限购令是什么意思？限购令下一共可以有几套房?

为了调控房地产行业的价格，为了保障群众的利益，所以许多政府部门就出台了一系列的限购令，那么什么是限购令呢?在限购令的实施下，一共可以有几套房子呢?有类似困惑和疑虑的朋友不妨综合了解下文所述以备不时之需，相信在必要的时候就可以派上一定的用场，而且还可以在限购令的条件之下，尽可能将自己本身的价值最大化。一、限购令是什么意思?1、限购令是2010年4月30日北京出台，国十条实施细则中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数限购令。2、2010年4月新国十条：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后，一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定，被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施限购令。3、如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。4、政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。5、中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。二、限购令下一共可以有几套房?1、深圳紧急出台《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》，通知中对深圳户籍居民购房做出进一步限制，深圳市户籍居民家庭限购2套住房，非本市户籍居民家庭，限购1套住房。通知表示，在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数政策。2、对于深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房;对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。3、暂停在深圳市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。4、2010年10月5日，深圳市规划国土委又发布了提示，提醒市民在购房前，一定要认真核实自身是否符合9月30日市政府厅发布的“限购令”所规定的条件;对不符合规定条件者，房地产主管部门将不予以办理备案和登记过户，由此造成的法律责任由买卖双方自行承担。因为现在许多城市的房价得到了大幅度的增长，尤其是对于北上广深一类的大城市而言，我们都面临着买不起房和物价水平高昂方面的困扰和麻烦，有关部门出于这个角度考虑，就出台了一系列的政策和条款，想要在宏观层面上调控房价，使它稳定在一个合理合适的范围以内，比如最为具有代表性的就是类似上文所述的房地产限购令了，顾名思义它就是限制个人最大可以购置的房产数目，有兴趣的朋友不妨参考上文进行学习。

请问如何选购家用浴霸？

浴霸的好处1、解决了秋冬及冬春家庭洗浴的御寒冷浴霸巧妙地将光暖概念引入取暖领域，使人们多年来始终悬而未决的一年三季家庭洗浴寒冷的问题得以终结。在装有浴霸的自家浴室中洗澡，轻轻一按按钮，温暖源源而来，浴室俨然温室一般，让您感受从头到脚的温暖，似乎冬天已悄悄溜走，春天翩然而至。2、瞬间升温、热力可调、热效集中如果浴室当中安装上了浴霸，在打开取暖灯开关的瞬间，洗浴范围内温度可达25℃以上，无需预热，立竿见影，热效极佳。有的浴霸还设有防水溅遥控器，可自由自在的拫据需要调节温度。3、光暖型红外线取暖泡，长寿和节能光暖型红外线取暖泡，寿命可达5000小时以上，如果每天使用浴霸1-2小时，可用10年左右。因此，经计算比上一代产品浴室暖风机节能80%，而且克服了“风暖”给人体带来的肤感不适的弊端。另外，由于采用红外线辐射技术，其红外线波长使热量更大，热效更高，而且更节能。4、集多种功能于一体，宽式新颖浴霸集取暖、换气、照明、装饰等多项功能于一身，更加彰显浴室靓丽、时尚的光芒。浴霸更有蝶型、星型、波浪型、虹型、宫型等多款时尚造型，汲取自然之美，为您的浴室增添几许自然气息。给自己一个私有空间，细品生活真味。开启照明、排除浊气，暖融融，乐融融，换气功能让您不再一头雾水，而是倍感清新爽利。浴霸让现代人禁不住感叹：真正享受到沐浴时的自由自在，在家洗澡的感觉真好!5、红外线取暖泡兼具理疗保健作用浴霸到底功用何在，有的人对浴霸的概念还只停留在浴霸的取暖作用上，因而多在冬季使用，其实这是一种浪费和误解。因为浴霸的红外线对人体有极佳的保健作用，因此在一年四季使用浴霸都可以享受到日光浴。红外线具有激活人体细胞，延缓肌体衰老，对肩周炎、颈椎病、骨质增生、关节炎、伤口难以愈合等症状都有很好的治疗作用。人们用精华素等护肤用品时，一般只能吸收有效成分的1O%左右，而在浴霸的红外线照射下，则可以吸收到60%以上;当您洗完头在浴霸下做三五分钟的按摩对治疗脱发效果更佳。浴霸的主要类型及价位1、四合一循环加热浴霸。是集取暖、照明、换气、吹风于一体，加热功率随室温变化，热效率高。在使用过程中，室内空气形成对流，循环加热。该机强劲的抽风功能，能快速排除浴室的雾气、浊气。如飞雕FG12-BP型售价在700元左右。2、负离子净化功能浴霸。在取暖的过程中，还能起到净化室内空气的作用。这是一款风暖、灯暖、照明、换气、吹风、负离子多功能的浴霸，它采用针式电阻丝为热源，加热快。内置负离子发生器，通过电离作用，可对浴室的空气进行有效净化，易于身体健康。如楚楚CC-2001G型，售价在1200元左右。3、三合一经济实惠型浴霸。是集取暖、照明、换气于一体，一般为两灯或三灯、价格低廉且比较实用，取暖换气效果理想。另外，该浴霸有最新的双重保护功能，使用更安全。如泰力430C型，售价在500元左右。4、智能全自动五合一浴霸。是集取暖、照明、换气、吹风、导风于一体，内置电过热保护器，达到一定的热量便可自动关机。这种浴霸采用国内首创的双超薄设计，面板的厚度、箱体厚度比一般浴霸降低了40%，美观大方，与装修更加匹配。如名族BHCC3-6A型，售价在800元左右。5、红外线宽频辐射浴霸。采用特殊处理的红外线发射元件，能发射出宽频谱的红外线辐射，可迅速激活人体细胞，浴后爽洁舒适。此款浴霸，采用特制的四盏宽频谱硬质石英红外线取暖灯，无需预热，只要按动强、弱两挡控制开关，瞬间可使浴室温度达摄氏25摄氏度，还带有防水摇控器，可随意调温。如粤普A737P型，售价在1100元左右。怎样选择优质安全实用的浴霸由于浴霸经常在潮湿的环境下工作，在购买时马虎不得，否则会危及消费者的人身安全，因此，提醒消费者在选购浴霸时，应注意以下几点：1、选择安全高质量取暖灯的浴霸。取暖灯泡即红外线石英辐射灯，采用光暖辐射取暖范围大、升温迅速、效果好，无需预热，瞬间可升温到23-25摄氏度，浴霸有2灯和4灯的，其每个取暖灯泡的功率都是275W左右，可单独控制功率，有500和1100W高低两挡。选购时一定要注意其取暖灯是否有足够的安全性，要严格防水、防爆;灯头应采用双螺纹以杜绝脱落现象。此外，应该挑选取暖泡外有防护网的产品。红外线取暖泡采用了硬质防爆玻璃，它高强度的连接方式，也防止了灯头和玻璃壳脱落的危险。一般厂家都要对取暖泡进行严格检测，即模拟日常洗浴的实况，确保100%通过冷热交变实验，在通电15分钟后，用4摄氏度的冷水冲淋取暖泡，以确保每个取暖泡的平均寿命在5000小时以上。浴霸的取暖泡还采用了新型的内部负压技术，即使灯泡破碎也只会缩为一团，不会危及到消费者的人身安全。浴霸照明基本选用常规45W和60W灯泡，可以作为浴室的照明使用，凡是具备以上特点的高质量浴霸，产品说明书中应有记载。2、选择智能型全自动负离子器浴霸。选择集取暖、照明、换气、吹风、导风和净化空气为一体的，采用内置电过热保护器，当温度升到一定时，便可自动关机;而清新负离子器技术，使之能够源源不断地产生清新负离子，避免空气中的细菌繁殖，让浴室空气更加清新。风机噪音小并具有强大的换气功能，能及时排除室内的污浊空气、异味和湿气，增强空气流通，保持空气清新。尽量选择采用大灯距设计，其优点是增大取暖泡间的距离使热辐射面更宽广，使热量在浴室中的覆盖面积更广，热量分布更均匀。同时，还可以灵活地通过摇控器调节温度。3、选择装饰性突出的浴霸。浴霸装在浴室顶部，不占用使用空间。最新型浴霸在降低厚度、流线外形和和色彩多样化上都更具现代气息，有很好的装饰效果，取暖泡采用了低色温设计，光线柔和，不刺激眼睛。这种浴霸有蝶型、星型、波浪型、虹型、宫型等多款时尚造型，充分采拮自然之美，能为您的浴室增添几许和谐气息。另外面罩特有的不锈钢、塑胶材质的结合，更加匹配装修，能完美搭配个性独特的浴室靓丽空间。4、拫据使用面积和高低选择功率。选购浴霸，要看其使用面积和浴室的高低来确定。现在市面上的浴霸主要有两个、三个和四个取暖灯泡的，其适用面积各不相同。一般以浴室在2.6m的高度来选择，两个灯泡的浴霸适合于4平米左右的浴室，这主要是针对小型卫生间的老式楼房;四个灯的浴霸适合于6-8平方米左右的浴室，这主要是针对现在的新式小区楼房家庭而言。5、使用材料和外观上工艺检查。选购浴霸，还应该注意检查外型工艺水平，要求不锈钢、烤漆件、塑料件、玻璃窧、电镀件镀层等，表面均匀光亮、无脱落、无凹痕或严重划伤、挤压痕迹，外观漂亮。选择时要注意识别假冒伪劣产品，其骗术往往采用冒牌商标和包装，或将组装品牌冒充原装商品，但此类商品一般外观工艺都较粗糙。6、选购时掌握各种类型性价比。一般4个灯的浴霸的正常售价应在500元以上、并根据功能多少和变化上浮、如果低于这个价格就要考虑它的品质了。由于浴霸对取暖灯技术的严格要求也决定了高质量的浴霸价格不会很低，如果消费者在市场上看到200-300元的浴霸,甚至是四盏灯的,大多是伪劣假冒产品，因为一只安全指标合格的红外线取暖灯泡的价格应在50元以上，四支就是200元，其它正品配件价格也得在150元左右，在加上厂家的利润、最少售价也应500元以上，低价的浴霸为降低成本,只能采用一些低价的原材料从而降低浴霸的安全性，消费者千万不要上当。7、选3C认证专业厂名牌产品。一些技术、资金雄厚的专业大工厂，开发出的电器名牌产品，一般工艺都比较精良、性能稳定和安全可靠。选购时应检查是否有我国对家电产品要求统一达到产品质量的3C认证标准，获得认证的产品机体或包装上应有3C认证字样;还要有国家颁发的生产许可证，有厂名、厂址、出厂年月日、产品合格证、检验人员的号码，以及图纸说明书、售后信誉卡、维修站地址和电话等。目前，浴霸市场上比较受欢迎的名牌产品有：粤普、楚楚、名族、飞雕等品牌。8、选择售后服务有保障的产品。浴霸专业厂家生产的并被市埸公认的名牌产品，一船保修一至三年和终身维修，本地有维修服务部网点，做到免费安装、登门维修。取暧灯等零配件失效后，到厂家能即时更换和长期供应，并能做到产品免费升级待遇。所以,消费者应该选择售后服务完善的产品。使用和安装浴霸须注意的问题1、浴霸电源配线系统要规范。浴霸的功率最高可达1100W以上，因此，安装浴霸的电源配线必须是防水线，最好是不低干1mm的多丝铜芯电线，所有电源配线都要走塑料暗管镶在墙内，绝不许有明线设置，浴霸电源控制开关必须是带防水10A以上容量的合格产品，特别是老房子浴室安装浴霸更要注意规范。2、注意浴霸的厚度不宜太大。在安装问题上，消费者在选购时一定要注意浴霸的厚度不能太大，一般的在20公分左右即可。因为浴霸要安装在房顶上，若想要把浴霸装上必须在房顶以下加一层顶，也就是我们常说的PVC吊顶，这样才能使浴霸的后半部分可以夹在两顶中间,如果浴霸太厚，装修就困难了。3、浴霸应装在浴室的中心部。很多家庭将其安装在浴缸或淋浴位置上方、这样表面看起来冬天升温很快但却有安全隐患。因为红外线辐射灯升温快，离得太近容易灼伤人体。正确的方法应该将浴霸安装在浴室顶部的中心位置,或略靠近浴缸的位置，这样既安全又能使功能最大程度地发挥。4、浴霸工作时禁止用水喷淋。在使用时应该特别注意：尽管现在的浴霸都是防水的，但在实际使用时千万不能用水去泼，虽然浴霸的防水灯泡具有防水性能，但机体中的金属配件却做不到这一点，也就是机体中的金属仍然是导电的，如果用水泼的话，会引发电源短路等危险。5、忌频繁开关和周围有振动。平时使用不可频繁开关浴霸，浴霸运行中切忌周围有较大的振动，否则会影响取暖泡的使用寿命。如运行中出现异常情况，应即停止使用，且不可自行拆御检修，一定要清售后服务维修部门的专业技术人员检修。6、要保持卫生间的清洁干燥。在洗浴完后，不要马上关掉浴霸，要等浴室内潮气排掉后再关机;平时也要经常保持浴室通风、清洁和干燥，以延长浴霸的使用寿命。