公积金异地购房贷款流程及要求

很多年轻人去大城市打拼是为了将来能够在家乡买房，改善个人和家庭生活的条件，毕竟大城市的房价太高，普通的工薪阶层根本就买不起。有些职工的单位有缴纳住房公积金，但自己根本不在本地买房，无法申请住房公积金贷款，所以觉得买不买都没有任何的用处。但现在国家出台了相关正常，住房公积金也能够异地贷款买房了。那么公积金异地购房贷款流程是怎么样?公积金异地购房贷款流程(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。(四)缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。(五)异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。公积金异地购房贷款要求(一)各省、自治区住房城乡建设厅要加强对住房公积金异地贷款业务的指导监督。各城市和新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要抓紧出台异地贷款业务细则，确保异地贷款业务有序开展。(二)异地贷款业务缴存信息核实联系人要尽职尽责。缴存城市公积金中心和贷款城市公积金中心要相互配合，认真核实相关信息。如信息核实联系人、联系方式有变动，请以书面形式，及时报我部住房公积金监管司予以更新。(三)我部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。各城市和新疆生产建设兵团公积金中心要按照异地贷款政策要求，抓紧开展信息系统升级改造，优化个人住房贷款业务流程，适应全国异地贷款业务信息化要求。了解了公积金异地购房贷款流程等知识，如果要得到公积金异地购房贷款，可以咨询自己工作地住房公积金中心、所贷款的住房公积金中心，两地的情况都了解后再进行办理。虽然公积金异地购房贷款是实施了，但由于各地还没有形成统一规范的流程，所以申请办理公积金异地购房贷款还存在一定的难度，很多城市都有“踢皮球”的习惯，要拿到贷款不容易。

个人贷款买房流程

俗话说安居乐业，在中国人的心中，买房子永远是人生的第一大事，从古代就是如此，寻常百姓家境殷实之后，第一想到的就是翻盖自己的居所，好光耀门楣，地主老财则是新地段盖起豪门大院，以彰显财富，一些文人雅士则选一自然风景良好，心境宜人之处营造自己的心灵归宿，而到现代，没有房子不结婚也成为了很多女性以及她们家长尤其是母亲的人生信条，由此就可见到房子在从古至今人们生活中的重要程度。当然，我们大多数还是普通人，而非“国民老公”，按照目前一线城市市场行情，大学毕业需工作一辈子才能买得起一套安身之所，但现实情势却又咄咄逼人，没有房子孤老终生的可能性极其的大，于是可以在国家银行的帮助下，让我们先行住到那个可以遮风避雨的居所，然后将我们辛辛苦苦挣来的钱来还清购房费用以及银行帮助我们安居而产生的感谢费用，也就是利息，这种购房的方式大家都不陌生，就是贷款买房。任何一种行为都有其自身的规律而言，个人买房也有一定的流程，因为无规矩而难成方圆，那么帮我们这些芸芸众生住进一所安身之处的流程又是什么呢?首先，个人贷款买房得知道哪些房子可以贷款买，因为在中国房地产开发的程序之繁琐超乎想象，许多楼盘在没有办完应有的法定程序也已经开工建设甚至出售，而银行所能提供贷款买房的楼盘必须是相应手续完备的，因此，想要贷款买房，选楼盘的时候一定得先问手续是否完备，是否具备贷款的条件，否则，万一你看上了某个楼盘的户型，或者环境或者地段，但是你没法贷款买，就是一个美人在侧而无福消受的悲剧了。当了解清楚选择的楼盘在哪家银行办理贷款后，就向售楼处的银行代表提交资料了，一般来说，必备的资料是你的身份证原件复印件，你的婚姻证明或者单身证明，你的收入证明，以及其他的资料，相对而言，这些资料都不难收集，没有证明你就是你，不一样的烟火那种程度，这些资料准备好提交给银行后，由银行进行审批，根据经验，运气好的话一个星期能完事，运气不好，时间无上限。这些都办理好以后，开发商就可以拿着贷款协议，商品房购房合同，抵押合同到房管局登记上户，就要恭喜你喜做房奴啦，当然更要恭喜你终于在你所奋斗的城市中拥有了一个属于自己的天地，不过我们还是要牢记ahouseisnotahome，美好的生活除了要有房子，更要有温暖的亲情，甜蜜的爱情，真诚的友情，所以我们需要做的还有太多太多。