上海普通住房标准是什么

每个城市都有这个城市的住房标准，上海是一个经济繁华的都市。大家知不知道上海的住房标准?上海作为我国海外交易的重要城市，是我国的经济枢纽，然而上海的物价水平和房价水平是很高的。政府为了稳住房价和避免恶性购房而出台了一个条例——上海普通住房标准。现在，让我们一起来了解一下，上海普通住房标准包括哪些方面吧。一、制定标准原因和出发点是通过了上海各区和县的住房保障房屋管理局的，同时还通过了规划土地局和财政局、地税局这几个国家机关。关于我国的建设问题，出台了这个条例，这个条例是为了稳定上海的房价的，已经得到了政府的同意，并且是经由建设部门和国务院批准的。二、上海普通住房标准上海市的普通住房标准重新的调整了一下，有一个优惠政策。要享受优惠政策的话，是需要满足三个条件的。1、住宅有五层或者超过五层的可以享受住房优惠政策;住宅没有超过五层的，但是是老式公寓和旧式里弄、新式里弄这样的住户，也是可以享受优惠政策的。2、住宅的用地面积不足140平方米的，可以享受普通住房的优惠政策，也是满足普通住房标准的。3、买房的时候的实际成交额比面积相等的土地建筑要低的，并且低1.44倍以下的可以满足普通住房标准。住宅区坐落在内环线里的，住宅的购买价格不高于450万元/套的居民可以满足普通住房标准。在内环线和外环线这之间的住户，住宅成交额不高于310万元/套的也可以满足普通住房标准。在外环线之外的，住宅价格不高于230万元/套的也是符合标准的。上海的普通住房标准是从2014年的11月20日开始执行的。上海普通住房标准经过了多个部门和机关的认可，是上海住房的优惠政策。上海普通住房标准需满足以上的条件才可以享受政府的优惠政策，大家看完这些要求之后了解了吗?在不同的城市有不同的住房标准，主要是从民情出发的。上海是一个经商之都，相对其他的城市是比较繁华的。上海的房价比一般的城市要高出很多，所以才会出台这样的条例。以上就是小编今天为大家讲解的普通住房标准，内容是比较全面和详细的。

《公共租赁房管理办法》的内容介绍

最近出台了《公共租赁房管理办法》为很多的外来户人员提供了方便，那么是不是所有的外来户都可以申请这种公共租赁房呢，本地的居民是不是也可以申请呢，国家颁发的这个《公共租赁房管理办法》真的是为老百姓着想，很多的外来打工人员经济能力有限，也买不起当地的房子，有的人呢一直居住在单位安排的宿舍里面，有的人是会租价格很高的租赁房，自从有了《公共租赁房管理办法》，外来人员可以有个安定的住房了，那么《公共租赁房管理办法》的内容有什么呢?突破户籍限制成亮点《公共租赁住房管理办法》对公共租赁住房的申请条件、运营监管、退出机制等作出明确规定。其中还进一步明确提出，外来务工人员可以申请公租房;外来务工人员也应该享受政府提供的公共住房服务。这充分体现了对外来务工人员民生权利的保障。然而，权利不能只是停留在文件上，只有落实为真正的福利，让大家能切身感受得到，才有实际的意义。突破户籍限制是《公共租赁住房管理办法》的一大亮点。据专家统计，我国进城经商、务工的农民工总数达到2亿多人，其中，异地流动的农民工为1.49亿人，他们已经成为我国工业化进程中一支不可或缺的新型劳动大军。完善机制是长期课题如何落实公租房政策，让求房欲渴的夹心层获得居住尊严，帮助外来人员实现家园梦想，是一个难点。由于城市无房群体庞大，公租房资源僧多粥少，富人也想从穷人口中抢食。但是公租房是保障中低收入群众居住权利的重要防线，并非普遍的政策待遇。严格落实相关管理办法很关键。公租房供给对象的确认，也应自觉接受社会监督，从而把有限的公租房分配给真正需要的人。公租房是一种过渡性住房保障措施，租房人具有较大的流动性。相关部门在对供给对象严格把关的同时，要完善公租房退出机制。如果租房人收入状况发生变化，已购自有住房，要及时腾退公租房。避免因为公租房准入退出管理机制不完善、监管不到位，重蹈经适房被违规出租、闲置的覆辙。《公共租赁房管理办法》的出台让很多的外来户人员可以申请到自己满意的住房，是很伟大的民意工程，这个管理办法完全突破了外来户的限制，也突破了户籍方面的限制，真正的为打工人员考虑，如果满足条件的可以按照申请的条件进行申请，政府部门会严格审核你提交的申请材料，会在很短的时间之内给你办理，从而能够顺利的申请到满意的公租房。