房屋纠纷应该怎么处理？有什么解决方法

法律对我们的重要性，相信我们每个人都知道的，很难想象如果我们的社会没有法律的话，会变成什么样子?到时候我们肯定会感到到处都充满着危险，不敢出门。而如果当我们个人遭遇到房屋纠纷的时候，肯定会觉得特别头疼，不知道要怎么解决才好，心中肯定苦恼万分。其实不用着急，相信只要努力，问题总是能够找到解决方法的，下面小编便来告诉大家如果遇到房屋纠纷应该怎么处理的一些方法。一、协商解决。二、调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。三、仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。四、行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。五、诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。行政诉讼是行政行为的相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼一方当事人是公民、法人或非法人组织，另一方是对前者做出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼，由人民法院行政审判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。无论是民事诉讼，还是行政诉讼，均分为一审诉讼与二审诉讼。如果当事人对一审人民法院的判决不服，可向其上一级人民法院提起上诉，如再对二审(终审)人民法院的判决不服，可在两年内申请复审。但对于已生效的判决书，债权人可申请法院强制执行。如果出现房屋纠纷，我们可以从以上小编所介绍的几个处理方法来解决，也就是协商、调解、仲裁、行政和诉讼解决等多种方法，相信能够帮助到大家。法律对于我们每个人来说，都是相当重要的，平时的时候我们应该要多学习一些相关的法律知识，相信总是有益无弊的，当遇到房屋纠纷的时候能够拿起法律的武器，来维护我们自己的合法权益。

开封新房装修过程中的纠纷怎么处理好

开封新房装修过程中产生纠纷的原因主要有3个，其中最重要的原因就是对施工质量不满。由于某些施工队缺乏职业道德，在工程中擅自调换客户的材料，以次充好，结果导致装饰效果大打折扣，且隐患无穷。也有的业主清“马路游击队”进行施工，结果因为这些施工者缺乏经验和技术，整个工程耗时、耗钱，装饰效果也极不理想。对收费价格不满。有的业土对增减的施工项日只有口头约定，补充合同中又阐述不明，直至付款压付才发现超出了自己的预算。对工期过长不满。有的业主在与装饰公司签订合同时.对一些条款存在主观臆断，或是.业主在施工过程中频繁地变更施工内容.致使整个工期被延误。当家庭装饰工程产生问题与纠纷时，业主如何维护自己的利益呢?首先，应根据合同理清彼此的责任。一般来说，施工引起的问题，装饰公司应负相应的责任。如果是业主自己购买的材料产生了质量问题，从而引起纠纷，装饰公司不负责任。在明确是装饰公司的责任后，业主可采取以下措施:与装饰公司联系。若纠纷产生于施工过程中，业主可与装饰公司的工程部联系;若纠纷产生于施工后，业主可与装饰公司的售后服务部联系。正规的装饰公司均设有专门的工程部和售后服务部。与装饰行业协会联系，装饰行业协会应根据有关规定和双方签订的合同责任进行调解。与消费者协会联系。在上海，针对目前家庭装饰市场中的矛盾、纠纷比较突出的问题，市消费者协会设有家庭装饰投诉接待站，帮助解决和协调有关的事宜。以上就是我们土巴兔开封装修网小编给大家带来的今日最佳装修科普讲座了，想要了解更多相关内容就多多关注我们哦。会有更多惊喜等着大家。