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虞美人

电梯房楼顶会漏水吗知道的亲告诉下

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21深蓝_3296 有用 1

你好,一般信誉好的开发商会选择好的施工企业,屋顶漏水并不经常发生,现在的新的防水材料很成熟,可以15年以上不用维修,即使维修也使用公共维修基金,最好先不要贴壁纸什么的,过了雨季看看再说。一般保修5年。

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夜色精灵 有用 1

您好,是顶层都可能漏雨,但你不应该担心,维修非常方便,只要不总上去人,漏水的几率就小一些,现在还有专门在楼顶锻炼的,所以你去观察一下排水情况,只要不积水就不应该漏水,其实担心的应该是躁声,电梯运转有声音,隔音墙壁是关键。希望我的回答能帮到您。

奔向冷天 有用 1

你好,现浇楼板会漏水,由于混凝土在温度、收缩作用下产生的,是非受力裂缝。裂缝产生的原因很多,包括配筋率(就是楼板里与裂缝垂直分布的钢筋的多少)、施工养护情况、混凝土质量、混凝土配比等。另外还有一种情况就是裂缝所在位置是施工时的施工缝,为施工缝处理不当所致。上述裂缝确实存在的比较常见,但不能因为常见就说明是应当的,只要有裂缝就是有问题。望采纳,谢谢。

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顶楼漏水的几率大吗 顶楼漏水怎么办

在购买房子时,我们最先考虑的内容中应该就会包括楼层了吧。的确,不同的楼层具有各自的特点,比如坊间传闻顶楼容易漏水,并且夏季会十分闷热,但是底楼有可能会很潮湿。那么针对这个问题,今天小编就为大家整理的相关方面的信息,我们将从顶楼漏水的几率开始说起,并从具体的情况角度考虑,为大家给出几种解决顶楼漏水的方法和思路。一、顶楼漏水的几率大吗顶层肯定是存在漏水的风险,至于是否回漏水这个问题谁也无法做保证,只能根据从侧面判断风险的大小,比如:1.是否是新楼盘?2.楼顶是否有加装其他设施?(太阳能等)。3.所在地室外最低温度。(防水层并不怕热,但是怕低温,一般的防水层极限温度是零下15度)。4.雨水口是否有专人即时清理(冬天如果雪水排不出去,很容易结冰,冻裂防水层)另外:有时候房顶漏水并不一定只和你自家屋面的防水层有关。“水往低处流”有很多时候,其他家的顶面防水有问题,也会影响到你家的。二、楼房顶楼漏水怎么办楼顶漏水是很多家庭的烦恼,要解决烦恼,最直接的肯定是补漏了,找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上,各种漏水的楼房情况不一样,有的是商品房,有的是单位福利房,有的是自建住房,有的是租来的房子,如果擅自作主张修缮,很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮,因此,发现顶楼漏水后,一定要考虑周全,不可盲目去修补。对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后对方还是履行义务,就找新闻媒体曝光他们,同时准备走司法途径解决。对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径。如果找不到破坏者,就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。如果楼顶超出质保期后漏水,就没有开发商什么事了,由于楼顶是公摊公有的,那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重,小修一下即可,那就全体业主商量一下维修费用分摊,意见一致后就收钱,找物业修补了事。如果漏水严重,例如楼顶严重开裂,那就需要进行大修了,先申请大修基金,要是申请下来,那就不用业主自己负担维修费用了;若是申请维修基金没能获批,那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。如果是产权归单位的福利房和自建房,漏水了,就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门,申请维修;一些单位效率低下,如果等不及后勤维修,那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补,然后办手续在后勤处报销,而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通,有些单位行不通。如果是租的房子,楼顶漏水的维修完全是房东的责任,因此,要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事,或是居心不良,会跟租客协商,让租客自己雇人来修补,而维修开支由房东付款,这样的情况尽量不要答应,以免将来被房东找茬。对于自建房,漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情,可以自己动手,首先找到漏水处,如果漏水处缝隙小,无法浇灌防水材料,就用凿子或是砂轮机,在渗水缝处挖出一个V字型的小坑,然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆(也可以用防水涂料),渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修,一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。具体而言,漏水的几率和顶楼底楼的楼层并不是一定相关,毕竟在某些不合理设计建造的楼盘上,无论哪一层都可能会有漏水的危险,因此这个时候,仅仅着眼于楼层的选择问题就不太明智了,而需要我们从多个角度这考虑分析。除此之外,一旦碰到顶楼漏水的情况,我们需要做的是分析具体原因,寻找相应的解决方法,尽可能将损失降到最低。

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pvc楼梯扶手好吗

pvc楼梯扶手好吗,盘点以下几点内容告诉您真相

在了解PVC楼梯扶手之前,我们一定不清楚什么是PVC吧?它的中文名字被叫做聚氯乙烯,外形是粉末的状态,颜色呈现出微微的黄色,优点透明而且还带有光泽,非常的漂亮。这种材料加入特定的添加剂可以制作成不同的工具,例如说本文所涉及到的PVC楼梯扶手。利用PVC制作成的楼梯扶手不容易燃烧,而且强度很高,不会被外界的气候所干扰,使用寿命很长久。PVC楼梯扶手生产工艺PVC的生产主要有两种制备工艺,一是电石法,主要生产原料是电石、煤炭和原盐;二是乙烯法,主要原料是石油。国际市场上PVC楼梯扶手的生产主要以乙烯法为主,而国内受富煤、贫油、少气的资源禀赋限制,则主要以电石法为主,截至到2007年12月,电石法约占中国PVC总产能的70%以上。值得注意的是,在电石法制备PVC楼梯扶手中,原盐电解后氯化氢用于生产PVC,剩余的钠部分用于生产烧碱,所以,氯、碱实际上存在共生关系,氯碱平衡也是整个行业发展过程中不得不考虑的重要因素。制备方法:PVC扶梯扶手,聚氯乙烯可由乙烯、氯和催化剂经取代反应制成。由于其防火耐热作用,聚氯乙烯被广泛用于楼梯扶手。性能免焊接集成组装工艺,制作简单,安装方便;一通、侧通、横通、底通均为合金铸件,外表采用静电防腐喷涂工艺,多种颜色,经久耐用;管材经过高温热浸锌处理,外表静电防腐喷涂工艺;立柱矩管经过全自动数控设备冲孔,组装速度快,工期时间短,现场组合安装。6.好处1.PVC楼梯扶手的颜色选择和花样选择比较多,不会觉得单调。2.如果有可能的话,您还可以自主的设计你想要的PVC楼梯扶手的花纹和纹路,打造一个多样化的生活理念。3.PVC楼梯扶手外观比较厚实、坚固、容易保养、而且外观美观、大气、油漆的效果。4.搭配个性多样化的PVC楼梯扶手更能体现出木楼梯的质感,是家庭越层装修的首选。容易维护也是家里的女主人青睐的原因。5.冬天扶手的时候比不锈钢要暖和,PVC楼梯扶手不会像不锈钢那样有冰手的感觉,PVC楼梯扶手的暖色调也会让爱家里显得很是温暖。现在许多别墅、二层小楼所涉及到的楼梯扶手的材料非常多,例如说红木的典雅,瓷类的纯净,甚至是不锈钢扶手的坚硬,然而,许多家庭更喜欢使用PVC楼梯扶手。这种楼梯扶手在建造的时候,工程简单快捷,而且材料不会占据很大的地方,相对其它材料的价格也非常的低廉,不必担心因为风吹雨打就造成的脱漆现象,PVC可是会在装修界中经久不衰呢。

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