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方弘懿

外地人能买限价房吗?需要注意哪些细节

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陶三诗 有用 0

现在外地户口买不了限价房,但是今年政府出台新政,就是有一种限价房,介于限价房和商品之间的,外地户口可以购买,不过好像还没有什么最新的消息

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项丝萝 有用 0

现在外地户口买不了限价房,但是今年政府出台新政,就是有一种限价房,介于限价房和商品之间的,外地户口可以购买,不过好像还没有什么最新的消息

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买地板砖需要注意哪些事项 购买细节详细介绍

大家都应该知道地板砖吧!地板砖是一种非常多见的地面装饰材料。地板砖是用黏土烧制而成,地板砖的规格类型非常地多,它的主要特点就是质坚、容重小,现在市场上的地板砖装饰效果非常地好,所以这种装饰材料被广泛的使用在了公共建筑和民用建筑当中。常见的地板砖有全抛釉砖,玻化砖、抛光砖、亚光砖、釉面砖等多种类型,那么大家知道在购买地板砖的时候需要注意哪些事项吗?买地板砖需要注意哪些事项?一、所选砖的价格跟你的预算紧密相关:瓷砖的价格可以从几块钱一个平方米到几百块一个平方。一般建议厨房、卫生间使用50.00-90.00/平方的。瓷砖的人工费用都40/平方了,你如果买35以下的瓷砖真浪费水泥了。客厅建议80.00/平方以上,品质有保障。二、明确哪些地方需要铺贴瓷砖:厨房?卫生间?阳台?客厅或者卧室?三、明确自己选砖的类型:这个跟居家的整体风格有关:田园的,现代简约风格的。田园风格大多为:哑光砖为主要(哑光内墙+仿古砖),现代简约风格:亮光砖为主,内墙砖+抛光砖。四、明确自己选砖的规格:厨房+卫生间墙面一般的常用瓷砖规格是:300*450或300*600(有点要注意:现在最便宜砖密度低,吸水率高,贴上一段时间会变色,变黄变污,还容易龟裂,所以如果是自住,建议最好还是不要选太便宜的砖,至少中等嘛)。物以稀为贵,要用其他异性规格也可以,就多出点钱哈,这个材料要贵点,人工费用也要高点(如果你预算不是很多,对外形要求不是很高的话,个人感觉实用、环保就可以了,这样可以节约点开支)。地砖:卫生间地面由于要找坡度,便于地漏排水,最好使用小规格瓷砖,300*300或者300以下规格。最好用哑光砖。地砖价格从10多块/平方到800多/平不等,要考虑止滑,耐磨损,建议用60.00/平方以上的,因为卫生间面积一般不大在3-8平方之间。这个是一劳永逸的事(我们还是要该扣才扣,该大方时还是一定要大方点才行,不能图点小便宜而在几年后又再次折腾)。一般阳台用300*300的就可以了;客厅30平方以下用600*600为宜,30平方以上的用800*800的看到大气。五、选择卫生间和厨房的墙砖时需注意:实用(个人认为要达到三点:耐污、耐磨、防滑)、环保、美观。实用、环保这个就不用说了。美观就是颜色、花色、瓷砖本身的平整度、几何尺寸。一般建议预留1-1.5mm的自然收缩缝隙,因为瓷砖也要热胀冷缩。墙砖的吸水率大约在10%以上。最好使用不透水的,但这个不是不吸水的意思哈。实用,我是这样理解的,需要三点:耐污、耐磨、防滑(当然这是我选择瓷砖时的要求,因为要考虑到家庭以后会有老人和小孩的存在,这是为了安全而必要性的选择)。没有最好的,只有更适合自己的才是最好的,根据自己的经济情况消费。但砖的质量对于我们这些外行来说,不是我们用肉眼可以看出来的,所以必须依靠一些具体数据说明来辅助我们理性地进行选择。所以,提醒切记要看产品的检测报告、产品的产地、等级、规格等(注意哦:一般展厅的样板都是经过挑选过的,可以在仓库验货等方式检验)。六、了解瓷砖产品:一定要了解下生产企业的生产能力和设备(对你选择商家有一定的参考作用哈,当然买得少可以忽略)。七、买促销产品时需留神:最好问一下商家降价原因,是否保证质量,一般执法单位不受理此类投诉(这个一定要留个神,这点是我在网上看到的,借做参考),反正关于质量白纸黑字写清楚是最好的。八、货比三家:把你中意的瓷砖品牌做记录,方便的时候可以到网络上查询下有无质量问题的投诉,看当地经销商营业地址在哪里,不要跑到二级代理和分销那里高价购买(反正多看多选,货比三家,这个是千古不变的硬道理)。关于购买地板砖的一些注意事项小编已经给大家介绍清楚了,所以大家以后在购买地板砖的时候一定要注意这些细节,细节可以决定一次购买的成功与否。而且大家在购买地板砖的时候尽量要选择一些品牌知名度比较高的。毕竟品牌知名度高的品牌它的产品优势是非常多的,特别是在产品质量方面有保障。大家如果感兴趣的话可以去了解一些品牌知名度比较高的地板砖品牌。

外地人在北京买房需要哪些条件说明

外地人在北京买房需要哪些条件说明

我们都知道,北京是我国的首都,它的政治、经济、文化发展程度都是许多城市比不上的,因此,许多人都到北京打拼,并且想要在北京安居乐业。但是,由于外地人大量涌入,北京的购房政策也做了一些调整,有的人对此了解甚少,买房时难免会感到茫然,因此,本文就将为大家介绍一下外地人在北京买房需要哪些条件,供大家有需要的时候做下参考。外地人在北京买房需要哪些条件1:首先就是需要满足在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2:外地人还需要满足有北京合法有效的暂住证,这点应该说还是不算苛刻,许多地方购房都有这样的外地要求,也是比较合理的。3:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋。这项条件可以说是很大程度上响应国家的房屋限购政策,防止房屋的价格出现不正常增长。4:必须要携带好身份证、结婚证和户口本。这个条件应该说大家都可以满足的,就不多做介绍了。5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。(注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。)。这一点就要大家根据自己的情况进行判断了。6:北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。这也是在北京买房大家因人而异的部分。通过上文的介绍,我们已经大致了解了外地人在北京买房需要哪些条件。从中我们可以看到,外地人要在北京能够拥有一套房产,还是十分不易的,本文提到的暂住证之类的,其实都是不好办理的,本文没有敞开介绍,大家如果有这方面的疑惑可以去翻查更多的有关资料。总之,外地人在北京买房不易,大家要好好考虑,尽量选择最适合自己的方案。

酒柜定制

高档酒柜定制需要注意哪些细节

高档酒柜定制在定制中需要注意哪些问题?从定制酒柜前的尺寸测量、功能性、颜色、材质四个方面介绍高档酒柜定制要注意的问题。1、尺寸测量既然是高档酒柜定制,而定制的特点就在于根据实际的需要来设计,因此定制酒柜的第一步就是在家居装修之前进行尺寸的测量,确定好酒柜的尺寸大小,这样才能保证酒柜的尺寸合适。酒柜的尺寸设计除了考虑到功能性和美观也要注意与整体的家具的协调性。2、功能性对于高档酒柜定制而言,定制酒柜一定要满足本身的功能性需求,即对酒的收纳和保存。因此在定制之前,可以根据自己所收藏的酒的数量、种类等特点要求设计师设计出合适的酒柜样式。3、颜色对于高档酒柜定制的颜色问题,要遵循的基本原则是根据室内的装修风格和家具的颜色选择相似的协调的,避免因为颜色相差过大而导致整体的装修风格不协调。4、材质的选择高档酒柜定制的高档一般体现在材质的选择上,而定制酒柜的价格较高除了制作费就体现在材料费上了。定制酒柜常选择的材料是实木,而实木又分很多种,比如红橡木、樱桃木、巴西花梨木等等。可以根据实际情况和装修风格来挑选合适的。以上就是从尺寸、功能、颜色、材质四个方面介绍的关于高档酒柜定制需要注意的问题。酒柜的定制不仅关于的美观,更关系到对酒的保藏和收纳,因此一定要细心和注意。

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