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郭睿德
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问外地人在京工作居住证该怎么去申请
答你好。外地人北京工作居住证的申请的办法:向有关单位提交自己的资料,1.学历证书、学位证书、职称证书、身份证原件及复印件; 2.在京固定住所证明自己有住房的,
问想办理北京工作居住证怎么弄?谁了解北京工作居住证难办吗?
答目前对北京居住证查询真假方法有两种,一种是通过电话咨询相关部门了解;另外北京居住证网上查询也是可以的。如果是个人办理的可直接拨打居住证办理人力资源和社会保障
问请问北京工作居住证好办么?
答很好办,办理北京工作居住证的工作流程: 申办单位需提交如下申办材料: 个人审核: 1、在网上填写办理《北京市工作居住证》的申请表(请填写准确并
问办理北京工作居住证流程谁了解?
答第一步:受理 受理的条件: 申办单位需提交如下申办材料: (一)单位注册:注册单位需持《企业法人营业执照》、(或《事业
问有谁清楚如何办北京工作居住证
答北京居住证的规定和办理是这样的: 一、实行北京市工作居住证制度的原则是总量控制,市民待遇,柔性流动,依法管理。 二、申请办理《
在北京买房不容易,这些因素你考虑了吗?
北京,作为中国的首都,各种文化在这里交流碰撞,是一个多元化的城市,不仅拥有着世界物质文化遗产最多的称号,同时也在世界人眼中成为一个现代化的国际大都市。其地理位置的优越,使其经济得到了高速的发展,现人均GDP已处于上中等富裕国家地区的上游,接近富裕国家地区的水平,成为人们梦寐以求想要去工作生活的地方。要想在北京落地生根,买房成了首要问题。殊不知现如今想要找个地方落脚,并没有想象中的那般容易。北京的房价高得让工薪一族叹为观止,下面我们来一起了解一下北京各环房价并在同等价位下作下比较。北京六环外现成交均价为18404元/平,而曾被评为世界第三美的阿根廷城市布宜诺斯艾利斯的房价与北京的“荒郊”站在同一起跑线上。北京五环至六环现成交均价为28509元/平,而希腊雅典的房价为28000元/平,五环至六环的房价竟然与世界名古城的房价旗鼓相当。北京四环至五环现成交均价为41790元/平,悉尼,澳大利亚帝都、世界著名的国际大都市以40000元/平的价格低下了头。北京三环至四环现成交均价为69019元/平,而法国巴黎为72233元/平,同样的价格,你会选择北京三四环的房子还是去拥抱世界浪漫之都、无与伦比的城市巴黎?再来看看二环至三环,先成交均价为53324元/平,而意大利帝都罗马的房价也不过56885元/平。最后让我们来看看黄金地段二环以内,以59051元/平的价格在居住环境属亚洲一流水平的新加坡60000元/平的房价下微微低下了头,要知道,新加坡的生活质量可被誉为世界第二。看看你现在的工资,算算你得不吃不喝需要多久才能买得了一套房吧!在北京买房需要什么条件北京买房政策分为北京户口和非北京户口两大类,对于北京市民来说,超两套房不得再购,对于非北京户口来说,纳税5年限购一套。具体来说对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;四:身份证、结婚证和户口本。五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。在北京买房能落户吗为了帮助更多的朋友了解北京买房落户政策,小编为您整理到如下信息。1.夫妻投靠(投靠人年满45周岁,且结婚满10年;投靠人超过45周岁不超过55周岁的,结婚应满5年;超过55周岁的,结婚应满2年)2.大中专院校录取或毕业分配的学生;3.外省市人员调动工作进京;(国有企业)4.买房办理入户(但买的房必须是定点的地方,一般在远郊区如北京通州区宋庄镇、昌平区北七家镇等8个镇)根据北京市人民政府制定的由北京市公安局负责实施的《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》规定,要想在北京实现买房办户口,要有三个条件:其一,必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员;其二,得在试点城镇进行一定比例的投资;其三,受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才;5.投资迁移户口!但是有3个条件:私营企业和个体工商户的纳税额、在京经营的时间(3年以上)和吸纳北京市本地务工人员的数量等。在北京买房不仅房价高,而且外地人购买还要有前提条件的。买房前,你的社保或者个人所得税必须得交满五年。而且必须是连续交的,中间断了的不算。如果你是在北京做买卖,则需连续交满五年的营业税。并且,你还得持有合法且有效的北京暂住证。此外,外地人在北京只允许起名下有一套住房,就算是一个家庭里有外地人但已经有了住房,也不能购买第二套。
外地人在北京买房条件详解 “北漂一族”有压力吗
对于“北漂一族”的人来说,当初北上的原因除了求得一职外,更重要的还是想去体验帝都繁华的都市生活,而后便喜欢上了这里。如今,越来越多的外地人为了给子女提供一个更加优越的生活条件而选择在北京购房,但是,不管你是否是北京户籍,在北京买房都是有一定条件和规定的。不清楚的朋友们还是一起来了解下吧。一、北京购房政策中关于购房的限制规定:1、最新购房政策中的限购范围:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。也就是说,北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭,能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。2、最新购房政策中的停售范围:对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。简而言之,非京籍家庭,纳税5年限购一套。京籍家庭,超两套房不得再购。二、多个部门信息共享,共同核查购房资格根据政策规定,北京市各部门将加强对购房人资格的审核,确保限购政策落实到位。对提供虚假证明文件的购房人,不予办理产权登记手续,并由其承担相应的经济和法律责任。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构,依法严肃处理。根据规定,外地人购房需要提供的社保证明、纳税记录,只需要提供其中一种即可。在这里有两点要提醒大家:一是购房者无须自己向社保部门申请打印社保记录,只需向房管部门提供身份证号,相关部门即可自行查阅是否符合规定。二是需要购房者自行提供纳税证明材料,因此税务部门使用的新型的纳税发票,也就是票面上清晰记载纳税人5年纳税记录的发票就是纳税证明,纳税证明必须妥善保管。三、其他相关规定:1、二套房首付比例问题:新政策规定,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况,在国家统一信贷政策基础上,研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为要严肃处理。也就是说,二套房的首付比例可能还会提高,银行也会更加严格的审查贷款条件,实行差别化住房信贷。2、房价调控力度加大:新政策规定,要进一步加强对各区县政府、市有关部门住房保障和稳定房价工作的监督、检查和考核。对没有完成住房保障工作目标任务、房地产市场调控政策落实不到位、工作不得力的,进行约谈和问责。结语:目前,在各大城市中,北京对外地户口在京购房的限制和执行力度都是最严厉的。于是很多开发商打出了“代缴社保”的的旗号,小编在此提醒各位朋友们,社保一般是不能代缴的,即使开发商开始给你代缴了在审核购房资格时也能被查出,所以大家千万不要轻易相信,谨慎行事为好。
外国人在北京买房子有什么条件吗
随着国民经济的发展和国门的打开,越来越多外国人前往中国发展。现在中国境内有很多来自外国的居民,很多外国人都想要在中国购买房子。外国人在中国购买房子也是需要满足一些政策要求的,并不是直接就可以购买的。外国人在中国购买房子是有条件的,大家知道外国人在中国买房子的条件是什么吗?不同城市购买房子的条件是不同的,下面我们来看一下外国人在北京购买房子需要哪些条件?一、外国人买房需要提供以下身份件明:(1)港澳同胞提供特别行政区户照或居民身份件、往来大陆通行件;(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份件明;(3)外国人提供户照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的户照中文译本)。二、外国人买房需提供以下符合购房条件的证明材料:(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。(二)购买一手商品房的,须提供:1、权利人为2人以上的,递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,应递交监护证明及监护人身份件(户照)复印件;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易核心办理房地产权证即可。购买二手房的,须提供:1、买卖合同公证书;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、《房屋评估报告》;4、《房地测绘证明》。三、外国人办理购房贷款应提供以下材料:(l)身份件明;(2)首付证明;(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;(4)婚姻证明(结婚证或单身证明),夫妻一方委托另一方办理贷款的,应出具《授权委托书》,此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。如果委托代理人购房,需要办理委托公证手续,在委托书中应当明确委托的权限及期限,以免因授权不明给委托人造成损失。外国人在北京购买房子是需要入境许可证的。大部分外国人在中国买房子都是因为工作的原因,也有一些人是想要在中国定居,如果想要在中国买房子,就需要在北京住满一年,并且有一年以上的居住证和居留状况证明。另外,在北京购买房子除了有居住证之外,还需要年满十八周岁,如果没有年满十八周岁是不允许在北京购买房子的。外国人购买房子还需要办理一个涉外审批单。
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