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尹淑雅
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周桂月 有用 1
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问求解军产房怎么贷款
答军产房不可以贷款。 一、军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军
问辞职了住房公积金贷款怎么办?有什么值得注意的
答第一、你约定公积金贷款,结果不能贷款,责任在你,该怎么办按合同规定来。第二、你要想公积金贷款,必须符合公积金贷款条件,不符条件,公积金你肯定贷不下来。第三、
问惠州公积金贷款流程是怎样的?有什么值得注意的
答1、贷款申请:借款人申请住房公积金贷款,应携带住房公积金贷款所需资料向受委托银行提出贷款申请,并填写《贷款申请书》。2、贷款受理:受委托银行受理借款人贷款申
问潍坊公积金贷款计算方法是怎样的?有什么值得注意的
答您好,公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.计算公
问哪个懂得公积金贷款买房优惠有哪些?有什么值得注意的
答同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比,公积金贷款不仅还款时间短,还款利息还少了很多。
用别人的房产证可以贷款吗?用别人房产证贷款有什么要求
大家都知道,贷款是需要有抵押才能贷款的。一般来说,选择使用房产,带着房产证去进行抵押贷款的人比较多。因为房子的价值相对来说比较高,可以贷款的数额也就比较大,银行方面同意贷款的可能性也会比较高。那如果自己没有房产证,可以使用别人的房产证进行贷款吗?今天小编就给大家详细的介绍一下,希望能对大家有所帮助。使用配偶的房产证贷款不可以用别人的房子贷款,除非产权人是你的爱人,但你要出示结婚证明。买房子贷款不一定非要有房子做抵押的,公积金贷不了你可以用商业贷款,只要提供以下证件,在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的1、贷款人及配偶居民身份证复印件2、借款人及配偶户口簿复印件3、夫妻双方婚姻证明复印件(如为单身,单身证明)4、借款人及配偶收入证明(银行专用表格)加盖公司公章的原件5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单(据各银行具体规定)6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份,财务报表,最近1年的大额的税单,以上均需加盖公章7、预售全同一份使用他人的房产证抵押贷款如果房主同意是可以拿被人的房产证办理贷款的,但是,一定要由由房主出面办理贷款。也就是说借款人是你的朋友,而不是你。房屋抵押的申请条件:1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全3.抵押人征信近24个月不得连累64.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)房屋抵押贷款的流程1.提交材料2.签署银行文件3.房屋评估4.银行审核通过5.银行放贷6.抵押登记7.按月还贷以上就是小编今天要给大家介绍的关于能不能使用他人产权证来办理贷款的全部内容,相信大家看完之后已经有了一定的了解。被人的房产证是不能拿来抵押贷款的,除非是你的配偶。如果别人愿意的话,那也只能是以他的名义进行贷款,所以这得提前讲好。小编还想说的是,其实大家不需要执着与房子,其他的价值比较高的东西也是可以抵押的。
没有公积金怎么贷款买房?注意事项有哪些
很多人可能刚开始工作没有公积金,但是要贷款买房,没有公积金怎么买房呢?很多准备买房的购房者由于没有公积金会选择商业贷款买房,那么申请房贷有什么条件?该如何去申请呢?申请房贷需要注意些什么.按揭还贷款有没有什么省钱的方法.申请房贷时银行会查什么.哪些人容易被拒绝,这些都是小编为大家整理的。银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。申请房贷的条件和需提供的资料申请房贷需要满足条件主要有以下几点:1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2.有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5.有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;6.在银行开立个人结算账户;7.银行规定的其他条件。如今,贷款买房的人越来越多,但是很多人对房贷的基本常识了解不够,今天就为大家总结了买房几种不同的贷款方式的问题。1、住房公积金贷款买房对于已参加缴纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、住房商业性贷款买房住房公积金贷款仅限于缴纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。3、住房组合贷款买房住房公积金管理可以发放的公积金贷款,不同城市的高限额不同。如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。当今社会贷款买房的人越来越多,但是很多人对房贷的基本常识了解不够,今天就为大家总结了买房几种不同的贷款方式的问题。没有公积金也可以去买房,小编今天介绍了几种房贷的方式,为大家总结了,没有公积金如何去买房,要注意的事项有哪些,希望能对大家买到房子有好的帮助,今天就到这里了。
求房子贷款是怎么算的
现如今,因房价一直是高居不下,买房子贷款已经是一个大的趋势,选择户型比较简单,但求房子贷款怎么办理成了大家最想知道的问题,只有准备充足才可以使办理房子贷款的流程比较顺利,以下是对求房子贷款的回答。1、求房子贷款,按中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人的相关商用房的贷款执行人民银行规定的期限利率。因银行对于房子贷款的利息的计算比较专业,我们可以利用公式个人计算,以公积金贷款为例,5年以上的贷款,月利率为3.375%。比如贷款1万元人民币,20年还清,则贷款人每月需还款60.86。2、求房子贷款需要知道,如果是你的房子贷款为等额本金的方式,那么公式为月还款额=本金n+剩余本金*月利率,总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)从这个计算的方法可以看出,等额本金的还款方式是慢慢的逐月减少,这个方法适合还款能力强的朋友们。房子贷款有了公式计算起来就是比较简单,同时影响房子贷款的因素,最主要的还是首付款的比例,当前国家开始调控房地产市场,因此房子贷款比例也在不断的提高,这对我们求房子贷款时有一定的影响。还有目前国家再次提高房贷的利息,这也会影响我们贷款的资金比例,所以买房子一定要谨。3、求房子贷款还需要准备个人住房借款申请书、身份证复印件、经办行认可的有关部门出具的借款人稳定的经济收入证明或者其他偿还能力证明资料、合法购买的住房合同、协议及相关批准文件、银行的存款单据等。4、准备好资料后就可以到贷款银行提出借款申请,等待审核,签订借款合同,然后到产权部门办理贷款担保手续,签订还款协议和划款。最后求房子贷款人按照与房子贷款的银行约定的时间到贷款银行办理领取贷款的手续,贷款银行就会将款打入售房单位了,以上是对求房子贷款的解答。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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