个人办房贷的办理流程

随着房价的不断升高，贷款买房的朋友也是越来越多了，这两个数据一直都呈正比例直线上升的趋势，但是银行贷款的额度却是越来越低，致使很多朋友的贷款之路走得是非常不顺利，浪费了很多时间，最终也没有拿到银行的贷款，那么很多朋友就会想着去办理一个个人的房贷，下面小编就为您讲解一下关于个人房贷申请有哪些流程和需要的条件，看您是否符合这些条件呢!个人办房贷的办理流程1、提供咨询、受理申请、贷前调查(1)提供咨询经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。(2)受理申请借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写《中国建设银行浙江省分行个人住房贷款申请书》提出贷款申请，并提供以下资料：身份件，抵押人夫妻关系证明(单身需提供有效证明，借款人收入证明，购房合同，首付款凭证，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。(3)贷前调查经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批。2、贷款审批(1)经办行审批权限内经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人(2)经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。3、贷款发放签订合同——办理抵(质)押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。(1)签订合同贷款审批后，经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人(借款人、抵(质)押人、保证人)与建设银行有权签字人签订有关合同。(2)办理抵(质)押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续，签订抵(质)押合同及收妥抵(质)押物后，信贷部门应按抵(质)押物逐项登记“抵(质)押物及权证登记簿”同时根据抵(质)押价值填制“中国建设银行抵(质)押物收妥通知书”加盖经办人名章、业务部门公章及借款人或抵(质)押人名章后，连同抵(质)押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。(3)合同生效后填制各类会计凭证。(4)办理贷款划付手续会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后，按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款。以上所介绍的就是关于个人房贷申请的条件和申办的流程，由此来看还是非常方便的，个人房贷的程序总体上都是大同小异的，一般情况下流程都会相同或相似，此外，如果你打算通过这种方式进行贷款的话，还要考虑自己的经济实力，看是否能够每月按时还上贷款，这样也是对自己信誉的一个考验。希望小编的介绍能够给大家带来一定的帮助和参考。

如何让一个新人快速熟悉承德定做衣柜的流程

承德定做衣柜在目前的形势下，还是一个比较热门的行业，但是很多刚入门的新人，其实并不能理解应该如何选购和制作，所以说，这就成了一件令人困惑的事情，那么今天为了能够更好的帮助用户了解其操作的流程，接下来就简单的了解下承德定做衣柜的过程是什么吧。一、确定装修风格购买承德定做衣柜的时候，第一步是确定您自己的装修风格，并了解卧室的大小，功能，大小和类型。目前，市场上有多种衣柜，如中式，法式，现代式等。您购买的衣橱需要符合整体装修风格，毕竟风格都是根据居家情况进行考量标准的，如果设计的衣柜与家装风格千差万别，那么就会显得有些突兀，所以说，在选择装修风格的时候，如果不确定，可以先咨询相关专业人员，接受一些专业性的建议，这样也能更好的帮助大家，当装修风格确定后，如选择的范围就会缩小，那么这就很容易选择到适合您的衣橱了。二、根据房间用户选择衣柜承德定做衣柜厂家，建议大家给老人选择衣柜的时候，尽量不要选择太高的，因为他们的腿和脚不方便。他们并不总是蹲下或弯曲。定制的衣柜应妥善设计并安排在适当的高度。应选择儿童衣橱。一个较高位置的衣柜，以防止儿童拉扯时受到挤压；成年人应该增加悬挂空间，以便经常更换衣物。三、注意衣柜材质考虑到每个房间的衣柜类购买衣柜，承德定做衣柜在选择材质的时候，应注意环保板材等级，边缘平整度，硬件耐用性等三个因素。承德定做衣柜在选择产品类型的时候，除了需要考虑质量之外，还需要特别注重一些细节上的施工，以及用户人群等，为了符合当下的使用需求，应该尽可能的做好正确的处理工作，希望大家能够重视下承德定做衣柜的相关事宜。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();