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窦和怡

二手房好还是一手房好?

5 回答

共有5条回答

nozuonodie... 有用 1

一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。
一手房按揭比例大一点,二手房按揭少一点,一手房价格一般比较高(但是按揭首付一般比二手房低);二手房总价一般都比期房低(但是按揭首付比较高)。二手房买之前最好能看看之前住的什么人吧,但是总体来说会比较划算

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笙离 有用 1

一手房好,至少有质量的保障二手房虽然便宜,但是不安全

KAI_0696 有用 1

您好,一手房优点;1贷款的层数高比如在银行一手房最低的首付可以2层二手房往往就是3层了你一手房的首付少,同时一手房按揭的年限要长于二手房二手房很难做到30年的按揭
2.一手房的质量由开发商来保证二手房是个人保证.二手房的装修如果是个人装修的存在的隐患以后出了问题你只能自己解决一手房有问题找开发商(一手房带装修是社会发展的大趋势,国外的一手房都是带装修交楼)
二手房优点:房子的配套户型采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔印象直观一手房现在一般都是楼花以后交楼存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样你存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了.
另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右。
还有一些不好比较的二手房的价格和一手房的价格是很难比较的很多二手业主缺钱便宜的程度可能让人吃惊,一手的开发商缺钱也会便宜出售,所以还是看你个人的需求。谢谢。

金色衫林 有用 1

这个就看你的消费需求,我建议环视买学校附近的房子,毕竟以后有小孩了要上学,而且要上好一点的学校

成都居美家装饰 有用 1

当然一手房了二手房烦的是没房卖给客户到处去找好房一手房好房很多就等人来拿客户也很多只不过提成可能没有二手房的高但生意要比二手房的要好很多而且还有很多资源在手上就算转做二手房也可以好好利用的望采纳

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