住房公积金贷款手续有哪些

购买房子的时候，人们都希望自己能够申请到公积金贷款，这样买房的压力就能够减少很多了，在购买房子的时候每个月的月供也会比较小。在这个世界生活不容易，能够省一些肯定是要积极的省下来，为此会有很多人去申请住房公积金贷款。但是试过申请住房公积金贷款的人就知道它并不好申请，那么，住房公积金贷款手续有哪些?一起来了解下。住房公积金贷款手续1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。住房公积金贷款手续费(价格来源网络，仅供参考)一，公积金贷款的费用各地不一样二，以北京为例：评估费3‰，最低300元，封顶1500元担保费，贷款额的3‰抵押登记费200元服务费1500元三，有的城市还收公证费等费用具体情况，请咨询当地公积金管理中心或担保公司、中介公司。住房公积金贷款手续有哪些?在申请住房公积金贷款的时候，你可以看清楚具体的申请条件是多少，然后按照贷款的手续来具体的完成它，保证住房公积金贷款能够顺利的申请下来。就算能申请到住房公积金贷款，大家也要知道它的额度是会比较小，换言之用住房公积金贷款不可能贷的了房子全款，要是公积金贷款不够还得依靠商业贷款来帮忙。

【无锡公积金管理中心】我们真的懂住房公积金吗？

如今，随着社会劳动制度的不断完善，一般的用人单位都会在员工入职的第二个月就为其购买五险一金，这个政策可以很好地保障了我们员工的切身利益，也规范了用人单位与员工之前的劳动关系。而在这个“五险一金”中，小编相信，绝大多数员工都会比较重视这其中的“一金”，而这个“一金”指的就是“住房公积金”，它其实就是国家所颁布的一种制度，用以保障劳动者的住房问题，这也是打工者所重视的一个重要原因。环顾社会各地的房价，每时每刻都在不断上涨，对于一些二线城市，其位于城区的房价一般都早已经突破了每平方一万元了，这对于普通打工者而言，买房早已经成为了无能为力的事情了。但“住房公积金”制度的推出后，这给予了我们普通打工一族能够买房的希望了。因为根据住房公积金制度，我们作为单位职工，企业为我们购买了住房公积金，我们就可以向银行申请公积金贷款，在我们购房过程给予很大的优惠。住房公积金贷款相对于购房商业贷款，不管是在贷款利率上，还是在贷款年限上，都是具有很大优势的。而我国对于“住房公积金”的态度也是非常谨慎和重视的，每个地区都设立了专门的住房公积金管理中心，如无锡公积金管理中心，且公积金管理中心都有各自的官方网站，可以为职工了解关于公积金的各类信息和制度，我们也可以在官网上查询有关自己的公积金账户，了解自己和用人单位每个月所缴纳的相关费用，这是公平、公正、公开的，也方便了我们社会各界人士的监督。而对于无锡公积金管理中心的官网，小编了解了一下，该官网上分了几个小板块，如资讯中心、信息公开、公共服务和咨询建议等，我们可以了解到有关公积金的最新动态新闻，我们也可以查询到现时的公积金政策和法规制度，同时，我们也可以查询住房公积金贷款的相关细节和注意事项，更可以在线向有关单位咨询和提出建议，甚至是投诉，这样的一个官网可以说是一个方便民众的网站。而作为一名普通的打工一族，在我们严格遵守劳动制度努力工作的同时，我们应该更多地去了解清楚我们可以享受的优惠待遇，这是国家给予我们的一种权利，是我们应该得到的。