10 去估算

喻杉月

商品房的销售价格包括哪些内容?

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孔冰冰 有用 1

据内蒙古自治区地税局9月14日透露,土地增值税预征率随商品房销售价格上升而逐级提高。销售价格不超过3000元/平方米的商品房,土地增值税预征率为1%;销售价格超过3000元/平方米至4000元/平方米的,预征率为1.5%;销售价格超过4000元/平方米至6000元/平方米的,预征率为2.5%;销售价格超过6000元/平方米至8000元/平方米的,预征率为4%;销售价格超过8000元/平方米以上的,预征率为6%。

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专题 如何进行商品房质量检测 包括哪些内容

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购买房子的时候,房屋的质量问题是首要考虑的。如果房屋的质量结构不过关,会有很大的安全隐患,这就需要对购买的商品房进行相关的质量检测。那么应该如何进行商品房质量检测,包括哪些内容?由专业部门全面的进行检测,主要检查房屋外观结构和室内施工工程两个大的方面。一、专业部门全面检测商品房质量检测不是一次就完事的,在购买房子后没有交付使用之前需要建设部门进行鉴定,在居使用了一年之后可以让建筑监督部门来检验。如果开发商在施工的过程中,操作不规范或者用材用料不合格,无法让业主正常居住。在这种引发纠纷情况下,一般会由建筑监督部门进行检测,出具检测报告。在商品房质量检测中,容易出现质量问题的地方有很多,这就需要全面的检测,发现细节中存在的问题。比如说墙面刷的漆达不到标准,室内的有害气体超标,空气质量不好。防水工程没处理好,出现屋面漏雨、地下室漏水、管道渗水等现象。二、商品房质量检测的内容(一)检查房屋外观结构进行商品房质量检测时,首先要查看房屋的整体状况,顶上地面有没有裂缝。如果裂缝是和房梁平行的,可以进行修复,没有什么大问题。如果垂直于房梁或者在墙角处形成一定斜角,则说明房屋结构质量不达标,存在安全隐患。此外,还要从四周检查一下房屋的倾斜程度确保牢固。(二)检查室内施工工程检查墙体地面的基层处理,墙面是否有疏松、脱落的问题,地面是否平整光洁、没有明显的起伏。商品房质量检测中水电工程的检查非常重要,重点检测卫生间、厨房等用水用电较多的地方,管道走向是否合理,排水是否做过找坡处理。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

防水价格表的构成要素包括哪些内容

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