土地证遗失登报声明及措施介绍

现在生活的过程中都会有许多大大小小的证件，土地证是能够证明自己土地产权的一大重要证件，但是人们生活中的证件过多，也容易导致它的遗失。土地证遗失之后，必须经过相应的登报声明，还要采取一定的措施才可以进行挂失。不过在生活中遗失了我们的土地证，大家需要冷静对待，了解清楚挂失和认领的过程，重新办理新的土地证件。那么我们就为大家介绍一下土地证遗失申报声明及其措施。土地证遗失补办流程及所需补办材料如下：1、补办材料：(1)查询所遗失的土地证的登记结果资料。(到国土部门档案室，并随带本人身份证)(2)补办土地证申请;(3)填写土地证遗失具结书;(4)土地证复印件(加盖出具复印件单位公章);(5)登报声明原土地证遗失的报刊一份;(持土地登记结果查询单和具结保证书进行办理)。登报格式：XXXX(地址)XXX(土地所有人姓名)遗失土地证，编号：XXXXX，声明作废。具体登报价格及登报报纸选择可咨询趣登报网客服人员。(6)土地权利人身份证复印件，须委托的应上交委托人身份证复印件，(个人土地证);营业执照、代码证，法人、委托人身份证明及身份证复印件;(单位土地证)(7)委托办理：①夫妻关系代理(结婚证或能证明婚姻关系的户口簿复印件)②直系亲属关系代理(能证明直系亲属关系的户口薄复印件)③监护人关系代理(能证明监护关系的户口薄复印件)④土地使用权人为单位(营业执照、组织机构代码证复印件，法人身份证明、授权委托书原件)⑤其他关系代理：经公证的委托书(原件)(8)房屋所有权证。(查验原件/收复印件1份);(9)说明他项权利状况，是否有欺诈行为，并承诺承担相应法律责任票;(10)单位或村委会的证明;(11)夫妻增加共有：结婚证复印件;(12)地址变更：派出所提供的地址变更证明(原件)或加盖市地矿权交易中心档案章的地址变更证明复印件(原件);2、办事程序：办证大厅窗口受理查档并出具登报资料→土地权利人登载遗失声明→办证大厅窗口受理申请、预审→建立电子档案→办证大厅初审人员审查→科室负责人审核→分管领导审批→注册登记、缮证→土地权利人凭已缴费发票到办证大厅发证窗口颁证。3、所依据的相关法律、法规和地方行政法规：《中华人民共和国土地管理法》、《中护人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等。4、其它特别说明事项：(1)新补办的土地证应载明“遗失补发，原土地证(编号)作废”。(2)原证记载的其他权利内容应转载到新补办证书中。(3)登报公告三个月内无人提出异议的，本人持身份证原件、复印件、登报报刊原件，到市政务中心国土窗口办理。其实不仅是土地证，一些重要证件在丢失之后都需要申报证声明，具体的申报生命应该如何写，要根据相关单位的要求，之后要怎么进行申领和挂失，也会有一定的措施，我们需要按部就班，跟着规定去办理。另外，大家要注意的事情就是办理新的土地证会需要一定的时间，所以我们如果发现丢失就尽快去办理。办理土地证的手续非常麻烦，因此我们还是要保管好自己的证件。

用房产证贷款需要几天？具体的手续资料

手中有房产的人在遇到资金需要的时候，会通过贷款的方式来解决自己的需求，而用房屋抵押能够更快获得银行方面提供的贷款。用房屋抵押贷款也是很普遍了，在这时候需要拿着房产证到银行进行贷款，而银行方面会对你提供的资料进行评估，需要留着房产证在银行一段时间，整个过程也是需要时间。那么，用房产证贷款需要几天?一起来看看。用房产证贷款需要几天这个要依据各个银行的贷款具体情况而定。一般而言正常流程，贷款审批在15-20天左右，在确认可以贷款后，签署贷款合同连同买卖合同送到交易中心出具收件收据，然后在过15-25天拿到抵押权证后再次送交银行贷款部门，再过5天左右即可放款。用房产证贷款需要什么手续?首先银行需要对房子进行评估，然后根据个人提供的相关资料，和个人申请贷款的数额上报后，需要一定工作日，银行审批通过，发放同意贷款证书，发放贷款。评估之后要看看具体的贷款金额，个人房产抵押贷款的成数、年限及利率、贷款金额根据所选择的贷款用途的不同而确定，但一般不超过抵押房产评估价净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。所以这些大家都要知道。需要提供的证明材料1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;7.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明。这些都是必须的资料，有了这些才能更顺利的办理贷款。用房产证贷款需要几天?有房产证提供向银行方面贷款是可以更加的顺利一些，但是提醒大家这并不是绝对，银行方面还会根据你房屋的年限、价值等进行相应的评估，有价值的房屋贷款就会更加容易一些。在向银行申请抵押贷款的时候，贷款者需要知道它的利率，也要确保自己日后是有还款的能力，要是你无法顺利还款你的房屋将有可能会被拍卖。