用别人的房产证可以贷款吗？用别人房产证贷款有什么要求

大家都知道，贷款是需要有抵押才能贷款的。一般来说，选择使用房产，带着房产证去进行抵押贷款的人比较多。因为房子的价值相对来说比较高，可以贷款的数额也就比较大，银行方面同意贷款的可能性也会比较高。那如果自己没有房产证，可以使用别人的房产证进行贷款吗?今天小编就给大家详细的介绍一下，希望能对大家有所帮助。使用配偶的房产证贷款不可以用别人的房子贷款，除非产权人是你的爱人，但你要出示结婚证明。买房子贷款不一定非要有房子做抵押的，公积金贷不了你可以用商业贷款，只要提供以下证件，在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的1、贷款人及配偶居民身份证复印件2、借款人及配偶户口簿复印件3、夫妻双方婚姻证明复印件(如为单身，单身证明)4、借款人及配偶收入证明(银行专用表格)加盖公司公章的原件5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单(据各银行具体规定)6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份，财务报表，最近1年的大额的税单，以上均需加盖公章7、预售全同一份使用他人的房产证抵押贷款如果房主同意是可以拿被人的房产证办理贷款的，但是，一定要由由房主出面办理贷款。也就是说借款人是你的朋友，而不是你。房屋抵押的申请条件：1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全3.抵押人征信近24个月不得连累64.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单，二套房产，股票，基金等)房屋抵押贷款的流程1.提交材料2.签署银行文件3.房屋评估4.银行审核通过5.银行放贷6.抵押登记7.按月还贷以上就是小编今天要给大家介绍的关于能不能使用他人产权证来办理贷款的全部内容，相信大家看完之后已经有了一定的了解。被人的房产证是不能拿来抵押贷款的，除非是你的配偶。如果别人愿意的话，那也只能是以他的名义进行贷款，所以这得提前讲好。小编还想说的是，其实大家不需要执着与房子，其他的价值比较高的东西也是可以抵押的。

房产证复印件可以贷款吗?

现代人之所以热衷于买房，在于房产是能保值增值的财产，在遇到资金周转需要的时候，倘若你手中有房产，就可以向银行或相关的金融机构贷款度过难关。将房产抵押给银行贷款是需要递交相关的资料，一般来说房产证明文件是房产证，为此人们在需要抵押贷款的时候，都会将自己的房产证复制一份，直接拿房产证复印件去贷款。那么房产证复印件可以贷款吗?房产证复印件可以贷款吗?不能!房产抵押贷款需要哪些资料个人资料1.借款人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证);2.借人户口本(首页,户主页,本人页,变更页);3.收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章);4.税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明);5.工行活期存折或卡(用于扣款或入账);6.资产证明如房本,车本存单等(非必要条件);7.高等学历证明(非必要条件);抵押房屋相关资料1.抵押房屋的<<房屋所有权证>>原件,以及所有产权人的身份证,户口本,结婚证;2.评估报告;3.贷款用途证明:如欲购房屋的认购书;房产抵押贷款流程备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证。购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。所抵押房产的条件房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。房产证复印件可以贷款吗?特别提醒大家在房产抵押贷款的时候光房产证复印件是远远不够的，还需要提交其他的证明文件，这样抵押贷款申请才能够更加顺利的通过。并不是所有的房产都能够抵押贷款，银行对于抵押贷款是有相应的要求，不同银行的抵押贷款要求也会不一样，在申请这类贷款的时候，要去相关银行仔细询问清楚具体的贷款情况。