的产品提出来更高的要求，互联网如今已经是席卷我们生活的各个领域了，最近有一个新鲜的名词诞生了，那就是互联网电视，那么大家知道互联网电视是什么意思吗，我们市场上有哪些互联网的电视品牌比较好呢，小编在此给大家详细的介绍下吧!互联网电视是什么意思：是一种利用宽带有线电视网，集互联网、多媒体、通讯等多种技术于一体，向家庭互联网电视用户提供包括数字电视在内的多种交互式服务的崭新技术。用户在家中可以有两种方式享受IPTV服务：1、计算机2、网络机顶盒普通电视机。IPTV是利用计算机或机顶盒电视完成接收视频点播节目、视频广播及网上冲浪等功能。它采用高效的视频压缩技术，使视频流传输带宽在800Kb/s时可以有接近DVD的收视效果(通常DVD的视频流传输带宽需要3Mb/s)，对今后开展视频类业务如因特网上视频直播、节目源制作等来讲，有很强的优势，是一个全新的技术概念。互联网电视是什么意思大麦电视国内第一民营电信运营商鹏博士集团生产的运营商电视，大麦电视D55s是其“云管端”一体化战略的终端旗舰产品，凭借宽带运营商的背景，应用于服务器的千兆网卡首次配备于该款分体电视，为用户提供了高速数据传输，运行在线4K视频、大型游戏，流畅无卡壳。但实现这些的前提是你家必须拥有鹏博士的高速宽带，否则D55s就沦为“英雄无用武之地”。总体来说，大卖电视在国内首开分体智能电视之先河，让电视向PC的模式转变，为终端制造厂商提供了新的思路。但毕竟是运营商的身份，在电视硬件制造上还是存在技术欠缺，经实测D55s漏光掉帧等现象时有发生。令据了解，目前大麦电视团队内部也出现了不小的人事变动，想要完成将宽带用户转化为电视用户的目标恐怕暂时有些困难。17TV联想旗下的智能电视互联网品牌17TV横空出世，作为主攻线上市场的新品牌，17TV甚至不惜拉上小米、乐视这些在市场上纵横已久的竞争对手，为自己这个读起来不太顺口的新名字造势。但谁曾想仅三个月，17TVCEO熊文就宣布离职，并留下了“联想的互联网转型其实做得很烂!”这样的观点。对于熊文的离职外界给出了两大猜想，一是联想电视转型压力过大，二是预期销量未曾达标。17TV出身于联想，却又与联想“划清界限”，但17TV真的为联想带来了新的变革么?现实可能让人心寒，经过实测，17TV同此前的联想智能电视在产品设计上并没有过多突破，若非要说突破那可能就是全新的外包装吧。一台没了家长的好电视，太容易被后来竞争者扼杀在襁褓之中。微鲸电视：酝酿了四年之久后，原SMG总裁黎瑞刚与老搭档李怀宇一起，开创了微鲸科技，并宣布杀进智能电视行业。业界元老担当创始人，后来又拉来国内当红实力歌手李健作为代言人，微鲸电视一出生就给人一种系出名门的感觉。曾对微鲸智能电视WTV55K1进行过暴力评测，在全方位拆解过程中和印证了其在“偶像派”光环下颇具“实力范儿”的内心构造。试用下来，可以感受到微鲸WTV55K1的系统设计和硬件一样简洁细致;其在音质和画质上的表现足够与其扎实的用料相匹配;丰富的内容资源和强大的可扩展性足够为其吸引更多的用户。但随后不知是迫于竞品压力，还是促销策略，微鲸WTV55K1的持续降价着实伤了最初购买用户的心，让“名门”之感瞬间缩水，一个全新电视品牌想要在消费者心目中树立起完美的形象，着实需要下一番苦功夫。以上所介绍的内容就是关于互联网电视的优秀品牌，以及什么是互联网电视呢，听了小编的介绍，大家是不是对此多了些了解呢？如今我国的发展水平已经走到了各国的前列，越来越多，越先进的产品给我们带来很多方便的同时，也带来了很多的机遇和挑战，我们要好好的去把握哦！希望小编的介绍能够给我们大家带来一些帮助哦！