买房攻略介绍

在城市中没有自己的房子是非常孤单，没有任何的踏实感，只要有钱、能买得起房子，现在人们都会去买房。一套房子的价格从几十万到几百万元不等，对于普通的消费者而言，买一套房子并不是容易的事情，往往要全家出力才能买得起房子。在资金交易如此大的时候，买房子的时候就需要慎重，最好是能够懂得一些买房攻略，确保自己能快速买房。买房攻略1、比起面积更在乎总价不希望给生活增添太多负担90后性格独立，喜欢自由，加上才进入社会一切都还在起步阶段，积蓄相对不是那么丰厚。并且吃饭、聚会、兴趣爱好等所需要的日常开销较多。所以对于90后来说，更喜欢总价低廉的房子，不会给日常生活带来太大负担，影响生活品质。2、比起厨房面积更在乎周围有没有美味的餐馆年轻人生活节奏较快，并且工作繁忙，所以比起自己做饭洗碗会更喜欢去餐厅解决三餐，甚至夜宵。所以比起厨房的开间面积，90后更在意房子周围有没有美味的餐馆。3、装修可以不隆重，但绝对不能没有个性和设计感90后的家，装修可以不隆重，可以不奢华，但绝对不能没有设计感。他们对美的感受不拘泥于装饰表面，更重要的是一种性格的表达。有些时候即使是光秃秃的水泥墙，只要搭配得好，也会受到欢迎。4、比起收纳空间的多少更在乎户型是不是百变对于90后来说，对房子的需求最初仅仅满足于居住，所以从30平方米的小户型，到70平方米左右的两室户型都比较适合他们。90后选房子时喜欢功能齐全的百变房源。满足他们对生活的新鲜感。5、20分钟车程内有没有时尚高端的shoppingmall90后对配套的要求更着重于生活需求的满足方面。比如有没有时尚高端的shoppingmall。开车到最近的商业圈，20分钟左右，坐公交车从项目地到最近的商圈最多40分钟左右，这样的距离比较合适，5公里生活半径内的各种配套都成熟，比较适合90后购买。6、学区房还不会纳入考虑大多数的90后目前还不需要考虑学区房，孩子上学的问题。所以他们在选择房源时范围会更大。7、会更多的考虑房贷对现金流的影响如月供、物业管理费、水电煤气电话费等所占日常开支的比重。8、暂时租房也是不错的选择既可以减轻经济压力，也适应年轻人灵活多变的生活节奏。哪怕工作出现变动也可以灵活应对。买房攻略如上，提醒大家在买房之前要能够做好相关的调查，确定自己买的房子是具有升值能力、安全性高等等，买房投入不会太过吃亏。买房的时候要留意很多的知识才不会吃亏，对于第一次买房的人们来说，最好是能够在买房的时候多咨询下买过房子、有一定经验的人，这样才能知道在买房的时候合同该怎么签、房屋风水怎么看等等知识。

无锡家庭装修攻略 让新手装修烦恼

家庭装修在行内也成为家装，对于装修公司来说装修可以分为家装与工装。家装包括的方面有很多，设计方案、家具布置、方案实施等。在这里小编分享无锡家装攻略，让大家装需无烦恼。家装指室内装饰;是从美化的角度来考虑的，以使室内的空间更美观;广义的家装：包括室内空间的装修。而工装泛指有一定规模的公共场所设施的装饰工程，例如：商场、饭店、写字间等。下面是家庭装修攻略：1、认清装饰公司的资格选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的。其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，你还要考察一下装修公司所用的施工队。最好能到施工现场看一看，观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力，从他们使用的工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具了。另外，你可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以最好对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的，也可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的行家，难免会有误导，所以还是要相信自己的判断力。由于目前搞家庭装修服务的公司，许多都是没有国家的装修资质等级的小型公司，所以一定要仔细考察，以免吃亏上当。2、与装饰公司初步接洽选择了装饰公司后，就要与他们初步接洽，当然谈的首先是要求和价格。目前装饰公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价;二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己有个比较和还价的余地。但其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。所以在与装饰公司开始接触时，你最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。3、杜绝装修合同书中的漏洞在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号，以防装饰公司以次充好。第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。4、装修前如何与设计师沟通家居装修的规划设计对设计师而言，当然是以满足业主为前提，但如果业主忽视设计的重要性，没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将会大打折扣。事实证明，与设计师沟通越深入，装修效果就越好，业主就越满意，反之，遗憾将充满居室的各个角落。所以，作为业主，在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通：1、装修投资费用预算;2、家庭成员的爱好与职业特点;3、对装饰风格、色泽的感觉与爱好;4、各居室功能的定位;5、对主要装饰材料选取的个人意见;6、全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求;7、工艺品、装饰字画的摆放位置等。若能在装修前做好功课，收集一些自己喜欢的装修风格的图片，也会有助于与设计师的沟通。5、编制装饰装修材料计划按照装饰装修设计要求，对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等，均应列出品名、规格、数量明细表。数量应考虑合理的损耗。所用材料需经过市场调研，了解产品的产地、牌号、规格、单价，做综合分析、比较，并以质量为首要指标，以确保工程整体质量和合理安排费用。推荐阅读：无锡旧房装修详细步骤无锡新房装修注意事项以上便是小编收集的无锡家庭装修攻略，更多装修资讯请关注土巴兔无锡装修网。