交房需要哪些费用？了解清楚收房不再是难事

不少人经过努力买了房子，认为接下来就轻松收房没什么麻烦事了。如果这么认为，那只能说想的太简单了。在收房子的时候还需要很多手续，其中最重要的一项是支付相关费用。不要低估了这些成本，合计起来也是不小的数目。不知道交房需要哪些费用？一起来看看吧！那么交房需要哪些费用？首先要交的当然就是各种税费了：一、契税交房需要哪些费用呢？最重要的是契税。购买的房子如果是非普通住房则契税要按4%征收，而普通住房标准按1.5%征收。如果是个人第一次购买的普通住房，且面积在90平方米及以下个人的，住房契税则按1%来征收。因为每个城市的收费标准可能有点区别，还是要参照当地实施的具体政策内容。二、房屋维修基金在商品房销售时，购销的双方便应签订相应的维修基金支付协议，购方应按购买价格的2%-3%的比例向销售方支付维修基金。这部分维修基金属于所有业主共同拥有的，可以由销售商代为收取，不计入实际的住宅销售收入中。住房的维修基金主要有住房公用设施的专项基金、房子本体的维修基金这两部分。其中住房的公用设施专项基金是指用于共用部分、公共设施和设备的更新、改造等工程项目的专用基金，是禁止被挪为他用的。而且这部分基金是实行“钱跟随房走”的原则。当房子被转让给其他人时，账户中的金额也一同被转移给房子的新主人。三、房产权登记费有些开发商会等到要办理房屋产权登记证的时侯才向购房者收取这项费用。住宅收费是80元/套，非住宅的房子是550元/件。四、证件印花税证件印花税为5元/本。五、工本费工本费为10元/本。六、其它的费用除了以上几点必要的之外，另外交房需要哪些费用呢？可能还有物业管理费，各种水电费、供暖费的保证金，或是与开发商约定的其它应付未付的款项等等，具体要以合同的约定为准。以上费用就是交房的时候需要交的了，了解了这些项目后，就知道交房需要哪些费用了，办理了相关手续后，就可以愉快的入住啦！

买新房要交哪些税

买新房要交哪些税，对于很多想买房的人来说确实是个头疼的事情，买房原本就是个敏感的问题，那么又有多少人了解到买房是需要交税的呢，土巴兔小编就是一个很好的例子，在深圳没有买房的时候，跟本就不知道买房还要交税这回事，当你买房的时候才知道买房原来还有那么多手续需要办。本期小编分享买新房要交哪些税。推荐阅读：买房子要交哪些税买房交税全攻略一手房屋交易:契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。个人收入所得税个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。印花税印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。都要按规定缴纳营业税营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)万分之十的印花税。房屋交易[1]手续费按房价1.9%交纳。房屋产权登记费：0.3元/平方米(建筑面积)土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米(占地面积)房屋所有权证：80元/件房屋所有权证印花税：5元/件国有土地所有证：80元/件以上便是土巴兔小编收集买新房要交哪些税，更多装修资讯请关注土巴兔深圳装修网。