二手房买卖合同一次性付款合同范本

在房地产行业，合同的重要性是不言而喻的，尤其是对于有卖买意向的朋友来说，更是需要通过前期的了解掌握规范的合同书写版本，并且后期针对实际情况进行考虑，否则就会导致一些额外的麻烦。那么今天小编举例的就是关于房地产买卖契约的合同范本，具体包括买卖双方需要遵循的条款、应该注意的事项以及其他一些细节方面的规定。房地产买卖契约甲方(卖方):乙方(买方):经买卖双方友好协商同意就下列房地产买卖事项,订立本契约,共同遵守。一、甲方自愿将座落在(房屋建筑面积为㎡,产权证号:号)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)元整(￥)。付款方式:详见第九条。三、双方同意于甲方收到全部售房款当日由甲方将上述房产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。五、违约责任:1、过户当日至乙方领取名下产权证之前,如该房产发生产权纠纷或债权债务纠纷被查封,或存在抵押无法过户,或甲方反悔不愿出售该房,或甲方不办理公证手续,乙方有权通知解除房屋买卖合同,甲方应退回乙方所交房款,并按总房款的20%向乙方支付违约金。2、如因乙方中途毁约、不按时支付购房款,甲方有权解除本协议,并有权将乙方所购房地产转售他人,乙方应按总房款的20%向甲方支付违约金。六、本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向海口市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向该房有管辖权的人民法院起诉。七、本契约未尽事宜,甲乙双方可另行协商,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。八、本契约一式贰份,甲乙双方各执壹份。九、双方约定的其它事项:1、该房成交价为人民币元整(￥),包含过户过程中所产生的买卖双方税、费、代理费、办证费。签订《房地产买卖契约》,甲乙双方到公证处办理完公证手续完当日(年月日前),乙方一次性支付购房款人民币元整(￥含定金)给甲方。2、该房按现状交付。交房前该房的物业费、水电费、有线电视费、停车费等一切关于该房的费用由甲方结清。甲方(签章):乙方(签章):地址:地址:联系电话:联系电话:邮政编码:邮政编码:委托代理人:委托代理人:年月日如果大家考虑到日后可能会出现的麻烦，想要通过前期的工作加以规避、避免损失的话，合同的制订以及书写一定是必不可少的关键步骤之一。因为合同规范了双方的利益，防止因为纠纷导致的损失和麻烦。比如上文所述的房地产买卖契约就是具有代表性的合同样本之一，大家不妨参考自己的实际情况，确定值得借鉴的内容加以实践分析。

一次性床垫的4大特点 一次性床垫日常保养需要注意什么

在我们的日常旅行当中，我们难免会住酒店，而酒店的卫生是我们最担心的一大问题，酒店的床垫，床单，被套，虽然表面看起来白白净净，但是，里边有多少细菌我们也不得而知，所以我们为了自身的健康，我们一般会选择带一次性床垫和一次性床单，那么一次性床垫一般在医院里比较多，且孕妇使用较多，因为孕妇在生产完之后，身子抵抗力比较弱，而一次性床垫可以勤换洗，且干净。那么一次性床垫主要有哪些特点，请跟随小编一起来了解一下。一、一次性床垫的4大特点1、抑菌杀菌，有效防止病毒感染、皮肤过敏等症状;2、干净卫生，能有效吸附异味;3、使用方法简单、方便快捷;4、消毒产品。一次性医用床垫表层采用的是透气吸水的柔软纺布，时刻保持舒适干爽，进口木浆、高分子吸收树脂，防漏层采用PE流延防水膜。二、一次性床垫日常保养需要注意什么1、有效保持清洁早上起床把床单掀起来几个小时，让床垫充分呼吸。用软刷轻轻扫床垫四周，去除浮土。最好不要用吸尘器，床垫内部的尘土一般无法穿透表面衬垫材料被吸出。使用床垫保护套是简单有效的方法，定期清洗最卫生。2、弹簧床垫搬运不要折叠一般来说，应由两人搬运床垫。搬运途中要保持床垫在同一水平面，这样会方便搬运并减小受损可能。过度的弯折会损坏内部弹簧系统。在经过门的时候可稍弯床垫，而非过度折叠。在铺被单时，注意不要弯折床垫四角。3、定期翻转建议定期转换床垫方向以维持舒适度。床垫含有多层内垫在于延长舒适度和增强支撑功能。对于新的床垫常会留有人体压痕，这表明上部的垫层在发挥配合体形的舒适作用。为减小人体压痕，请在床垫使用期内偶尔转换床垫放置方向。对于超大的弹簧床垫，目前也有免翻转的设计，对于身单力薄的家庭来说，这种创新非常实用。通过以上小编总结归纳的内容，我们了解到一次性床垫的特点，主要有一抑菌杀菌，有效防止病毒感染，皮肤过敏等症状，且干净卫生，能有效吸附异味，并且使用方法简单，除此之外还是消毒产品，那么我们在了解一次性床垫的特点之外，我们也了解了平常我们日常生活当中床垫的日常保养方法，我们在平时使用当中床垫要保持清洁，并且如果是弹簧床垫时，搬运不要折叠，并且床垫我们要定期翻转，这样的话可以维持舒适度。那说了这么多，希望，这些内容对大家有一定的帮助，祝大家生活愉快。