有房产证没有土地证可以贷款吗?房产证贷款流程以及相关的条件

一般来说，贷款能够有效地提高消费者的生活质量而且也能够满足我们的需求，所以很多朋友可能会选择贷款。而其中常见的一种便是房产证贷款，这个时候可能有的朋友会有这样的疑惑，那便是有房产证没有土地证可以贷款吗?关于这个问题我们应该要如何解决呢?下面小编便带大家一起来了解一下，还有相关的贷款流程以及重要的知识小编也会跟大家讲解，希望能够帮助到大家。一、有房产证没有土地证可以贷款吗?看情况，如果你是商品房不需要你提供土地证。如果是自建房，或者是厂房。那估计抵押贷款有难度。从风控角度考虑，你这个问题有一定的风险存在，比较地上建筑随土地而走。(当然不专业的公司排除)总之，如果你的土地证没有抵押，房产证可以做他项权证，那是可以抵押的。再者，如果对方不考虑你抵押物情况，主要考虑你还款能力，抵押物只是一个参考，那也没啥问题的。二、房产证贷款流程：(一)贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有本市常住户口，有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。三、所抵押房产的条件1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。四、房产证抵押贷款流程1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。虽然说现在的消费形式是渐渐提倡贷款消费，但是我们大家在考虑房产证贷款的时候，一定要从自身的实际情况出发，比如经济实力、生活需求等等，还有看看自己是否有足够的偿还能力，比如自己未来的收入计算，避免发生不必要的麻烦，比如房产证贷款之后，没有办法偿还而导致抵押的房子收不回来，那样的话可能以后生活压力会变得相当大。

哪里可以定做沙发有关的厂家信息介绍

我们知道，客厅是一个房屋的主人待人接客的重要场所，一个装修品味好的客厅能够让主人更加有面子，同样客厅的家具选择也能彰显客厅主人的眼光和品味，而客厅中最重要的家具无疑就是沙发了，选购沙发不仅要注重沙发的款式，同时也要注重沙发的品质，很多人都希望选到最适合自己家庭的沙发，所以很多人选择定做沙发，那么今天我们就为大家介绍定做沙发的有关信息。广州锦瑞家居有限公司广州锦瑞家居有限公司，是一家集研发、设计、生产、销售、服务为一体的专业生产沙发的企业。公司成立于1987年，经营产品主要包括：家用沙发、餐厅沙发、电动沙发、ktv沙发、咖啡厅沙发、网吧沙发、酒店沙发、足浴沙发、休闲沙发等等锦瑞近30年发展，营销网点已遍布全国34个省市自治区，同时销往世界各个国家与地区，标准化终端网点突破2000家，品牌专卖店进驻家居连锁巨头，红星美凯龙，居然之家，吉盛伟邦等。主要生产设备都是从德国、意大利引进的，具有世界先进水平的现代化生产设备，包括从意大利引进的数条电脑数控化油漆生产线、自动化喷涂生产线和制材生产线;德国豪迈公司引进的系列封边机、几十套大型电脑加工中心;一百多台意大利进口烘干设备，规模之大、设备之全、精度之高国内独有。上海轩艺家具有限公司上海轩艺家具有限公司专业以沙发生产为主的厂家，国内多家知名星级酒店、会所、餐厅等连锁加盟店沙发指定供应商，行业知名品牌。产品质量一致得到客户好评，产品长期销往全国各地以及海外地区。高素质的员工队伍和完善的市场服务体系，确保了产品质量的长期稳定可靠。产品包括：足浴沙发、餐厅沙发、电动沙发、按摩床、ktv沙发、咖啡厅沙发、网吧沙发、酒店沙发、休闲沙发等等，广泛适用于足浴桑拿会所、酒店、ktv、餐厅、浴场等休闲娱乐场所。健馨家居健馨家居是一家集研发设计、定制生产服务为一体的大型现代化家具企业。公司成立于2006年，工厂占地12000余平方米，坐落于中国家具制造重镇——顺德龙江镇，拥有便捷的交通和得天独厚的地理环境，现有员工人数超过150人，是一家专业真皮沙发和客厅家具生产厂家。早年专注出口欧美市场，产品热销东南亚、美国、欧洲等多个国家，深受消费者喜爱。北京吉祥沙发定制专家公司拥有一批年轻有为、朝气蓬勃的管理人员和各类专业技术人才以及现代化的生产设备。以优良的工艺技术、专业化的精神不断提高产品质量，愿做您真诚的合作伙伴，坚强的业务后盾。公司执行严格的生产标准，用务实的经营作风，可靠的产品质量为客户全程服务，让产品质量与售后服务都赢得了广大客户的信赖与赞叹。产品远销全国各地。在上文中，我们为大家介绍了有关定做沙发的一些信息，我们在这篇文章中主要为大家介绍的是定做沙发的厂家，很多人虽然十分愿意为自己的家定做一个独一无二的沙发，但是无奈并不知道哪个厂家制作的沙发从款式和质量上都能够让人满意，所以我们在这篇文章中为大家列举了四家定做沙发的厂家，虽然并不是每个城市的厂家都有列举，但是大家可以参考一下。