小空调制冷设备有哪些优点？

空调作为一种家居产品已经进入了越来越多的家庭。当夏天来临时空调可以进行制冷，使得家居温度降低;当冬天来临时空调可以进行制热，使得家居温度升高。让我们在家居生活当中变得更舒适。由于种种原因，在夏天的时候，和用传统空调进行制冷相比，现在有很多人喜欢上了使用小空调来制冷，那么究竟是为什么呢?小空调制冷究竟有什么优越性能?接下来就让小编带大家一起探秘小空调制冷究竟有什么好处?节省空间:由于当今社会房价都比较的贵，因此我们一般购买的房型都比较小。如果安装一个大型空调的话，那会在房间的角落占据很大一部分空间，在生活当中会产生很多的不方便，但是如果用小空调制冷那么就不会出现这些问题，当天气热时我们可以将小空调挪动到我们需要制冷的房间，当不进行制冷时，我们就可以把小空调放在合适的位置。这个优势是大型空调所不能相比的。节约电费:我们大家都知道空调相对于其他家电产品来说，是比较费电的，今次，一个大型空调，每个夏季可以产生，成百上千元的电费。如果选择小空调制冷的话，由于小空调功率比较小，因此他的耗电量就比较小，我们在整个夏季就可能会节约很大一部分电费了。对于经济条件不是非常好的人们来说，节约电费也是选择小空调制冷的一个原因。节约能源保护环境:节约资源保护环境的观念已经深入人心了，由于大型空调在制冷的过程当中会产生很大一部分的无用制冷，比如有时候我们仅仅需要一个房间温度降低，而如果使用大型空调的话，为了达到这一目的，我们必须让整个家庭的温度都降低，这样就白白浪费了很多资源。而如果选择小空调制冷的话，我们就可以把小空调搬到所需要降温的房间进行降温制冷就可以了。因此选择小空调制冷对于节约能源保护环境也起到了很大的作用，在某种程度上来说，这也是人们选择使用小空调制冷的一个重要原因。以上就是小编对人们使用小空调制冷原因的分析，同时小编也在这里提倡大家使用小空调制冷，这样既省钱又节约资源保护环境，大家何乐而不为呢!

深圳二手房交易税费有哪些（2016）

深圳的房价在国内是数一数二，每年的房价都在上涨之中。房价上涨就带动房地产交易市场的活络，你可以见到深圳房地产市场中交易非常的火爆，特别是二手房交易上。为了遏制炒房现象，国家对于二手房交易是有制定严苛的税费。像深圳这类城市的二手房交易税费将会更加严苛，因为深圳有许多“炒房投资客”。那么，2016深圳二手房交易税费有哪些?深圳市二手房买卖最新税费明细:1、个人所得税支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方：买方。征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。免征情况：无3、营业税支付方：卖方。征收标准：①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144。4、印花税支付方：买卖双方。计算方法：印花税=计税价格×0.05%征收标准：0.05%。免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。5、土地增值税：计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异)免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税。6、登记费征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元。2016深圳二手房交易税费有哪些?特别提醒根据房地产市场政策的不同，深圳每一年的二手房交易税费可能都会不一样，具体的二手房交易税费是多少，怎么样计算，还要结合实际的政策规定来看。二手房交易大多是委托给专业的房地产中介，不懂得二手房交易税费计算的人，可以在交易之前请房地产中介为你好好的计算，得到最肯定准确的税费。