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余慧美

长沙城南买房选哪个楼盘好?

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1997Kim 有用 1

城南时代很不错的,均价是5300元每平方米,楼盘地址:雨花区金海路与万芙东路交汇处东南角,城南时代位于金海路与万福路交汇处,闹中取静,东临京港澳高速、南临绕城高速、西临汽车南站、北临植物园。希望我的回答能够对您有所帮助。
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专题 外地人可以在长沙买房吗?需要什么条件

外地人可以在长沙买房吗?需要什么条件

导语:随着湖南电视台的火爆,长沙这一城市也变得越来越闻名。引得很多外地人都会往长沙地区发展,最后落户在长沙,对于长沙人来说,在长沙买房落户是一件很简单的事,看中了支付房款就可以了。但是对于外地人来说,要在长沙买房落户就没有那么简单了,会有一定的限制条件。那么外地人可以在长沙买房吗?小编今天的文章就来为大家解答,外地人是否可以在长沙买房。一、外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件购买90㎡以上的住房无限制,若购买90㎡(含)以下的,分两种情况。1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭:在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭,拥有1套(含)以上住房的外地家庭,不能提供本市居住证的外地家庭:暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。二、贷款所需条件:外地户口(非湖南户口)如果要贷款的话,需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款,则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、身份件、婚姻证明(未婚的提供单身证明)、所在单位开据的工作职务证明、收入证明(还包括买房人的银行流水证明)、当地固定的联系地址和联系方式。三、买新房落户办理买房落户需要准备的资料:1、房产证(如果是按揭的需要房产证复印件)2、购房合同3、按揭合同4、购房发票5、契税发票6、办理人的身份证、原户口本(如果是夫妻双方一起办理,则需要带上2人各自的户口本)四、买二手房落户须等前业主迁出户口才能把自己的户口牵进来,迁入人需提供以下资料:1、长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议)2、购房不动产统一发票,契税完税证3、迁入人居民户口簿(整本)4、迁入人居民身份证5、直系亲属要求随迁的,还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明说起长沙,很多用户都是一口的好评,近几年来长沙的发展更是越来越好,让很多外地人都非常向往。看过小编的文章之后,相信用户们也都知道了外地人想要在长沙买房落户其实是可以的,但是有一定的限制条件,除此之外小编还介绍了要在长沙买房的流程以及一定的购买条件,相信也可以帮助到一定的用户们。小编的介绍到这里就结束了,想要了解更多关于买房的信息可以继续关注我们土巴兔哦。

长沙超市装修设计要点

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长沙超市装修要注意哪些方面才能做到最好?这是在进行长沙装修设计工程之前必须要弄清楚的问题。只有明白了长沙超市装修设计规划要点,与长沙超市装修要点,那么在进行装修设计工程的时候才能更顺利的避免问题的出现。所以,今天就让我们一起来看看长沙超市装修设计要点。长沙超市装修设计规划要点:1、布局设计,要根据商铺的空间形状及商品经营的特点,便于顾客观赏选购,便于顾客流动,利于商品的安全管理和紧急情况下的人员疏散。2、通道设计,要方便顾客的通行,商铺内展架的设计和造型之间,必须保持两人并行时所需的宽度,面对公共通道的要用玻璃隔断不能用实体墙、造型展架阻断顾客视线,不能大面积镂空不做玻璃隔断。3、任何装修设计不得擅自拆除、改变展位的柱、梁、板、承重墙、屋面防水保温、上下水管道、主电路或修改及遮挡安全通道、消防、电力等设施,不准擅自凿除墙面。4、如需要在展位内制作商品展示地台则必须采用不锈钢做框架,高度不超过10cm。5、展位内地面必须保证与公共区域地面水平相接,不得高或低于通道。长沙超市装修要点:1、商铺门面A、商户/租户的店铺招牌可置于店铺内或招牌指定范围内的任何部位。商户/租户必须提交店铺招牌设计方案一份,清楚表示招牌的位置,大小颜色,材料及所需安装配件。在方案获得物业服务中心认可之后及提交其施工图则及材料样品板一式三份。B、任何置于店面的促销广告与店铺招牌必须获得业主方的书面认可方能施工。建造门面所发生的费用均由商户/租户自行承担。C、除指定用作经营餐厅的商铺外,其他商铺门面应尽最大限度运用玻璃展示橱窗。D、在商铺门面中所采用铝合金门/窗框饰面应光滑平整或具有相应效果,并应有底框。E、商铺门面不得有凹凸不平。F、如须对商铺门面进行改造,商户/租户应当在距离其商铺门面一米以内用木板搭建临时围墙,围墙门应朝内即向商户/租户商铺方向开启。围墙的颜色应当遵循物业服务中心的设计和要求。改造工作所发生的费用开支由商户/租户承担。2、墙A、商铺之间的分隔墙应为石膏水泥板砌至顶梁或使用由消防局批准的未涂色的金属架石膏板制成。B、胶合板或石膏板可用作商铺内间墙材料。如需使用其他材料,应事先征得物业服务中心的书面同意。墙面不得采用一般的平光涂料。3、地面A、地面为水泥找平。商场的设计承载能力为每平方米350公斤。未经物业服务中心的书面许可,超过规定承载能力的任何设备、机器、家具或其他物品均不得安置于该商铺内。B、商户/租户可采用釉面地砖,木制拼花地板、大理石或地毯进行地面装饰。如需使用其他材料,应事先取得物业服务中心的书面许可。不得使用乙烯基塑料、水泥砖或黑色孵石冲蚀面。C、商户/租户商铺装修后的地面应与商场其它的地面处于同一标高。D、如商户/租户需将其商铺门面向内移,则应采用与商场地面相同质量、颜色、式样的材料,重新铺设租赁界线与移后的商铺门面之间的地面。E、不得使用混凝土高架楼板。F、商户/租户应在铺设地面前,将有关地面构架方案和木制高架楼板结构承载力的有关数据报物业服务中心以取得书面许可。G、如铺位或商铺占据两层或两层以上,需建造室内通道或楼梯的,由此产生的诸如建造费用等应由商户/租户自行承担。商户/租户应先将该等的结构设计图纸及建造方案交物业服务中心获批准后方可施工。H、各商铺场所内的钢筋混凝土楼板/承重墙不可被切削或以其他任何方式改动。商户/租户将承担损坏的全部责任,并须负责修缮或采取一切必要的措施使其恢复原状。I、商户/租户商铺内地面施工所发生的费用均由商户/租户承担。J、对现有结构地面板采用耐火材料应在所有混凝土层面完工之前做完。4、天花A、装修前交付于商户/租户的天花均为无模板浇筑。B、装修后室内净高不少于2.4米。C、商户/租户可采用胶合板、石膏板、隔音板或木制结构作为天花材料;未经物业服务中心书面许可,不得使用其他材料。5、招牌A、未经物业服务中心书面许可,任何商户/租户不得在商铺门面任何部位部分展示、展览、绘制任何标记、广告、促销通知、标语或广告画、通知或其他任何性质的文字。6、大门A、商户/租户如须安装自己的大门,应在安装前将详细的图纸交物业服务中心以取得书面许可。B、商户/租户如须安装防盗门,应采用铝合金材料并将图纸和具体型号规格报交物业服务中心书面批准后自费安装。以上就是小编为大家详细介绍的长沙超市装修设计要点,小编还会不断的更新分享更多的长沙超市装修相关知识,如果大家还想了解更多相关内容,请继续关注长沙装修网!

长虹itv42850eb

长虹itv42850eb怎么样?超级省电的电视机

长虹家电非常出名,国人在购买电视机的时候,都会将长虹作为考虑的对象。长虹多年来也一直专注在电视机研发上,紧密结合市场对电视机的消费需求,推出了多个款式的电视机产品,无论是3d、智能还是其他先进的特色都一网打尽。长虹itv42850eb是旗下一款在节能上有非常突出效果的电视机产品,下面跟着小编一块来了解下这款电视机。长虹itv42850eb评测长虹850系网乐互动LED电视使用了长虹最新的“SCD屏芯独立驱动技术”,该技术是长虹联合全球视像科技联合实验室共同推出,不仅使得机身突破1.88cm行业超薄极限,更杜绝了LED超薄温度过高损耗元件寿命的弊端。在节能方面,ITV42850DE功耗为90W,ITV46850DE功耗为120W,节能效果比国家一级能效标准提高25%,比普通LED省电50W左右,在节能方面长虹网乐LED850系列再次展现出了超强的实力。长虹ITV46850EB液晶电视在外观方面采用了沉式结构设计,线条简约、优雅如画,整体感觉简约大方,搭配家居方面更具随意性,机身最薄处仅为1.32㎝,超薄的设计也迎合了目前平板电视超薄化的趋势。长虹ITV46850EB液晶电视的控制按钮设计在底座上,设计新颖更富人性化。长虹ITV42850EB液晶电视文件管理这款产品支持移动硬盘、U盘等USB接口的设备接入,并能支持多种音视频格式。可以播放后缀为H.264、PPS、MP4、RMVB、AVI、WMV、ASF、MKV、FLV等的视频文件,最大支持1080P的视频解码格式。长虹ITV42850EB液晶电视耗电量测试这款产品的额定功率为90W,号称在国家一级能效基础上能省电25%,比普通LED省电50W左右,到底是否有这么节能呢?在评测的最后环节,笔者对这款电视的功耗进行了测试。测试产品是万方四代多功能计量插座考虑到一般家庭购买电视都是为了观看节目,所以本次耗电量所有测试均在出厂设置的情况下进行的,图像模式选择为标准,最终的电量数据也是在开机观看电视节目的情况下测得的。连续开机二小时后的耗电量为0.1465度,如此下来要消耗一度电需要连续使用13.65个小时,看来这款LED电视在能耗控制上交上了完美答卷,符合了国家节能减排的政策要求。总结这款产品外观个性十足,能符合当代年轻人的审美观点;画质表现出色,能将各种高清视频文件表现淋漓尽致;网络功能丰富,能解析多种视频格式;非常节能省电,让用户再也不用为高昂的电费发愁。通过整个评测过程,笔者认为这款产品是一款值得拥有的电视,也是能为全家带来乐趣的电视。优点:1、外观设计独特;2、兼容多种视频格式;3、网络功能丰富;4、超级节能省电,比普通LED省电50%缺点:1、HDMI接口过少;不能满足高清玩家的需求;2、不能壁挂,底座不能左右调节。长虹itv42850eb怎么样?通过介绍大家也知道长虹itv42850eb是非常省电的电视机产品,其具有的节能省电效果非常好,所以你如果是喜欢长期看电视机,一天有很长的时间开着电视机,那么建议购买这款节能省电的产品是非常好。长虹的电视机款式还有许多,想要购买电视机的你,可以根据个人的实际需要来挑选不同的长虹电视机产品。

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