集体土地租赁协议范本

土地，作为一种我们生存的基本，它在我们的生活中发挥着重要作用，但由于土地在一定程度上是受国家管制，它具有一定的法律约束力，集体土地租赁，它在土地租赁中同样也有一定的要求和规范，那么，究竟集体土地租赁协议是怎样的呢?它又具体包括那些内容呢?下面就让我来给大家提供一个集体土地租赁协议的范本吧。集体土地租赁协议范本出租方：(以下简称甲方)_______________________承租方：(以下简称乙方)_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(盖章)_______________________乙方(盖章或签字)___________________________年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。参考条款：甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。不管是什么文件，一到具有双方名字的签署，这份文件也就具有了法律效力，不管当中是否存在不公平或者损害一方财产的情况，一旦签署，同样会按照合同的内容进行，所以，对于集体土地租赁协议这种比较重要的问题，我们需要在参考各种集体土地租赁协议范本的情况下，确保好自己的权力，咨询专业人员的意见进行签署，以避免收到财产损伤等事情的发生。

暖气片使用寿命一般是多久 怎样提高暖气片的使用年限

随着天气逐渐变冷，所以说，大家都会纷纷忙着选购暖气片，暖气片，能够为这样家里面提供暖气，所以说，一般大家家里面都会安装，暖气片，而现在一般都是采用的是集中供的，所以说今天大家装修的时候都已经安装好了，暖气片，而现在市场上一般都有各种材质的暖气片，家里没有任何东西是用的什么，都会有它的使用寿命，就比如说暖气片也有暖气片的事乱说的，大家肯定好奇想要了解一下，那么接下来就给大家介绍一下。暖气片使用寿命一般是多久市场出现的钢制暖气片寿命一般在5-10年左右，铜铝复合暖气片使用寿命在20-30年。由于暖气片使用的原材料不同，导致暖气片寿命也大不相同。要问暖气片使用年限一般是多久，不同材质，不同品牌不一样。但是金旗舰旗哥可以肯定的是选择知名品牌的暖气片，暖气片的寿命至少是可以知晓的，而且是高于普通暖气片寿命的。暖气片的使用寿命除了和使用的原材料密切相关外，还和供暖的水质也脱不了关系，暖气片在复杂水质中，更容易被腐蚀。当然和集体供暖或是分户式供暖也是相关性很大的，如果是分户式供暖的话，相对可以使用十年左右是没问题的。怎样提高暖气片的使用年限1、钢制散热器适用于满水保养的集中供暖系统，购买时首先要选择有内防腐技术的钢制散热器，否则很容易被腐蚀，导致漏水;铜铝复合散热器可用于无压锅炉和集中供暖系统中，但如果小区热水长期处于高温状态，超过80℃，就很容易导致铜铝脱节，失去散热效果。2、平时不应该将潮湿的东西放在暖气上，这样会进一步腐蚀到暖气片，缩短使用寿命。平时不要拍打、摇晃暖气片或是将暖气片作为支撑往上放东西。3、不随意从系统中放水，管道中缺了热水，就要补充冷水，使管网系统保持一定压力，放出热水越多，管网中的水温就会迅速下降，造成室内温度降低。用钢质暖气的朋友要注意在停暖时，及时关上阀门，使暖气中充满水，这样可以延长暖气片使用寿命。4、暖气位置不可任意改动，暖气片的安装都是安排在有利于室内采暖的位置，能保证空气对流和室内温度各地方相对平均，一旦改变了位置就会造成室内温度的不平衡。另一方面，一旦管道、暖气片被挪动，非常容易发生泄漏，造成不必要的损失。小编这里为大家介绍了暖气片使用寿命的相关信息，详细大家看了以后对暖气的使用说明的相关信息，了解的差不多了吧。其实啊，不管家里面什么，电器，都会有它的使用寿命，就比如说，暖气片。而一般暖气片都有一定的使用寿命，使用到期以后就不能够正常使用。所以说大家一般在它的使用寿命之内，使用，如果大家家里有安装暖气片的，可以根据照片给大家介绍的，来了解一下它的使用寿命，希望能够帮到大家。