公共维修基金收费标准是多少

购买过房子的人就知道公共维修基金的存在，它是人们在买房的时候需要出纳的而一笔资金，这笔资金是必须存在且业主必须要支付的。但公共维修基金并不是一笔固定的数字，它会根据人们购买的房屋大小等影响而不同，可能每一个业主缴纳的公共维修基金都会不一样。既然要缴纳公共维修基金，就肯定想要知道公共维修基金收费标准是多少等知识。什么是房屋公共维修基金房屋公共维修基金又称之为专项维修基金，它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分与施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。公共维修基金收费标准根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。公共维修基金怎么算?一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。在2008年2月1日，有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法，以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金，更新为：多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。公共维修基金收费标准是多少?实际公共维修基金的费用要结合具体的情况来定，在购买房子的时候，可以先跟开发商中介等详细的了解清楚具体的公共维修基金收费，知道下大概的价格，购买房子的时候才能够出具体的费用是多少。公共维修基金刚开始缴纳的时候会觉得很不值得，但房屋年限久了，需要维修的时候，有一笔公共维修基金对业主来说特别好。

膳魔师怎么样？看看使用者是怎么说的？

你是否使用过膳魔师保温瓶?如果没有，你看到这里就带代表你想要购买一个膳魔师保温瓶了，膳魔师这个牌子或许没有听说过，但或许你使用过，因为膳魔师的产品已经是销售了近一百多年，且因保温性能优越，在高真空系列产品中颇有名声。膳魔师现有产品保温瓶、保温罐等等的产品。今天我们主要是认识一下膳魔师保温瓶。还有怎么保养膳魔师保温瓶。膳魔师(中国)不仅在保温瓶的制造与开发延续着”THERMOS”优秀的表现,并且在锅具以及厨房用品界展露光芒,在中国甚至全亚洲的市场上展开了一场厨房的革命。膳魔师在发展的过程中始终坚持最高质量产品的开发与制造，每年都提拨巨额资金作为新产品研发之经费，膳魔师每年更积极投入60种以上的新产品于开发研究中，不懈地努力使产品不断更新使膳魔师在市场激烈的竞争中始终位于领导地位。膳魔师保温瓶怎么样?看看使用者是怎么说的。一、消费者是这样评论的：A：还是物有所值，实验了一下，保温效果18小时无压力，应该还可以更久，温度正好可以喝，关键是比其他保温好的地方是，这东西十分轻巧，拿起来不费力，也适合带出门。B：才刚到就带去旅游，保温还没试过，不过保冷就杠杠滴，早晨7点到进去的冰水，到下午4点还是冰的，超喜欢小巧的杯子，很方便携带，颜色也喜欢耐看。C：12小时还是滚烫的开水，保温性没话说，所以一定要接温水，不然永远都喝不了。不漏水。非常轻。按钮自动打开也很方便。饮水处的设计很好。设计比象印的更人性化，颜色也是，这个酒红色比象印的红色深一些，刚好是我要的颜色。二、如何清洗和保养膳魔师保温瓶1、首次使用为确保清洁，可将1~2滴食用醋滴入温水中稀释之后，倒入杯中，在打开杯盖的状态下放置30分钟，之后用柔软的抹布清洗。2、使用一段时间后，隔一段时间将一勺苏打溶于温水之后倒入杯中，在打开杯盖的状态下进行消毒，然后用温水彻底清洗杯子。3、每次用完以后，请用温水彻底清洗杯子，用柔软的抹布轻轻擦拭水份并完全晾干，再放在阴凉干燥处保管。4、请勿装碳酸饮料或干冰，以免饮料或瓶塞喷出。5、亦请勿装牛奶，以免腐败。6、请避免撞击及坠落，以免摔坏瓶身，影响保温性能。7、请勿放在热源旁边，以免影响功能。8、如果长时间不使用请把杯子里面的水珠擦干，保持内胆清洁干燥，以避免长时间的液体残留造成内胆产生斑垢。THERMOS高真空断热科技保冰、保鲜、保冷、保温多功能，美味时间更长久THERMOS膳魔师保温容器是一个结合材料学、食品营养学跟美学的工业产品THERMOS膳魔师以真空断热和焊接技术为傲，向世界展现保温性能最好的产品魅力。THERMOS膳魔师长期致力研发高科技高真空断热科技，将双层优质不銹钢内部抽真空处理，容器内的真空隔热层，能有效的达到保温效果。THERMOS膳魔师保温产品，保证能够带来最佳的保温效果让食物、饮品保温时效更长久、更新鲜，带来更便利的生活。THERMOS膳魔师是全球历史最悠久的的真空保温品牌，也是全球真空保温产品第一品牌。保温性能、轻巧与耐久，是研发团队不变的追求。多元的产品用途开拓也是我们的重要目标。THERMOS膳魔师在食品科学的知识基础上，在双层不銹钢之间运用高真空断热科技，延长食物或饮料享用的时间。换言之，膳魔师产品为消费者补捉住更多的美味时间。THERMOS膳魔师真空保温瓶的秘密，温度不流失的高真空层真空不銹钢保温瓶是一种内外层不銹钢中间有着百万份之一气压高真空状态的容器。这种真空状态和宇宙的空间一样，无法进行任何对流和散热。另外，瓶内增加了镜面功能，能够有效阻绝因辐射产生的热的散失。正因为有这一层"高真空层"，让膳魔师的产品能够持续达到高保温、高保冷的功能。膳魔师保温瓶在外观上可谓是时尚的代表，既有经典款式，也有时尚的款式，还可以定制。上面说明了卖家是怎么评价膳魔师保温瓶的，由此可以看出，膳魔师保温瓶保温效果是极其优越的，不需担心在寒冷的天气没有喝不到热水了。如需购买膳魔师保温瓶的朋友可以安心购买。上面也为大家说明了膳魔师保温瓶应该怎么样保养和清洗，一个好的东西也需要保养的。