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建筑设计收费有什么标准

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给桃子的信 有用 1

收费标准

1、只委托做初步设计或施工图设计时,按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算,按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。

2、工程设计中采用标准设计(标准构配件图除外)、复用设计,按同类新设计项目的20%收费。

3、进行工程技术咨询服务,参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作,以及没有制订具体收费标准的工作,可采用按直接生产人员工日计算收费的办法,收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差,工期在六十天以内的任务,其差旅费由委托单位负担。工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时,除制装费由设计单位支付外,其他出国费用(包括外汇额度)均应由委托单位支付。

4、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数,如果在同一项目中的两种以上因素同时存在,由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1,但总的调整系数最高值不得大于1.5。

5、按实物或工日定额计取设计费的,凡投资在3亿元以上的项目,其费额最高不得大于概算比例的1.5%。

6、工程设计单位在设计中采用了先进技术,并有较好的经济效益,经设计审查确认,可由上级主管审查部门决定,适当增加设计费,一般控制在设计费的10%以内。如果设计质量和技术水平达不到合同要求的,应按合同规定扣减设计费。

7、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后,委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金;初步设计完成后付百分之三十;施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定,设计合同履行后,定金抵作设计费。设计费付清后,设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合本施工,参加试车考核及工程竣工验收等,不应另收技术服务费和差旅费。

8、本收费标准未包括的项目,其设计收费由设计单位与委托单位参照本收费标准协商确定。外资和中外合资建设项目的设计收费,可参照国外有关设计收费标准,由设计方和委托方共同协商确定。

9、需要单独提出建筑设计方案的,特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%;二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%;三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%;四级以下(含四级)工程不另收建筑设计方案费。民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑;“中型”指三千~一万平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑。

10、本收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费,如有特殊要求时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时,根据装饰设计的复杂程度,按装饰费用的3-5%收费。

11、本收费标准是以单项工程为基本单位,不包括煤气、取水、净化、污水处理、道路桥梁、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内,其收费应分别按市政和其他行业的标准执行。

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宜家装饰 有用 1

建筑设计收费收取没有个固定的标准,主要看您们是怎么谈了。建筑设计费一般是按照面积收取的。

竹石_6219 有用 1

建筑设计收费参照标准
住宅类收费
1按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。
按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)
3多层住宅(含六跃七跃层):
方案:3元/M22.5~5元/M2
扩初:7~12元/M2
施工图:16~25元/M2
4小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5
方案:4.5元/M23.5~8元/M2
扩初:10~16元/M2
施工图:22~32元/M2
5高层住宅(十二~三十层)
方案:6元/M25~10元/M2
扩初:14~19元/M2
施工图:30~38元/M2
6超高层住宅(三十层以上)
方案:8元/M2起
扩初:17元/M2起
施工图:38元/M2起
7别墅
方案:12元/M28~20元/M2
扩初:20~40元/M2
施工图:40~80元/M2

c097fc 有用 1

修建性详细规划收费
1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
4景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元。
5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元。
6新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。
7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元。
8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%
建筑设计收费参照标准
一.住宅类收费
1按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)
3多层住宅(含六跃七跃层):
方案:3元/M22.5~5元/M2
扩初:7~12元/M2
施工图:16~25元/M2
4小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5
方案:4.5元/M23.5~8元/M2
扩初:10~16元/M2
施工图:22~32元/M2
5高层住宅(十二~三十层)
方案:6元/M25~10元/M2
扩初:14~19元/M2
施工图:30~38元/M2
6超高层住宅(三十层以上)
方案:8元/M2起
扩初:17元/M2起
施工图:38元/M2起
7别墅
方案:12元/M28~20元/M2
扩初:20~40元/M2
施工图:40~80元/M2
说明:
1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率,
3.通常按小区规模作如下调整:总建筑面积<5万M2,系数为1.2;5万M2<总建筑面积<20万M2,系数为1.0;总建筑面积>20万M2,系数为0.95.
4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费,
6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
7.上述费用未包含总图费用,
8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,
9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2
11.独立地下车库,设计取费35~45元/M2,
二教育类建筑(上限为采暖地区)
1中小学建筑
1)教学楼及行政楼:
方案:8元/M27~9元/M2
扩初:16~22元/M2
施工图:35~45元/M2
2)综合实验楼:
方案:10元/M29~12元/M2
扩初:22~32元/M2
施工图:45~65元/M2
3)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:
方案:12元/M210~14元/M2
扩初:24~35元/M2
施工图:50~70元/M2
4)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
2高等院校建筑:
5)教师及学生公寓:
方案:5元/M24~6元/M2
扩初:10~15元/M2
施工图:20~30元/M2
6)教学楼及行政楼:
方案:11元/M210~12元/M2
扩初:24~30元/M2
施工图:50~60元/M2;
7)综合实验楼:
方案:12元/M211~15元/M2
扩初:26~36元/M2
施工图:55~75元/M2;
8)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:
或者方案:13元/M212~16元/M2
扩初:28~40元/M2
施工图:60~80元/M2;
9)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。

四、商办与商住:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)
1,多层:按概算投资造价2.5%起,
方案:10元/M28~12元/M2
扩初:18~30元/M2
施工图:40~60元/M2;
2,高层:按概算投资造价2.5%起,
方案:15元/M212~20元/M2
扩初:25~45元/M2
施工图:55~85元/M2;

五、办公楼:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)
按概算投资造价2.5%起,
方案:15元/M212~30元/M2
扩初:25~55元/M2
施工图:60~110元/M2;

六、宾馆:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)
按概算投资造价2.5%起,
方案:18元/M212~35元/M2
扩初:28~70元/M2
施工图:60~140元/M2;

七、大型商场、物流中心(根据设计要求难易程度取确定)
按概算投资造价2.5%起,
方案:15元/M210~18元/M2
扩初:24~40元/M2
施工图:50~80元/M2;

八、大型公共建筑(会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)
按概算投资造价2.5%起,(根据设计要求难易程度取确定)
方案:16元/M214~20元/M2
扩初:35~45元/M2
施工图:70~90元/M2;

九、医院:(根据设计要求难易程度取确定)
按概算投资造价2.5%起,
方案:15元/M214~18元/M2
扩初:35~45元/M2
施工图:70~90元/M2;

十、厂房:(根据设计要求难易程度取确定)
按概算投资造价2%起
方案:3元/M22.4~5元/M2
扩初:6~12元/M2
施工图:12~25元/M2;

例如小兔 有用 1

根据造价的不同,收费取造价的1.6%---4.5%不等。。。造价越高,费率越低
具体的比较烦的,你有兴趣慢慢看呀,下面是民用建筑。

一、收费项目
1.工程设计费:一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。
2.初步设计之前的工作费:是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预评价等工作所需的费用。
3.非标准设备设计费:是指非定型设备的设计费。有的行业工程设计本身包括设备设计,则不另计收非标准设备设计费。

4.软件编制费:是指工厂生产过程计算机控制程序等编制费用。行业没有标准的,可根据软件的使用价值、先进程度,并考虑编制软件的实际工作量由双方商定。


二、收费标准

1、只委托做初步设计或施工图设计时,按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算,按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。

2、工程设计中采用标准设计(标准构配件图除外)、复用设计,按同类新设计项目的20%收费。

3、进行工程技术咨询服务,参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作,以及没有制订具体收费标准的工作,可采用按直接生产人员工日计算收费的办法,收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差,工期在六十天以内的任务,其差旅费由委托单位负担。工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时,除制装费由设计单位支付外,其他出国费用(包括外汇额度)均应由委托单位支付。

4、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数,如果在同一项目中的两种以上因素同时存在,由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1,但总的调整系数最高值不得大于1.5。

5、按实物或工日定额计取设计费的,凡投资在3亿元以上的项目,其费额最高不得大于概算比例的1.5%。

6、工程设计单位在设计中采用了先进技术,并有较好的经济效益,经设计审查确认,可由上级主管审查部门决定,适当增加设计费,一般控制在设计费的10%以内。如果设计质量和技术水平达不到合同要求的,应按合同规定扣减设计费。

7、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后,委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金;初步设计完成后付百分之三十;施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定,设计合同履行后,定金抵作设计费。设计费付清后,设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合本施工,参加试车考核及工程竣工验收等,不应另收技术服务费和差旅费。

8、本收费标准未包括的项目,其设计收费由设计单位与委托单位参照本收费标准协商确定。外资和中外合资建设项目的设计收费,可参照国外有关设计收费标准,由设计方和委托方共同协商确定。

9、需要单独提出建筑设计方案的,特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%;二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%;三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%;四级以下(含四级)工程不另收建筑设计方案费。民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑;“中型”指三千~一万平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑。

10、本收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费,如有特殊要求时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时,根据装饰设计的复杂程度,按装饰费用的3-5%收费。

11、本收费标准是以单项工程为基本单位,不包括煤气、取水、净化、污水处理、道路桥梁、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内,其收费应分别按市政和其他行业的标准执行。

12、仅做民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时,其工作量的比例为40%和60%。

乌拉拉_1344 有用 1

你好,居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元。城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元。

康宸装饰 有用 1

《工程设计收费标准》02年版的附表1上有根据造价的不同,收费取造价的1.6%---4.5%不等。。。造价越高,费率越低具体的比较烦的

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怀化装修设计收费怎么收?有什么标准?

怀化装修设计收费怎么收?有什么标准?

装修设计费包含在装修费用里,要装修找装修公司必然就需要一定的设计费用,装修设计收费标准是怎样的呢?这就需要业主多去了解一下装修设计费用的相关知识,很多业主想要省钱认为装修设计费用是不必要的,那么怀化装修设计收费怎么收?有什么标准?装修设计收费到底该不该收?下面小编就来一一为你解答。怀化装修设计收费标准:住宅装饰装修工程设计收费标准指导意见本标准适用于住宅装饰装修企业承接的住宅装饰装修工程和单位设计项目。设计内容是指住宅装饰装修工程从方案初步设计到施工图深化设计的全部设计工作或受业主委托的合同补充设计内容。设计师应按照中华人民共和国国家标准《》(GB/T50001-2001)和《》(GB50327-2001)《》(建质[2006]82号文)及相关《》的出图标准和技术要求,完成全套设计图纸后,依据最低限价标准收取设计费。一、设计收费最低限价标准:1.设计师100元/㎡起2.主任设计师150元/㎡起3.高级设计师300元/㎡起4.特邀有影响设计师500元以上/㎡。设计师须持证上岗。设计师级别的认定由企业申报,行业培训并颁证。二、设计业务基本流程1.客户咨询洽谈、双方达成意向后签订设计协议,客户需交纳设计定金(前期设计工本费)(设计费的30-50%)。2.设计师进行现场勘测及原建筑结构图纸为依据并提供装饰装修设计方案图纸,双方就方案交换意见并确认后,双方签字备案。3.设计方案定稿后开始绘制详图。客户对详图无异议情况下确认签字后方可作为设计定稿的依据。4.设计图纸完成后,再次交换意见,并修正确认;双方交接设计文件,工程结束后结清余下设计费。三、设计服务内容1.现场勘测至少1次。2.提供全套居室设计图纸文件1份并办结交手续。3.开工时进行技术交底(外埠工程加收差旅费)。注:设计师应在施工过程中进行二次以上现场指导,并参与工程验收。四、设计图纸内容:(依据实测、实量数据进行设计。图纸以A3幅面白纸打印,装订成册一式两份)1.设计说明2.平面布置图3.照明布置图4.顶面天花图5.地面材质及拼花图6.开关、照明、插座定位图(智能布线图)7.主要空间立面图8.主要剖面图9.特别造型大样图10.现场制作家俱详图11.电脑效果图(或3D打印实景图)12.主要材料说明(必要时提供样板及材料表、门表、灯具表、家俱表等)五、设计约定:1.双方未结清设计费用,与项目相关资料不得带走。2.若客户需要软装设计(即:陈设艺术设计),则须另收设计费。3.若客户需要设计师(或设计单位)全程跟踪及施工监督服务,则须协商洽谈另行收费。二、怀化装修设计收费怎么收?关于家装方面的设计费,目前市场上大致有三种情况:第一种:免费设计。这种在家装市场上较常见。其中有两种因素的影响:一个可能是装修公司招揽业务的一项促销手段;另一可能是设计师本身的水平。第二种:收费在300元—500元的居多。也有人称这为定金,或叫服务费。设计人员去客户家中实际勘测,并画出设计图纸。据行业人士介绍,这类设计师大约从事设计工作在三、五年时间,有一定的经验与设计思想,其设计方案相对来说也好一些。第三种:按每平方米20-120元左右收费。这样的设计师大都在写字楼里,在行业中有一定的知名度,有一定的设计思想、设计理念,包括设计技巧,而且较为成熟,往往掌握大型家装经验。三、怀化装修设计收费该怎样付?我们知道硬装部分,付费方式是先付60%预付款,二期款付30%,尾款一般5%-15%左右。那么,单单装修设计费怎么支付呢?这个仍然没有统一的标准,有点只是单独的出一套设计方案,而有的还需要负责跟踪你的装修施工,就是设计师到现场和工人交底之类的,所以费用支付方面还需要业主自己与设计公司或工作室洽谈。四、应不应该花装修设计费?没有规定说装修设计费应该收取,或者不应该收取,该不该收,实际上取决于你对装修的理解。如果装装修公司,可能前期装修公司的设计师会阴阳画葫芦在网上找个和你家户型,面积,要求风格相似的设计方案,表面上看似不错,实际上根本没有用心的为你做设计方案。而如果花钱买设计,在设计师眼里,装修就是一门艺术。好的设计师不仅提供工程方面的设计,还会将后期配置的方案提供给用户,比如家具的颜色、地毯的颜色、什么风格的灯具等等。以上是小编分享的怀化装修设计收费标准,希望能帮助到大家,更多装修资讯敬请继续关注怀化装修网。

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建筑照明设计标准有哪些

建筑照明就是我们通常见到的建筑物的灯光照明,是建筑中必不可少的元素。建筑照明也有一个专业的设计考量标准,今天小编就是来和大家说说建筑照明设计标准的。建筑照明设计标准一、确定照明种类在建筑照明的设计标准中首先要区别开它的设计种类,根据不同场合设置不同的照明设施。1、在工作场合应该设置普通正常的照明,这点不用多说大家应该都了解。2、要设置好如果照明因为故障熄灭,需要设置备用照明来确保工作的正常进行。因为是故障熄灭所以很可能是遇到一些危险的事情所以需要设置安全照明。还有人员安全疏散道口应该设置疏散照明以及一些值班照明。3、在有障碍的地方设置障碍照明工具。二、光源选择标准1、如果是高度比较低的办公室会议室以及车间、这种场合就必须要用荧光灯。如果工业厂房就要按照生产种类要求使用,建议采用一些金属等或者高压钠灯,这个高雅钠灯一般场合不能使用哦。2、再就是潮湿的地方,在这种地方的光源需要具有防水功能以及敞开式的灯具。3、建筑物里需要用到一些带有腐蚀性气体的物质,灯具就应该尽量选择防腐蚀的关闭式的灯具。4、同样在高温场合灯具就要选择散热性好耐高温的5、在有可能发生爆炸或者火灾的危险场合例如仓库等地方,这种地方使用的灯具有一套国家要求的规范,所以必须严格按照相关规定的要求。总结一下光源的选择就要根据建筑的环境特性进行选择,这个大家都了解了吗。三、应急照明设计标准值应急照明设计中有一个标准值,在照明工具选择要严格按照这个标准值。先来看看应急照明,应急照明的照明标准必须符合三个条件,首先是除了备用照明值有另外规定,不然一般照明度值不能低于10%。第二点是安全值的照明度不能低于应急照明场所的一般照明值的5%。第三点就是针对疏散通道的,疏散通道照明度不能低于0.51%。建筑照明方式照明方式的确定应符合下列规定:1工作场所应设置一般照明;2当同一场所内的不同区域有不同照度要求时,应采用分区一般照明;3对于作业面照度要求较高,只采用一般照明不合理的场所,宜采用混合照明;4在一个工作场所内不应只采用局部照明;5当需要提高特定区域或目标的照度时,宜采用重点照明。照明方式可分为:一般照明、局部照明、混合照明和重点照明。本条规定了确定照明方式的原则。1为照亮整个场所,均应采用一般照明;2同一场所的不同区域有不同照度要求时,为节约能源,贯彻照度该高则高、该低则低的原则,应采用分区一般照明;3对于部分作业面照度要求高,但作业面密度又不大的场所,若只采用一般照明,会大大增加安装功率,因而是不合理的,应采用混合照明方式,即增加局部照明来提高作业面照度,以节约能源,这样做在技术经济方面是合理的;4在一个工作场所内,如果只采用局部照明会形成亮度分布不均匀,从而影响视觉作业,故不应只采用局部照明;5在商场建筑、博物馆建筑、美术馆建筑等的一些场所,需要突出显示某些特定的目标,采用重点照明提高该目标的照度。照明种类的确定应符合下列规定:1室内工作及相关辅助场所,均应设置正常照明;2当下列场所正常照明电源失效时,应设置应急照明:1)需确保正常工作或活动继续进行的场所,应设置备用照明;2)需确保处于潜在危险之中的人员安全的场所,应设置安全照明;3)需确保人员安全疏散的出口和通道,应设置疏散照明。3需在夜间非工作时间值守或巡视的场所应设置值班照明;4需警戒的场所,应根据警戒范围的要求设置警卫照明;5在危及航行安全的建筑物、构筑物上,应根据相关部门的规定设置障碍照明。照明光源选择:1选用的照明光源应符合国家现行相关标准的有关规定。2选择光源时,应在满足显色性、启动时间等要求条件下,根据光源、灯具及镇流器等的效率、寿命和价格在进行综合技术经济分析比较后确定。3照明设计时可按下列条件选择光源:1)高度较低房间,如办公室、教室、会议室及仪表、电子等生产车间宜采用细管径直管形荧光灯;2)商店营业厅宜采用细管径直管形荧光灯、紧凑型荧光灯或小功率的金属卤化物灯;3)高度较高的工业厂房,应按照生产使用要求,采用金属卤化物灯或高压钠灯,亦可采用大功率细管径荧光灯;4一般照明场所不宜采用荧光高压汞灯,不应采用自镇流荧光高压汞灯;5一般情况下,室内外照明不应采用普通照明白炽灯;在特殊情况下需采用时,其额定功率不应超过IOOW。根据照明场所的环境条件,分别选用下列灯具:1在潮湿的场所,应采用相应防护等级的防水灯具或带防水灯头的开敞式灯具;2在有腐蚀性气体或蒸汽的场所,宜采用防腐蚀密闭式灯具。若采用开敞式灯具,各部分应有防腐蚀或防水措施;3在高温场所,宜采用散热性能好、耐高温的灯具;4在有尘埃的场所,应按防尘的相应防护等级选择适宜的灯具;5在装有锻锤、大型桥式吊车等振动、摆动较大场所使用的灯具,应有防振和防脱落措施;6在易受机械损伤、光源自行脱落可能造成人员伤害或财物损失的场所使用的灯具,应有防护措施;7在有爆炸或火灾危险场所使用的灯具,应符合国家现行相关标准和规范的有关规定;8在有洁净要求的场所,应采用不易积尘、易于擦拭的洁净灯具;9在需防止紫外线照射的场所,应采用隔紫灯具或无紫光源。以上就是建筑照明设计标准,只要记住这几点就不会出太多问题,总结起来还是要根据不同情况的建筑选择不同的照明,比较特殊的就是应急照明,大家都了解了吗。

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