按揭买房注意事项有哪些

在房地产热销的时候，按揭在市民心中已成为买房的快捷方式，在按揭买房中有很多注意事项，在这方面很多人可能都不知道。那么，按揭买房注意事项有哪些呢?请阅读下文。按揭买房注意事项1、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。2、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。3、要选定最合适自己的还款方式目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。4、向银行提供资料要真实申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。5、提供本人住址要准确、及时借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的事，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。6、确定产权人时要考虑到退税根据上海市有关规定，对于1998年6月1日以后购买商品房的个人，可享受个人所得税计征税基抵扣。由于抵扣的对象只限于房产证上列举姓名的房屋产权拥有者，所以对于每个家庭来说，要慎重确定所购住房的房地产权利人(购房人)。7、每月要按时还款避免罚息对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用纪录。以上就是小编为您介绍的按揭买房注意事项，希望能够帮助到您。更多关于按揭买房注意事项的相关资讯，请继续关注土巴兔装修网。

厨房连卫生间风水禁忌注意事项主要有哪些

在目前的家居装饰中，许多设计公司都存在厨房连卫生间的设计。这种设计可以合理利用空间，但也会带来风和水的问题。厨房和浴室的风水是不同的。一个是控制家庭的健康，另一个是在整个家庭中发挥作用。一个是火，另一个是水。在五个要素中，火和水是不相容的。那么，厨房连卫生间风水禁忌是什么？一起来了解吧！ 厨房连卫生间彼此相邻——厨房和浴室不能共用一扇门。这是很不合适的通过浴室的门进入厨房，卫生间是隐藏的污垢，在浴室里有很多窒息的地方。当人们通过浴室进入厨房时，他们将令人窒息的气体带入厨房。它可能导致健康问题并给家庭健康带来问题。在风水中厨房连卫生间，共用一扇门的问题更为严重。如果发生这种情况，我们必须找到一种方法来更换门，以防止家庭给健康带来不利。厨房连卫生间彼此相邻。——厨房连卫生间的门不能相反。由于气流连通，风很容易进入房屋，影响房屋的风水。如果厨房卫生间的门对面，浴室窒息会流进了厨房，影响健康的风水厨房和厨师的心情。风水的厨房和浴室所面临的问题，我们必须安装窗帘阻挡空气流通通信，通常关门。在净化浴室空气方面也做了很多努力，为整个房子带来清新的气氛，健康的风水。厨房连卫生间彼此相邻。如果厨房灶具和水槽在卫生间共用卫生间的墙壁，肯定会带来健康问题，也会对整个房子和幸运风水的风水业务产生负面影响。因此，如果是这种情况，请在装修前对管道进行一些更改。厨房连卫生间的注意事项卫生间风水位置——如何选择（1）卫生间是清洗污染物的地方。这是一个可以隐藏污垢的地方。马桶主要用水维持，所以马桶的属性是水当你碰到厕所时，所有令人窒息的空气都将被清除。（2）厕所不能放在房子的中心位置。作为整个房子的心脏，它不能被污染，否则会损害家庭的健康。这要注意厕所风水的位置。另外，卫生间门不应该在卧室门前，厨房门不应该在门前，门到门风水本身不好，特别是卫生间门和门不能相对。以上就是关于厨房连卫生间风水禁忌事项，希望对你有所帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();