10 去估算

萧宏伯

广州房屋产权要怎么查询?是否可以到网上查询呢?

0 回答

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

暂时还没有回答哦~

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 怎么查询房子的产权年限?房屋产权年限怎么算?

怎么查询房子的产权年限?房屋产权年限怎么算?

如今二手房交易市场比较火爆,我们在购买二手房时最先应该注意的问题就是房子产权年限的问题,虽然现在政策已经说明房子到期也没有什么太大影响,但是了解清楚房子产权年限可以帮助我们判断房屋的已使用年限,以判断房屋的结实程度。但是很多房主也不清楚自己的房子年限,那么我们要怎么查询房子的产权年限?房屋产权年限怎么算?怎么查询房子的产权年限?第1步:要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如:商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提供其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指:出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;中奖房产,要查验中奖通知单和相应的证明等。第2步:向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。1.房主是谁,假如为共有财产,则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式;2.档案文号,即该宗交易的文件编号,假如查询者希望获得整份文件,可依此编号向有关方面取阅该文件副本;3.登记日期,此日期为该项交易的签订日期;4.销售价格,即该项交易的销售价,查询者应注意如果销售价是注明“部分销售价”,则代表该销售价不单只包括该房屋,并且包括其他房地产成品;5.其他内容,如房屋平面图等。第三步:查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始销售事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额,从而对该房产有更深的了解。另外,购房者还需了解的内容有:所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。房屋产权年限怎么算?1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果购买房屋的时间是2006年,那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权,到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。一般房产的使用年限和房产的类别有关系,大部分是房产是70年,但是像经济适用房、商业房都是比较短的。具体小编在上文中也有提及。但是知道房子产权年限是多少年后要怎么算具体到了哪一年就产权到期了呢?一般情况都是按照土地使用权的取得时间计算的。我们知道如今房产是永久的,土地使用权是有年限的,我们在购买房屋时还是需要了解清楚房子的产权年限的问题。

个人房屋产权证查询方法

个人房屋产权证查询方法

房屋产权证是房屋归属的一种合法证明,合法人可以凭借房屋产权证对房屋进行出租、使用以及占有等行为。房屋产权证在办理的时候,可以为它设立密码,如果需要办理转让等登记业务时,不输入密码是不能够办理的,这也保障了房屋所属的安全性以及合法持有者的根本利益。那么,房屋产权证又应该如何查询呢?接下来就跟随小编来看看吧。房屋产权证查询方法通过房管局查询:它是查询方法中最常见的一种,个人所购买的房屋都是有区域规定的,它属于哪一个地区的房管局,就需要到哪一个地区的房管局去查询,这并没有定性的规定。我们需要携带自己的身份证以及房产证到相应部门的窗口或者是档案点进行查询。使用这个方法所查询到的信息非常的准确,而且所查询的内容会非常多。(这种查询方法需要缴纳查询费用)网上查询:网上查询跟到房管局查询的方法不同,它更简单一些,但是所查询到的信息却没有房管局详细。我们只需要将电脑连接网络,找到在所在市的房产局网站便可以了。查询的时候,我们需要输入房产证所有者的姓名,以及产权号码。补办流程1.如果您的房屋产权证丢失,那么便需要持本人的身份证到所在区域的房管局内,去填写《遗失声明》。2.然后去档案馆查询房产档案,而且,本人需要出房产权归属的证明。3.之后,房产所有者需要在当地的日报上刊登房个人房屋产权证丢失声明。4.六个月之后,房产证还没有找到,就会作废。5.房屋所有者需要持着作废声明以及刊登的丢失声明以及当日刊登的“房屋产权证作废”的报纸,再去往房产交易管理处办理新的房屋产权证。6.办理遗失证明的时候,您必须要提交单位公章的复印件。注意:登记费十元,如需要补图20元。在购买新的住房的时候,一定要让房产商给予我们房屋产权的转让以及签署系列的合同,即可生效。如果购买的房产没有房屋产权证,便不要购买,这是房屋归属的重要条件之一。房屋归属者如果想要售卖房屋,或者是转让房屋,房屋归属者也必须要带着当事人到相关部门办理转让。在转让的同时,也需要共同签署合同,等待数日,当事人方可拿到新的房屋产权证书。

广州住房公积金查询密码是什么?

广州住房公积金查询密码是什么?

我们大家都知道,全国各地区都各自设立了公积金查询中心,用户就可以到相关管理单位进行住房公积金的查询和办理,为了保障资金的安全,也为了让查询程序更加简单,就有一项密码设置功能,,那么广州住房公积金查询密码是什么呢?怎么样找回来呢?这就是本文要和大家分享的问题。一、广州住房公积金密码是多少?广州住房公积金的密码分为两种,一种事还未再修改的情况下会有初始密码,如果已经经过用户修改,那么就是用户后来自己修改过后的密码?如果密码忘记了的话,就要先把初始密码找回来,然后根据初始密码进行登陆和查询。广州住房公积金的初始密码其实主要有两个作用,一个作用是在提取公积金的时候用于密码验证,另外一个作用是在用户进行住房公积金网络的登陆时用。住房公积金的密码一般为六个数字,主要以两种形式进行发放和保存:1,公积金查询中心,将密码封在密码函中通过邮局寄送到用户的工作单位。2,用户可以在住房公积金中心进行直接办理。如果想要在基金中心进行网上预约和办理的时候必须要先登陆初始密码,并且要持有本人的身份证和职工证。二、如何查询密码?如果住房公积金查询密码忘记了的话,就可以通过两种方法进行找回。1,可以在网上找回,当然是先登录住房公积金的网上系统啊,必须要是个人版的系统才行,登陆时输入个人的公积金账号,然后再输入密码,登录网上系统,当然,如果忘记了账号也可以输入个人的证件号进行登录,密码忘记的时候可以进行密码找回,工作在登陆页面下有该选项,只要有个人的身份证号以及证件号,再输入相应的单位就可以将密码找回,不过需要的时间比较长,一般要六个小时之后才能找回。2,如果大家觉得这项方法有些麻烦的话也可以到,当地的住房公积金查询中心或者是网点前台去进行密码的修改工作,由于密码涉及财产比较多所以,如果丢失了的话,要赶紧去网典进行挂失和重置。公积金对于我们来说并不陌生,它是国家颁布的一项对员工和职工住房问题进行保证而设立的一项资金制度,而为了保证公积金管理制度的正常进行,所以我国各地区都实行了住房公积金账户管理程序。如果在家里通过网络进行密码找回的话不需要太多的证件,但是如果到当地的住房公积金查询中心前台进行密码找回的话,那就需要把身份证件,户口本儿以及工作证件都带好,才能进行办理。

打开APP后继续操作

立即打开