申请廉租房需要什么条件及申请程序

廉租房是政府提供给低收入人群的一种福利保障，它能够让低收入的人群以非常低廉的价格租到地段不错的房子，在现实社会中可以经常的看到廉租房。由于廉租房价格便宜，城市中很多低收入的人群都希望自己能够申请，在“狼多肉少”的情况下，每一个申请廉租房的人都希望能够获得通过，为此政府对于申请廉租房的人也提出了自己的条件。那么，申请廉租房需要什么条件?申请廉租房条件1、民政救济对象。2、人均居住面积8平方米以下。3、申请人必须具有本市岛内城镇常住户口，户口入厦时间必须满5年以上。上山下乡返城知青、军队复员转业人员，以及原籍厦门的刑满释放人员不受落户时间限制。4、两人及以上户申请人年龄男25周岁，女23周岁以上;单人户申请人男30周岁以上，女28周岁以上。注：廉租房申请条件根据不同城市在政策上有一定的差异，因此在申请廉租房时，请参考当地政府出台的廉租房申请条件。不得申请廉租房的限制条件(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的;(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;(六)拥有轿车或经营性机动车的;(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。申请程序家庭的户主向户口所在地的街道办事处提出书面申请，并提交身份证复印件、低保证、民政部门核发的低收入家庭核准证或城市居民低保证以及申请人所在工作单位或者居委会出具的居住状况证明等资料。街道办事处在30个工作日内对申请人相关情况进行调查审核;再由区、县民政部门在15个工作日内提出审核意见;之后区、县住房保障管理部门在15个工作日内进行复审并签署意见。对符合条件的申请人经公示无异议或经复核异议不成立的，确定为廉租住房保障对象。申请廉租房需要什么条件?每个城市对于廉租房的申请也做了相应的规定，并不是所有的人都能将廉租房申请通过，在需要申请廉租房的时候，建议人们可能要好好的了解下，确保自己的廉租房申请能万无一失。而在申请廉租房的时候，要能符合它的主要申请要求，往往资料都准备好了，才能更快的通过。在需要申请廉租房的时候，可以好好考虑具体的申请条件。

公租房和廉租房的区别 公租房和廉租房哪个好?

住房问题一直是人们比较关心的，现在房价比较高，很多人都实现不了买房居住只能进行租房等，为了保障人们住房问题政府也推出了公租房和廉租房，对此不清楚的人都会问公租房和廉租房的区别有哪些，公租房和廉租房哪个好?土巴兔小编搜集了一些关于公租房和廉租房的资料分享给大家：什么是公租房和廉租房?公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。公租房和廉租房的区别：公租房和廉租房的区别：1、定义不同公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。公租房和廉租房的区别：2、对象不同以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。公租房和廉租房的区别：3、保障形式不同公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。公租房和廉租房的区别：4、申请条件不同以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。公租房和廉租房的区别：5、交纳租金不同一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。公租房和廉租房的区别：6、其他公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。公租房和廉租房哪个好?廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制，而公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线，公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过6年，租赁价格按略低于市场租金水平确定。总的来说公租房与廉租房都是为了保障人们的住房问题推出来的，两者之间最大的却别就是申请的对象不同，公租房和廉租房具体哪个好得根据自己的实际情况来定，如果是当地户口的人廉租房要比较好点，如果是外来工作的人员则适合公租房。公租房有公租房的好处，廉租房也有廉租房的优势，这两者都是为了缓解大家的住房问题，不过这两者之间的最大区别就是租的对象不同，大家可以根据自己的实际情况进行申请。相关阅读:2014上海公租房申请条件及流程