房产过户需要多长时间

买了房子之后，需要将房产进行过户，让房产证上面的名字不再是原来户主，而是新买入人的名字，这样房产才是真正的属于自己。越来越多的人会进行房产过户，但房产过户并不是短时间就能完成，而是需要一定的时间，很多人对于房产过户的时间也会特别的关心，毕竟时间越短越能让自己更快拥有该套房产。那么，房产过户需要多长时间?房产过户需要多长时间全款买房，无贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款!20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时，下家将尾款交给原房东!(一般是1万，或房款的1%)全款买房，房东有贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款!7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款!20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时，下家将尾款交给原房东!(一般是1万，或房款的1%)贷款买房：首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东;下家和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心20个工作日后，领取新的房产证;银行凭新的房产证，给原房东放款!凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时，下家将尾款交给原房东!(一般是1万，或房款的1%)上下家均有贷款：首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款!7个工作日后，银行贷款审结结束，下家和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心20个工作日后，领取新的房产证;银行凭新的房产证，给原房东放款!凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时，下家将尾款交给原房东!(一般是1万，或房款的1%)定金一般是5千到一万;如果是高价的房产的话，一般是总房价的1%!一旦房东收下的定金就要意味着合同的提前执行;如果房东因为房价波动的原因要违约的话，那么他除了要返还你支付定金之外，还要补偿你与定金金额相当的赔偿!如果下家违约的话，那么房东就可以没收定金了!交房的话，有两种：1.款清交房，也就是在交完尾款后交房;2.签合同当天交房!这种交房方式要和房东商量的!一般都是款清交房!交易时带的东西：双方的身份、房产证!单身证明的话，到所在地的派出所开证明就可以!房产过户需要多长时间?根据实际过户情况不一样，在房产过户的时候时间也会不同，在需要房产过户的时候，建议人们在对房产进行过户的时候，应该要能区分清楚，保证将房产过户的事宜给处理好，避免给自己带来麻烦。房产过户一定要自己亲自去进行，要是过户手续都委托给别人进行办理，到时候别人有没有真正的将你的房产过户手续给办好也不清楚。

杨威豪宅曝光 房子超大装修豪华

杨威最近几年上综艺节目很频繁，所以家居生活也经常曝光在网络之上，我们来看看杨威家装修华丽的豪宅吧。玄关处就已经看出来家里装修奢华了，水晶吊灯华丽丽、黑色条案后上方是一个圆形的双鱼造型的装饰品。看得出来家里空间很大，阳光穿透玻璃射进来，整个客厅变得明亮宽阔。背后桌子上两个青花陶瓷很喜感，中间放着一张黑色相框。客厅以黑白灰为主色调，黑色波打线贯穿地面和墙壁让空间整体效果显得更有艺术韵味。黑色的沙发稳重大气与窗帘相呼应，圆形茶几放置其中，华丽的水晶吊灯让空间显得不那么单调。主卧奢华大气，欧式大床款式简洁大方，质地柔软舒适，达到雍容华贵的效果。床头背景墙以灰色为主，两边安装着小巧精致的壁灯，华丽水晶吊灯更是升华了整个空间的档次。旁边还放着一张铁艺小床，床头摆放着可爱的布玩偶，应该是杨阳洋睡得咯。杨阳洋很喜欢美国队长，墙上是美国队长五角星星条纹壁纸。杨阳洋的卧室摆放着木质高低床，既环保又美观。墙壁贴着浅色不同花纹的壁纸，白色衣柜简约大方，两个大型花朵图案作为装饰。随处可见的英雄电影元素，浅色木地板上铺着圆形的美国队长地毯。杨阳洋的书桌是蓝白色，很合适小男生的喜好，桌上除了自己照片还摆放着HelloKitty呢!原来HelloKitty是毕业旅行时送给代表家人的礼物。餐厅和厨房仍以黑白为主色，白色的餐桌椅造型很简单，提高了周围的亮度给人简单温馨的感觉。厨房旁边是衣帽间，白色的衣柜用黄色线条作为装饰，地面瓷砖华丽的花纹显得华丽。客厅和院子之间有个隔断间放置洗衣机等家电，红白方块瓷砖田园风十足，玻璃推拉门外就是院子啦。私人健身房是一个运动员必须有的，除了跑步机角落居然还有个游戏机?房间里还有个红木展示柜看起来很高档，里面有红酒也有美羊羊玩偶，看来也是杨阳洋的游戏房。私人电影院也是大赞，吊顶有蓝色的星光灯很梦幻。墙壁设计成绿白格子软包很有影院的感觉，上面挂着漫威英雄的画。红色三人座椅看起来也很舒服。杨威称家里的装修都是妻子一手操办的，不得不说杨云的装修审美很不错啊，房子装修的非常漂亮大气。