10 去估算

卜美偲

关于所买商铺事宜,怎么选择?

1 回答

共有1条回答

林敏慧 有用 1

商铺内外有别买商铺也要分清楚是沿街式的外街式商铺,还是商城内内街式商铺,这两种商铺个人认为倾向于购买沿街式商铺,内街式商铺的人流量取决于商场的管理经营方。商铺产权明晰买商铺要通过相关部门了解商铺的产权是否符合国家政策,购置二手商铺了解清楚该商铺的房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等,以免引起产权纠纷。考虑商铺地段无论是购置沿街式商铺还是内街式商铺都要研究商铺的地段,商铺是否有相当的人流量经过。通常在大中型小区出入口的商铺要优于小区偏僻处的商铺,商业主干道的沿街商铺要优于交通主干道的商铺,我想这大家都懂的。小贴士:商铺的地段和其价格息息相关,所以选择商品的地段必须要有前瞻性,可以适当考虑城市的规划信息来提前布局,购置商铺。考虑投资回报率购买商铺是用来投资的,所以需要考虑商铺的投资回报率,一般投资汇报率在8%以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估,当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样,需要有3-5年的培育期。小贴士:在考虑投资回报率时往往商铺的使用年限会忽略,一般商业用地的使用年限为40年,通常开发商从拿地到交房都已过去好几年。对于购置的二手商铺更要注意年限,这和购置价格息息相关。考虑商铺面积购买商铺投资考虑商铺的面积也是一个方面,商铺面积太大不仅价格昂贵,而且比较难以出租。个人认为一般面积在50-100平米比较合适,能够买一层的不要买两层,门面宽径深短则更佳,层高则越高越好。考虑商铺的配套我们投资的商铺总希望早日能租出去,所以商铺是否能满足任何行业的租赁就很关键,这些就和商铺的配套有关,你的商铺如果要用于餐饮经营的话,除了有常规的上下水、电、卫以外,是否预设有天然气、排烟等管道等配套设施,内街式商铺是否有专用货运电梯等,这也是需要考虑的。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 关于140m2装修什么风格可以怎么选择

关于140m2装修什么风格可以怎么选择

买房是件好事,但装修的设计不能拖延。“风格设计”在许多人眼中具有许多不同的美学。有人说欧洲经典看起来不错,有人说田园很新鲜和精致,但当装饰落在你自己的家里时,你总觉得不好......什么样的140m2装修什么风格更适合美学现代人,看到春天快要结束了,140m2装修什么风格还没有开始。谈到140m2装修什么风格味道,很多人会说,只要它们看起来很好,可以接受什么样的款式。但毕竟,房子是你可以过一辈子的大事,也是你生活在日常生活中的地方,所以房间的布局应该由你的想法决定。那么关于140m2装修什么风格应该是怎么样的呢?随着生活质量的提高,极简主义逐渐成为一种新趋势。它不仅舒适而简单,还节省了材料并提高了空间质量。更重要的是,它对在家的人更友好。不久前,在线曝光显示,许多买家已成为喜欢独自生活的女性。一般来说,他们认为房屋不容易贬值,比异性更安全。由于经济上的限制,许多人在购买房屋后陷入了装修设计的困境。只能做一个简单的装饰。从长远来看,更倾向于采用实用且具有成本效益的设计来设计家居装饰。因此,风格最适合生活和现代人装修的工作自然是:简约的装修,对于我们这些谁是每天工作为主,简约的装饰是适合年轻人在每个新它是当然,除非你很富裕,否则这是另一回事。看到这个,你可以问:简,既然你说极简主义是如此美好,那么什么能满足我们的需求呢?对于这个问题,简想说的是:极简主义,几乎所有的想法。让我们看看简约风格的装饰,包括:极简主义装饰在空间的合理重叠中非常好。如果您在房间内融入了一些艺术装饰和植物,您就可以营造温馨和谐的生活。内部空间的简约设计不仅减少,净化空间的元素,同时也保留了房间的纯度的感觉。没有太多的隔断和家具。这将使一般空间感觉不那么有限。有些人习惯于将家与精神家庭进行比较,这是一个疲惫和疲惫的地方。这背后有很多原因。最令人难忘的一点是“空间的灵活性和透明度”。无论是在办公室工作还是出差,我们都会感受到自己压力的突然激增。工作压力会使我们的精神麻木。从长远来看,我们的身体和头脑会感到非常不舒服。当我们回家时,一个简单而清新的家庭环境可以带来放松。140m2装修什么风格简洁清新的空间让我们的心灵更加和平和谐。看客厅的设计就像欣赏艺术作品一样,运用明智的思路来接近自然,并将抽象的空间概念融入自然的纯净和美。此外,Jane采访了许多新一代客户,并发现他们特别偏爱简约设计。在新一代中,我们发现许多人更喜欢简约风格的直线。人们对空间有潜在的需求。为了满足人们的要求,极简主义将减少创意设计的步骤,并留下足够的“灰色空间”。使用硬而冷和直线,力求从视觉上体现简约,纯净,优雅和现代的风格。这样,在您入住后,无论多久,它都将是您享受生活的最佳选择。如果只需要极简风格的装饰,那么精美的家具选择将使您的家居更具艺术感。如前所述,家居的简约风格简约而清新,可以柔化你的毛茸茸的情绪,但它也可以带来宜居性。其中,MinimalistHome提供的效果绝对是不可或缺的。那么以上的内容呢就是关于140m2装修什么风格的一些小建议了,大家可以看看。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

关于地板与墙面的配色您好怎么选择?

关于地板与墙面的配色您好怎么选择?

关于地板与墙面的配色您好怎么选择?地板颜色与墙面颜色应协调一致。在满足他们最喜欢的颜色的基础上,注意一定的配色规则,可以把心爱的家变成一个理想的住所。1。黑褐色地板应与粉色墙面相匹配:深色地板具有强烈的吸引力和表现力,个性特征鲜明。例如,地板的红色色调给人一种强烈的感觉。如果墙壁刷上了浓烈的彩色漆,就会显得不和谐。但选择象牙色搭配粉红色调,与黑褐色地板形成统一感。2。深棕色的地板应该与米色的墙壁相配:一些户主愿意将白色的墙壁与深棕色的地板相配,这会使地板看起来很暗。关于地板与墙面的配色您好怎么选择?如果墙壁选择与棕色系统相同的米色,墙壁和地板的颜色将更容易接近。3。黄色的地板应该与绿色的墙壁搭配:有些家庭喜欢使用浅黄色的地板,你可以选择绿色与黄色相邻,这样你就可以创造一个非常温暖的氛围。4。灰白色的地板应该与白色的墙壁相配:现在很多家庭喜欢使用白色的地板,希望有一个安静的家庭氛围。关于地板与墙面的配色您好怎么选择?建议采用灰白色领带等浅色系,容易给人一种宁静感,不会造成墙色和地板色的“头重脚轻”。5。蓝色装饰:在世界各地,蓝色可能是最流行的颜色。它象征着和平与幸福,具有安抚心灵的作用,能帮助人们摆脱紧张状态。硅藻泥优雅舒适的墙体设计,配以室内配件,营造明亮、清新的氛围。6。绿色客厅装饰:绿色是自然界的一种常见颜色,是自然界的草原和森林的颜色,具有永恒的生命意义、理想、年轻、清新等。绿色能提高人的听觉,有助于集中精力,提高工作效率,消除疲劳。关于地板与墙面的配色您好怎么选择?卧室墙壁上的绿色油漆可以帮助你平静下来,帮助你入睡。只有好好休息,才能过上精力充沛的生活。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

厕所地砖怎么铺

厕所地砖怎么铺 注意事项是什么

卫生间瓷砖要选择一些吸水性比较强的,而且又具有防滑的效果的。瓷砖的铺贴有一定的方法的,不同种类的瓷砖铺贴的方法又是不同的,而且还有一定的注意事项。对于厕所地砖怎么铺,其实很多朋友都是不熟悉的,我们学习一下厕所地砖怎么铺,对于我们很有帮助的,接下来,跟着小编的介绍,我们一起来认识一下吧。那么,厕所地砖怎么铺?厕所地砖怎么铺留缝铺装现在家庭装修使用仿古地砖的不在少数,由于现在生活的快节奏,人们更加倾向于仿古砖的粘贴。如果仿古砖的釉面处理的凹凸不平的话,可以做成腐蚀状,在卫生间铺贴的时候,可以留出缝隙,然后在缝隙里填充彩色水泥,这样可以让整体的居室达到统一的效果。墙面铺装我们可以采用45度的卫生间斜铺贴法,然后再和垂直装结合起来使用,这可以让墙面由原来比较单调的几何线条变得更加丰富多彩,还可以增强空的立体感和活跃的气氛。干贴法卫生间地砖贴法里面有一种叫做干贴法,就是利用瓷砖黏着剂铺装,这样的做法是改变传统水泥式做法,瓷砖可以不用提前浸水,只要基本的地砖铺贴条件较好,就是可以进行铺贴了,而且这样的粘贴效果也远远超过水泥铺贴,非常适合作业面小和工作环境不怎么理想的家庭装修。多彩填缝剂多彩填缝剂不是普通的彩色水泥,它一般是用在留缝装修的地面或者是墙面,它的特点是固着力强,而且还耐压耐磨,不会碱化,也不会收缩,不仅改变了瓷砖裂缝容易脱落的毛病,而且瓷砖缝隙的颜色和瓷砖相配显得很统一。多种规格组合铺装这种的卫生间地砖贴法,它的特点是可以选择几何大小不同的多款地瓷砖按照设计好的组合方式进行地面铺贴,因为地砖是由很多大小不同的线条组成,可以让空间看起来很生动。多种颜色组合多种颜色组合铺贴,它是西班牙瓷砖中的铺贴潮流,因为它是由釉面颜色不同的地砖随机的组合而铺装起来的,整个空间的视觉效果是千差万别的,能产生让人很奇妙的感觉。厕所地砖的注意事项卫生间地面铺贴前的防水工程一定要经过检验才能贴砖。卫生间地砖铺贴坡度要符合设计要求,坡度向地漏方向。卫生间地面经常有水聚集,故瓷砖间的空隙要勾匀,压实。卫生间地面与房间地面的高度要齐平或略低,防止水外溢至房间。今天小编给您介绍的厕所地砖怎么铺的相关知识就这么多了,相信大家对卫生间贴地砖的方法有一定了解,如果您要铺贴卫生间地砖的话,您可以参考小编给您介绍的方法进行铺贴。卫生间地砖选购也十分重要,您可以上网了解更多卫生间瓷砖的选购方法。通过上文的详细介绍,相信大家对于厕所地砖怎么铺都已经比较熟悉了,希望我的介绍可以帮助到读者朋友。

打开APP后继续操作

立即打开