如何验收期房 有哪些需要注意的地方

房地产预售火爆，大多数人都会购买期房，收房后问题频发，那么如何验收期房避免收房后的一系列问题呢?在开发商交房时应做好验收工作，下面简单的介绍下如何验收期房以及需要特别注意的一些地方。一、如何验收期房面积期房验收时，首先需要到物业处查看相关资料、证书是否完备。然后核实合同中的与实际是否一致，面积差异是否在合理范围内，误差率是否与合同标注相符。二、如何验收期房质量首先检查门、窗，开合是否顺畅，尤其是窗户，一定要检查密封性。还需要检查门、窗、阳台是否有开裂，影响使用。然后检查墙面和地面，墙面和地面是否平整，检查裂纹和空鼓，有些细小的裂纹在日后装修可以修护好，空鼓要联系物业修复，会影响后续装修。但如果裂纹长且宽，可能是房屋质量存在问题，需要引起重视。内墙和外墙处如果有水印，要及时找物业查看维修。检查水、电时，可以将水龙头开到最大，检查水压和排水。并检查强、弱电能否正常使用。验收后记录水表和电表数。三、如何验收期房注意事项如何验收期房中最重要的是核对面积和户型是否与合同一致。其次房屋质量是否达标，房屋质量中需要注意层高，层高过低装修后会很压抑，影响舒适度。合同中公共设施是否完备，并测试能够能否正常使用。很多业主会忽略的一项是绿化情况。在验房后，将存在问题的地方记录在验房单中并标注清楚，如房屋质量、公摊、公共设施等问题，交由开发商签字盖章，避免产生纠纷。最后，需要特别提醒的就是一定要验房后再办理入住。

在购买厨房全瓷砖的时候要注意哪些问题

厨房很多烟渍，所以很多家庭为了方便厨房墙壁，买厨房全瓷砖。但是应该在厨房的墙壁和地板上使用什么样的瓷砖？你真的需要整个墙吗？有了这些问题，让我们来看看吧！首先，买厨房全瓷砖在厨房很好？地面上的厨房比客厅的其他功能区域的不同需求，厨房是最干净的水，更多的石油，而且比较容易脏的地方。所以在选择买厨房全瓷砖之前，厨房瓷砖，厨房地板的需求应该是明确的：防水，防滑，防尘，耐磨。围绕瓦片长度优选防滑体瓦片：因为更低的水吸收的，耐磨性好被广泛用于厨房地板。整个表面不是砖釉，而且材料和颜色正负一致，良好的抗滑性。买厨房全瓷砖，防滑砖：大多数防滑砖都是一体砖。表面粗糙，抗滑性高，如果厨房地板上有水，不易掉落。因为整个砖防滑和无釉是砖，颜色通常是更优雅，重量轻，使得它适用于厨房，空间小，易于清除。不建议在厨房买厨房全瓷砖抛光砖由于整个砖的价值比其他瓷砖相对较低，像琉璃瓦的颜色和图案都比较多，很多用户会选择。在许多瓷砖中，厨房是抛光砖最不推荐的。抛光砖与水接触时不会打滑，易于滑动。对于成人或儿童来说，这是不安全的。其次，哪个买厨房全瓷砖更适合厨房的墙砖？在铺设砖之前，我们首先要了解为什么厨房应该是瓷砖。厨房每天都会抽烟，墙上的瓷砖可以有效地保护墙壁，防止墙壁变黄和变黑。此外，墙壁上的瓷砖光滑，干净，易于清洁，厨房可以保持干净整洁。买厨房全瓷砖，优选釉面玻璃壁：是高温的结果和釉烧处理压力表面瓦片的瓷砖。由于表面是玻璃，搪瓷砖具有很强的防污和防过滤能力，更适合容易产生烟灰的厨房。此外，珐琅瓷砖的颜色和图案非常丰富，可以制作各种图案以满足各种款式的装饰需求。此外，搪瓷砖可以抵抗快速冷却和加热，厨房有明火。买厨房全瓷砖，墙砖最好选择冷色调。冷色调不会使空间成为压缩感。厨房本身的空间不大，温暖的色彩减少了空间的影响。最好选择明亮清新的白色和浅灰色墙砖。买厨房全瓷砖应该铺平整个墙壁。选择了墙上的瓷砖后，它们都开始变得纠结起来：是否有必要抹平整个墙壁？它是坚持顶级的最佳方式吗？真的不是很多黄烟吗？整个墙壁都覆盖着瓷砖，油渍可以用洗涤剂擦拭。它非常方便快捷，所以不要担心标签没有被污染的地方。所以说在买厨房全瓷砖的时候一定要考虑以上的这些问题，希望可以帮助到大家吧。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();