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常彗云
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问限购限贷政策下在广州可否再按揭买房?谁知道2016广州房屋限购政策?
答2016广州房屋限购政策:广州政策是限一套,如果房管局不联网,那就没问题!可以在广州购买的区的房管局查询下你的资格!问题二:首期因人而异,可以办贷款。贷款分
问有谁知道北京市房屋限购政策有哪些?简单说说?
答一、北京市最新购房政策,北京市房屋限购政策有哪些?从2011年2月17日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年
问有谁知道北京市房屋限购政策有哪些?
答(一)最新购房政策中的限购范围:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有
问2018年天津市房屋限购政策谁知道有哪些?
答4月1日起,对在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,
问2016长春买房限购政策谁知道有哪些?
答2016长春买房限购政策1.最新外地限购政策:外地户口需结婚,3年累计2年的社保或税单。2.公积金可以贷款需要到公积金中心做个复议可以贷款3.补交公积金可以
杭州房屋限购政策有哪些
众所周知,房子这是我们一生中非常重要的一个东西,称得上是大件了吧,很多人一辈子在外打拼,只是为了一套房子,那么对于房子的购买很多地方也是只有一些相关的政策的,比如说限购政策,每个人只能买那么对于我们杭州地区有哪些关于房屋的限购政策呢?今天就给大家让他做一个介绍。杭州的朋友可以特别关注一下哦。杭州房屋限购政策有哪些1.限购对象:在市区限购范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。2.限购住房:包括新建商品住房和二手住房。3.限购范围:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区。4.限购时间认定:新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。违反上述限购规定的,交易管理部门不予办理房产交易确认手续,登记部门不予办理不动产登记手续。杭州购房流程一、房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营场所等显著位置公示住房限购政策,不得向限制购房对象出售商品住房或提供二手住房买卖居间代理服务。二、本市户籍居民家庭在购买住房前,应当向房地产开发企业或房地产经纪机构提供家庭成员身份的证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。非本市户籍居民家庭在购买住房前,应当向房地产开发企业或房地产经纪机构提供家庭成员身份的证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件以及拟购房人签字确认的《非本市户籍居民家庭成员及名下住房情况申报表》。三、房地产开发企业、房地产经纪机构应对购房人提供的上述材料进行核对,核对无误后在复印件上加盖公章。对本市户籍居民家庭购房的,房地产开发企业、房地产经纪机构凭核对后的身份的证明、婚姻证明、户籍证明复印件以及房地产开发企业、房地产经纪机构确认的《本市户籍居民家庭成员信息表》统一至房产档案管理部门申请信息确认,房产档案管理部门审核后对购房人是否属于本市户籍居民家庭信息在系统中进行确认。四、对本市户籍居民家庭购房的,房地产开发企业、房地产经纪机构凭房产档案管理部门出具的确认信息签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。对非本市户籍居民家庭购房的,房地产开发企业、房地产经纪机构凭身份的证明、婚姻证明、户籍证明、《非本市户籍居民家庭成员及名下住房情况申报表》、《杭州市区非本市户籍居民家庭住房情况查询记录》签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。其中,《非本市户籍居民家庭成员及名下住房情况申报表》和《杭州市区非本市户籍居民家庭住房情况查询记录》原件,在办理房产交易确认手续时一并提交。购房人家庭成员的身份的证明复印件、户籍证明、婚姻证明复印件等证明材料,房地产开发企业、房地产经纪机构须留存备查。五、房产交易机构办理房产交易确认手续时,应查验非本市户籍居民家庭《非本市户籍居民家庭成员及名下住房情况申报表》和《杭州市区非本市户籍居民家庭住房情况查询记录》,发现购房人提供虚假信息或提供证明文件不符合要求的,不予办理相关房产交易确认手续。未办理房产交易确认不得办理不动产登记。六、对房地产开发企业、房地产经纪机构违反限购规定从事销售、经纪业务的,责令限期整改,不良记录记入企业诚信档案;拒不整改的,暂停网上签约资格,并按照住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房〔2010〕53号)规定,抄告国土、税务、工商、银监、人民银行、公积金等部门。以上小编给我们大家所介绍的就是关于我们杭州地区的房屋限购政策。当然对于我们本地和非本地的,他的要求是不太一样的。其实这个政策的出台对一般的人群都是没有限制的,对于那些炒房子的朋友来说可是有很大的限制哦。小编的介绍,能够给大家带来一些帮助和参考希望大家在购买房子的时候一定要谨慎,三思而后行。
天津限购令政策的出台带来的影响有哪些?
导语:在我国有条件的个人、家庭大都优先选择买车、买房,而且现在男方是否有房有车成为男女相亲、结婚的一项条件。那么,大家对于房地产、汽车市场的形式是否了解呢?对于国家相关政策还熟悉吗?下面,跟着土巴兔小编来了解了解天津的限购令政策。天津限购令分为房屋限购令和汽车限购令,是针对个人或者家庭购房、买车的一种限制政策,这些政策对于房地产市场和汽车市场起着重要作用,影响人们的生活。小编认为大家应该及时了解相关内容,以免政策变化给自己带来损失。天津房屋限购令出台背景由于多年各地房价持续上涨,买房多会出现较大增值,导致许多有条件的人或者公司都倾向于炒房或者投机性购房。许多人或者家庭名下有很多套房子,楼市买者众多,房房价持续走高。但是,更多家庭情况一般或者较差的人买不起房,只能贷款,或者是要用上父母一辈子的积蓄。房地产市场供需不均衡,贫富差距拉大。为此,天津政响应国家政策出台了限购令,开始对楼市进行宏观调控。天津房屋限购令政策解读及影响天津的商品住房限购令主要是指户籍家庭和常住家庭限购一套新房,这一政策在天津执行较为严格。但是,在具体环境中情况较为复杂,因此,对这一政策政府还有更为详细、全面的解读,具体情况大家可以参照政府出台的相关文件进行了解。房屋限购令出台是为抑制市场上的一些不良现象,如大量投资、投机商品住房,控制房价过快上涨,缓解供需关系,调控整个行业。它在降低房价方面起到较好作用,也有利于一般家庭购房。但是,会出现为了多购房增值而导致的奇怪现象,如“假离婚”等。对这些现象,政府要及时处理。天津汽车限购令的背景随着人们生活水平的提高,汽车的消费群体逐渐扩大,销售量大增,上路汽车越来越多。但是,相对的道路拥挤情况频发,全国性的持续雾霾天气增多,对交通状况和环境有不好影响。天津汽车限购令的影我国汽车拥有量增多,但是,有些城市的交通状况不佳,影响人们出行;尾气的排放会污染大气环境,出现雾霾。于是,汽车限购令出台,这样短时间内会导致汽车销售量增多。但是,反对者认为限购令会加剧社会不公,交通和天气环境可以从其他方面加以改善。通过上面的介绍,相信大家对于房屋限购令和汽车限购令应该有所了解吧,那么,你对这两个政策是怎么看的呢?
上海房屋限购政策解读
上海的房价之高是人尽皆知的,但是即便如此却依旧有不少朋友挤破头皮想要在上海购置一套属于自己的房产。那么为了能够满足这类人的需求,同时不至于让上海房市太过火热,有关部门就太过分析制订了一系列的政策,其中具有代表性的就是下文举例的上海房屋限购政策,它主要是针对有意向购置房产的朋友设置的,意义在于给房市降温。一、上海买房限购政策1.提高非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限:社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。2.企业**的商品房再交易:需满3年,若交易对象是个人,要按照限购政策执行。二、上海买房信贷政策1.加强个人住房贷款管理:拥有1套房的居民家庭,若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款**普通住房的,首付比例不低于50%。**非普通自住房的,首付款比例不低于70%。2.购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。三、上海市公共租赁住房和共有产权保障住房政策加强公共租赁住房和共有产权保障住房的**管理,筹措人才公寓住房,开展新一批次共有产权保障住房申请受理。四、加强房地产市场监督1.加强商品房预**管理,防止捂盘惜售;2.建立二手房交易资金第三方监管制度;3.加大执法力度,查处虚假广告、炒作房价等违法违规行为的,并将相关信息纳入本市公共信用信息服务平台;4.严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。五、上海买房条件上海2011年11月28日开始执行了国家房地产市场调控政策的七条措施,其中规定在上海已有1套住房的本地户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前3年内在上海累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本地户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);拥有2套及以上的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,则暂停向其售房。上文举例但是近来具有代表性房市调控政策,它不仅仅对于有意向在上海购置房产的朋友而言具有参考价值,而且对于其他地区的、有着类似需求的朋友而言也十分值得借鉴。因为上海是许多城市的指导城市,它旗下的政策可能就是其他地方未来的发展方向。所以小编建议大家可以对号入座,有选择性地阅读,并且能够借此即时调整自己的方案。
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